本文選題：地票 + 二級市場　； 參考：《重慶大學》2015年碩士論文

【摘要】：近年來,隨著我國城鎮(zhèn)化、工業(yè)化水平不斷提高,一大批農(nóng)村人口涌入城市,造成了城鄉(xiāng)建設用地失衡。在城市,具體表現(xiàn)為城市建設用地指標不足;而農(nóng)村隨著常住人口的逐漸減少,直接導致大量農(nóng)村土地閑置。重慶作為經(jīng)國務院批準的全國首個以省為單位的國家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū),為了探索解決這一問題的途徑,重慶市政府在“占補平衡”和絕對保證18億畝耕地紅線的基礎上,于2008年創(chuàng)造性地實施了地票交易制度。經(jīng)過6年多的發(fā)展,地票交易制度日趨完善,但同時其也面臨著進一步發(fā)展的瓶頸,而地票二級市場問題就是其中之一。論文從重慶地票二級市場開放問題著手,以重慶地票交易和發(fā)展現(xiàn)狀為基礎,詳細分析和論述了開放地票二級市場的必要性和可行性,并構建風險評價模型對開放地票二級市場風險進行了綜合評價。最后,論文重點研究了地票二級市場的構建和交易機制模型。論文的主要內(nèi)容包括以下三個部分。第一,分析了重慶地票交易和發(fā)展現(xiàn)狀。主要從四個方面對重慶地票交易發(fā)展現(xiàn)狀進行論述:一是介紹了重慶地票的發(fā)展歷程,以時間為軸線梳理了地票發(fā)展過程中的重要事件;二是詳細闡述了地票的交易過程,分別從重慶地票的交易量、交易均價、質(zhì)押規(guī)模、需求主體、地票的供給和落地五個方面分析了重慶地票的交易實際情況;三是分析了制約重慶地票發(fā)展的四個主要瓶頸;四是對開放地票二級市場的必要性和可行性進行了分析。通過對以上四個方面的分析,為解決論文的核心問題提供論據(jù)。第二,對開放地票二級市場風險進行綜合評估。論文在前人的研究基礎上,通過風險識別、風險分析初步構建了開放地票二級市場風險評價指標體系,并通過對初步構建的指標體系進行可靠性分析,得到最終的風險評價指標體系。然后運用構建的FAHP(Fuzzy Analytic Hierarchy Process)—灰色聚類模型對開放地票二級市場風險進行了綜合評價。最后計算出其綜合風險的評價值,得出相應的結論。第三,構建和設計地票二級市場交易機制。以產(chǎn)權交易理論、資產(chǎn)證R禱礪酆透叩推ヅ浣灰桌礪畚　Ｊ紫卻尤范說仄倍妒諧∫�。其次分坞h訟紙錐穩(wěn)綰慰諾仄倍妒諧∫約胺紙錐蔚目諾仄倍妒諧�。最�，

本文編號：1760976