本文關鍵詞： 農(nóng)村住宅市場 理論意義 現(xiàn)實路徑 發(fā)展經(jīng)濟學 新制度經(jīng)濟學　出處：《經(jīng)濟體制改革》2017年02期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：本文旨在探討農(nóng)村住房制度的市場化改革方向。建設農(nóng)村住宅市場有利于提高生產(chǎn)效率、重新分配收入并重新配置經(jīng)濟機會,打破"城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟"的枷鎖,是土地資源市場化配置改革的必然趨勢。然而,除法律障礙以外,農(nóng)民住房流轉意愿不高以及農(nóng)村住房租購欲望不強可能是最大的阻力。應按照"先賦權、再規(guī)范、后統(tǒng)一"的總體步驟有序推進;重點考慮城鄉(xiāng)住房市場融合程度和農(nóng)村區(qū)位兩個因素,劃分五類地區(qū),選擇差異化的市場路徑。
[Abstract]:The purpose of this paper is to explore the direction of market-oriented reform of rural housing system. The construction of rural housing market is conducive to improving production efficiency, redistribution of income and redistribution of economic opportunities, and break the shackles of "urban-rural dual economy". It is an inevitable trend of land resources market-oriented allocation reform. However, besides legal obstacles, the lack of willingness to transfer housing and the lack of desire to rent and purchase housing in rural areas may be the greatest resistance. The overall steps of standardization and post-unification are advanced in an orderly manner; This paper focuses on the integration of urban and rural housing market and rural location, divides the five types of areas, and chooses the differentiated market path.
【作者單位】： 中國人民大學住房發(fā)展研究中心;中國人民大學公共管理學院;河南財經(jīng)政法大學工程管理與房地產(chǎn)學院;
【基金】：國家自然科學基金項目“城鎮(zhèn)化演進中的城鄉(xiāng)住房融合研究:機理剖析、分析框架與現(xiàn)實路徑”(71673285) 國家社會科學基金青年項目“系統(tǒng)動力學視角下新型城鎮(zhèn)化進程與土地利用效率的耦合機制研究”(14CJY020)
【分類號】：F301.3
【正文快照】： 一、引言隨著支撐我國城鄉(xiāng)二元結構的環(huán)境的改變,以城鄉(xiāng)二元分割為主要特征的住房制度賴以存在的內(nèi)外部環(huán)境也在改變。一方面,逐漸升級的城鎮(zhèn)化和工業(yè)化引起城鄉(xiāng)住房需求的深刻變化;另一方面,城鄉(xiāng)住房市場尤其是農(nóng)村也出現(xiàn)不少變化,表現(xiàn)為“城中村”和城鄉(xiāng)結合部的農(nóng)村租房交

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6 王，

本文編號：1475970