發(fā)布時間：2017-10-04 07:01

  本文關鍵詞：基于重置成本法的機電設備評估研究

  更多相關文章： 機電設備評估 重置成本法 實體性成新率 基礎成新率 綜合調(diào)整系數(shù)

【摘要】：隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展,越來越多的企業(yè)、個人需要評估資產(chǎn),做好資產(chǎn)評估工作對于加快社會資源流通、規(guī)范市場價格體系、促進市場經(jīng)濟健康快速的發(fā)展具有重要的意義。在整個資產(chǎn)評估行業(yè)中機電設備評估業(yè)務占的比重比較大、專業(yè)性要求也比較高,做好該項目的評估工作對提高整個行業(yè)的公信力和執(zhí)業(yè)質(zhì)量非常重要。但是迄今為止,對機電設備評估還沒有形成一套科學合理的理論體系以至于評估結果不能準確的反映被評估對象的現(xiàn)狀,從而也很難得到委托方的信任。在實務中,重置成本法是評估機電設備價值的常用方法�；谠u估實踐和相關理論,本文運用理論研究、案例研究等方法,對機電設備評估中三大貶值計算基數(shù)、實體性貶值率及資產(chǎn)評估報告的審核鑒定等問題進行了探討。首先簡要評價了四大基本方法的優(yōu)缺點和適用范圍,確定重置成本法為評估機電設備的首選方法,并且對機電設備評估現(xiàn)場鑒定的步驟和內(nèi)容做了簡要概述。其次,基于重置成本法實質(zhì)和三大貶值的特點,總結出在不同重置成本下三大貶值的計算基數(shù),從而得出重置成本法計算公式的具體形式。然后,探討了三大貶值中的實體性貶值率的計算,在影響實體性貶值的各種因素中,以設備的實際使用年限和設備各部件技術現(xiàn)狀對設備實體性貶值的影響程度作為基礎成新率,利用綜合調(diào)整系數(shù)來反映其他因素對實體性成新率的影響,最終將兩者相乘得到實體性成新率。最后,為了提高評估實務中審核鑒定工作的效率和質(zhì)量,本文依據(jù)評估實務和其他研究領域的成果,總結出審核鑒定的一般流程。最終通過評估實例的驗證,上述理論方法具有科學性和實用性。
【關鍵詞】：機電設備評估 重置成本法 實體性成新率 基礎成新率 綜合調(diào)整系數(shù)
【學位授予單位】：重慶理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F426.4;F406.7
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-10
• 1 緒論10-19
• 1.1 研究背景及意義10-11
• 1.1.1 研究背景10-11
• 1.1.2 研究意義11
• 1.2 研究內(nèi)容及方法11-13
• 1.2.1 研究內(nèi)容11-13
• 1.2.2 研究方法13
• 1.3 論文的創(chuàng)新點13-14
• 1.4 研究現(xiàn)狀評述14-19
• 1.4.1 有關機電設備評估方法方面的研究14
• 1.4.2 有關重置成本法中各參數(shù)方面的研究14-17
• 1.4.3 有關評估報告審核鑒定方面的研究17
• 1.4.4 文獻評述17-19
• 2 機電設備評估理論及現(xiàn)場鑒定19-24
• 2.1 機電設備評估假設19-20
• 2.2 機電設備評估方法及其選擇20-22
• 2.2.1 市場法20
• 2.2.2 收益法20-21
• 2.2.3 清算價格法21
• 2.2.4 重置成本法21
• 2.2.5 機電設備評估方法的選擇21-22
• 2.3 機電設備現(xiàn)場鑒定22-24
• 2.3.1 機電設備現(xiàn)場鑒定步驟22-23
• 2.3.2 機電設備質(zhì)量評定內(nèi)容23-24
• 3 重置成本法各參數(shù)的確定及算式研究24-32
• 3.1 重置成本法基本公式24-25
• 3.2 重置成本計算方法25-26
• 3.3 功能性貶值計算方法26-28
• 3.3.1 功能性貶值計算基數(shù)26-27
• 3.3.2 超額運營成本的計算27-28
• 3.4 經(jīng)濟性貶值的計算28-29
• 3.4.1 經(jīng)濟性貶值率28
• 3.4.2 經(jīng)濟性貶值計算基數(shù)28-29
• 3.5 實體性貶值的計算29-30
• 3.6 重置成本法計算公式的具體形式30-32
• 4 實體性成新率的算法研究32-43
• 4.1 實體性成新率的計算方法32-33
• 4.2 影響實體性貶值的因素33-34
• 4.3 基礎成新率的確定34-37
• 4.3.1 實際使用年限法34-35
• 4.3.2 模糊綜合評定法35-37
• 4.4 綜合調(diào)整系數(shù)的確定37-42
• 4.4.1 AHP法求取綜合調(diào)整系數(shù)各影響因素的權重37-40
• 4.4.2 綜合調(diào)整系數(shù)的計算40-42
• 4.5 機電設備實體性成新率的計算42-43
• 5 機電設備評估結論的審核鑒定43-47
• 5.1 審核鑒定需解決的問題43
• 5.2 審核鑒定程序43-47
• 6 機電設備評估案例分析47-52
• 6.1 機電設備評估案例47-51
• 6.2 評估案例分析51-52
• 7 結論與展望52-54
• 7.1 研究結論52-53
• 7.2 研究展望53-54
• 致謝54-55
• 參考文獻55-58
• 附錄158-60
• 個人簡歷、在學期間發(fā)表的學術論文及取得的研究成果60

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前7條

1 孫靜;;機器設備成新率估算方法新探[J];財會月刊;2007年03期

2 鄭炳南,劉永清;論資產(chǎn)評估中的重置成本[J];工業(yè)工程;2001年01期

3 張成文;孫廣艷;;機器設備評估中實體性貶值率計算方法[J];遼寧工程技術大學學報(社會科學版);2009年04期

4 唐艷;郭艷;;小議如何確定資產(chǎn)評估成本法中經(jīng)濟性貶值的計算基數(shù)[J];現(xiàn)代商業(yè);2011年09期

5 尹江民,李梅;兩種思路確定經(jīng)濟性損耗的兩種結果——與朱火榮同志商榷[J];中國資產(chǎn)評估;2000年04期

6 鄧躍進,李新剛;機器設備評估的鑒證模型[J];中國資產(chǎn)評估;2004年01期

7 譚欽海;談功能性貶值[J];中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計;1996年11期

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本文編號：969239