【摘要】：為了真正的實現(xiàn)建筑市場內(nèi)的公平有序的競爭,滿足我國建筑業(yè)發(fā)展的需要,我們必須對現(xiàn)有的工程計價模式進行改革,.實行工程量清單計價。工程量清單計價真正體現(xiàn)了市場競爭的原則。定額計價方法是各投標單位造價人員的計算水平的競爭,未能真正體現(xiàn)施工企業(yè)綜合實力的真正的價格競爭。在工程量清單計價方法下,由招標人提供統(tǒng)一的工程量清單,投標人根據(jù)自身技術水平和管理水平自主填報單價和合價,有利于充分發(fā)揮企業(yè)的主動性和能動性,并有利于工程造價的有效控制。 隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅速崛起,商品房近年的價格持續(xù)居高不下,尋找一種規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)地產(chǎn)的成本控制方法,成為了研究的熱點,只有采用一種國際公認的計價方式來規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的成本控制,才能合適控制房地產(chǎn)行業(yè)一味的價格飆升,工程量清單計價方法正好為此提供了可能。 本文在分析工程量清單計價的相關理論的基礎上,結(jié)合工程量清單計價的相關原理和與定額計價的對比分析。同時按照房地產(chǎn)企業(yè)成本控制的原理,闡述了如何把工程量清單計價原理運用到房地產(chǎn)成本控制中,尤其是房地產(chǎn)招投標階段的控制。最后,通過具體的工程案例,分析了工程量清單計價在房地產(chǎn)成本控制中的作用。
【學位授予單位】：浙江工業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2011
【分類號】：F293.33;F285

【參考文獻】

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本文編號：2650295