本文關(guān)鍵詞：綠地集團借殼上市案例研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)是國內(nèi)的敏感話題之一。它帶動了建筑業(yè)、能源業(yè)、交通運輸業(yè)、自來水供應(yīng)業(yè)、建材業(yè)、金融和服務(wù)業(yè)等。近年來,房地產(chǎn)從黃金時代走向了白銀時代,購房瘋狂熱潮已經(jīng)減退,房地產(chǎn)商的處境不如往年樂觀,這決定了房地產(chǎn)商想要謀求更大發(fā)展需要在各方面做出改革創(chuàng)新和努力,比如市場規(guī)劃、資金來源、產(chǎn)品特色等。本文將著重從資金來源方面分析房地產(chǎn)融資渠道中借殼上市的相關(guān)問題。由于房地產(chǎn)資金投入量大,回款周期長等特點,加之政府不斷出臺政策對房地產(chǎn)行業(yè)進行宏觀調(diào)控,資金鏈就成為了房地產(chǎn)的首要解決問題。房地產(chǎn)的融資方式有很多種,例如債券融資、上市融資、貸款融資、典當融資和房地產(chǎn)信托等。但是銀行逐漸限制房地產(chǎn)貸款額度,政府政策控制房地產(chǎn)融資,房產(chǎn)購買用戶付款比率低,使得房地產(chǎn)資金鏈面臨巨大挑戰(zhàn),可以說是四面楚歌。于此同時,房地產(chǎn)本身更加追求高效便捷節(jié)約成本的融資方法,于是借殼上市成為了房地產(chǎn)的首選。借殼上市相比IPO有更低的標準、更簡單的審批程序、更快的時間以及特別低的成本等優(yōu)勢,借殼上市后還能為公司免費宣傳,使其成為很多想要進入資本市場融資的企業(yè)選擇的手段。本文先后介紹了我國房地產(chǎn)的市場現(xiàn)狀及其經(jīng)濟現(xiàn)狀,房地產(chǎn)借殼上市的宏觀情況,又概括了國內(nèi)外對于房地產(chǎn)借殼上市案例的研究結(jié)論,對房地產(chǎn)融資中的借殼上市的概念、意義、方式等進行了深入研究。并以綠地集團香港借殼上市作為案例進行探討分析。綠地集團收購盛高置地60%股份,借殼盛高置地公司香港上市后,盛高置地更名為綠地香港并飛速發(fā)展。本文介紹了綠地集團和盛高置地雙方的概況、綠地集團借殼盛高置地上市的動因、上市的具體情況,其中著重描寫了綠地集團為什么選擇香港這一平臺上市的內(nèi)因。隨后從海外上市優(yōu)勢分析、借殼上市風險分析、經(jīng)營差異分析對綠地集團借殼上市的成敗進行了判斷。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 綠地集團 借殼上市 融資
【學(xué)位授予單位】：吉林財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.233.42;F832.51
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 緒論9-14
• 1.1 研究背景9-10
• 1.1.1 國內(nèi)房地產(chǎn)現(xiàn)狀9-10
• 1.1.2 國內(nèi)房地產(chǎn)借殼上市情況10
• 1.2 研究目的及研究意義10-11
• 1.3 主要研究內(nèi)容及框架結(jié)構(gòu)11
• 1.4 國內(nèi)外文獻綜述11-14
• 1.4.1 國內(nèi)對于房地產(chǎn)借殼上市的研究12
• 1.4.2 國外對于房地產(chǎn)借殼上市的研究12-14
• 第2章 相關(guān)理論14-17
• 2.1 企業(yè)并購14-15
• 2.1.1 企業(yè)并購的概念14
• 2.1.2 反向并購的概念14
• 2.1.3 企業(yè)并購發(fā)展史14-15
• 2.2 借殼上市15-17
• 2.2.1 借殼上市的概念15
• 2.2.2 借殼上市的特征15
• 2.2.3 借殼上市的方式15-16
• 2.2.4 借殼上市的意義16-17
• 第3章 案例概況17-29
• 3.1 借殼方綠地控股集團有限公司概況17-18
• 3.2 被借殼方盛高置地（控股）有限公司概況18
• 3.3 綠地集團香港借殼上市動因18-22
• 3.3.1 上市動因分析19
• 3.3.2 借殼上市動因分析19-20
• 3.3.3 在香港借殼上市動因分析20-21
• 3.3.4 在香港諸多殼資源中選中盛高置地動因分析21-22
• 3.4 綠地集團借殼盛高置地上市情況22-28
• 3.4.1 確定借殼上市前的情況22-24
• 3.4.2 確定借殼上市后的情況24-25
• 3.4.3 剝離資產(chǎn)的過程25-26
• 3.4.4 認購的過程26-27
• 3.4.5 借殼上市后發(fā)展規(guī)劃27-28
• 3.5 該案例的典型性及代表性28-29
• 第4章 案例討論29-35
• 4.1 綠地集團海外上市優(yōu)勢分析29-31
• 4.1.1 推動國有企業(yè)改制29
• 4.1.2 擴大融資容量29-30
• 4.1.3 融資環(huán)境正規(guī)化30
• 4.1.4 優(yōu)于A股的上市條件30-31
• 4.2 借殼上市風險分析31-33
• 4.2.1 并購支付風險31
• 4.2.2 并購財務(wù)整合風險31
• 4.2.3 信息風險31-32
• 4.2.4 上市平臺選擇風險32-33
• 4.2.5 殼資源選擇風險33
• 4.3 借殼上市前后經(jīng)營狀況差異分析33-35
• 第5章 研究結(jié)論與研究啟示35-36
• 5.1 本文結(jié)論35
• 5.2 研究啟示35-36
• 參考文獻36-38
• 后記38

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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6 張玉霞;上海綠地集團知識型員工非物質(zhì)激勵的研究與應(yīng)用[D];吉林大學(xué);2007年

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本文編號：322456