發(fā)布時間：2017-12-17 22:15

  本文關(guān)鍵詞：我國CMBS發(fā)展思考

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【摘要】：正資產(chǎn)支持證券原本就是在結(jié)構(gòu)化基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)移風(fēng)險,增加產(chǎn)品的信用等級,但剛性兌付的應(yīng)用環(huán)境影響了CMBS的推廣商業(yè)地產(chǎn)抵押按揭資產(chǎn)證券化(CMBS)是資產(chǎn)證券化的重要品種,它是指以商業(yè)房地產(chǎn)為抵押,以相關(guān)房地產(chǎn)未來收入為償債本息來源的資產(chǎn)支持證券產(chǎn)品,是成熟市場商業(yè)房地產(chǎn)公司融資的有效金融工具之一。在美國,房地產(chǎn)按揭(包括住宅和商業(yè)地產(chǎn))是資產(chǎn)證券化中最主要的基礎(chǔ)資產(chǎn)。以2014年發(fā)行量計算,房地產(chǎn)按揭在資產(chǎn)證券化產(chǎn)品中的占比高達86%;其
【作者單位】： 中益仁投資;
【分類號】：F832.51;F299.23
【正文快照】： 資產(chǎn)支持證券原本就是在結(jié)構(gòu)化基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)移風(fēng)險,增加產(chǎn)品的信用等級,但剛性兌付的應(yīng)用環(huán)境影響了CMBS的推廣 業(yè)地產(chǎn)抵押按揭資產(chǎn)證券化(CMBS)是資產(chǎn)證券化的重要品種,它是指以商業(yè)房地產(chǎn)為抵押,以相關(guān)房地產(chǎn)未來收入為償債本息來源的資產(chǎn)支持證券產(chǎn)品,是成熟市場商業(yè)房地產(chǎn)公

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2 陸偉;聶沖;賈生華;;空間市場視角下商業(yè)房地產(chǎn)研究回顧[J];技術(shù)經(jīng)濟;2009年10期

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4 李云林;張慶學(xué);;美國商業(yè)房地產(chǎn)復(fù)蘇的實證分析及趨勢判斷[J];中國房地產(chǎn);2013年20期

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6 黃愷;積極開展商業(yè)房地產(chǎn)項目后評價[J];城市開發(fā);2004年16期

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9 王瑞玲;鄧曉t，

本文編號：1301766