本文關(guān)鍵詞：投資性房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算存在的問(wèn)題與對(duì)策

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【摘要】：投資性房地產(chǎn)是以出租土地使用權(quán)和建筑物為主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的行為,投資性房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行這些經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí),其核算及記賬就顯得至關(guān)重要。投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算分為初始計(jì)量和后續(xù)計(jì)量,但不能同時(shí)進(jìn)行。目前,投資性房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算中存在核算科目、選擇計(jì)量模式的依據(jù)不明確,賬面價(jià)值與實(shí)際價(jià)值不同等問(wèn)題。對(duì)此,應(yīng)明確核算科目,將公允價(jià)值變動(dòng)差異記入投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng),將公允模式下轉(zhuǎn)換計(jì)量后的房產(chǎn)價(jià)值作為賬面價(jià)值。以加快完善投資性房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算。
【作者單位】： 綏化學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 投資性房地產(chǎn) 企業(yè)會(huì)計(jì)核算 問(wèn)題與對(duì)策
【分類號(hào)】：F299.233.42
【正文快照】： 我國(guó)作為世界上為數(shù)不多的人口大國(guó),房地產(chǎn)行業(yè)具有一定的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。雖然在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中,對(duì)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算有著一定的規(guī)定,但是在其初始計(jì)量,后續(xù)計(jì)量以及轉(zhuǎn)換計(jì)量過(guò)程中仍然存在著問(wèn)題。一、投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的概述(一)投資性房地產(chǎn)的內(nèi)涵投資性房地產(chǎn)是以出租土地使

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