本文關(guān)鍵詞：珠江控股公司財(cái)務(wù)風(fēng)險評價與控制

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【摘要】：隨著我國經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)型及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和社會消費(fèi)結(jié)構(gòu)的不斷整合和完善,房地產(chǎn)投資對國民經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率不斷增長,房地產(chǎn)行業(yè)顯然已成為我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重要組成部分。但是近年來,我國的房地產(chǎn)行業(yè)受到國家一系列政策的調(diào)控,同時還面臨著民眾對不動產(chǎn)投資熱情的減退、行業(yè)競爭日益激烈等影響,整個房地產(chǎn)市場的優(yōu)勝劣汰進(jìn)程逐步加快。如何在市場新一輪洗牌中生存下來甚至脫穎而出,是值得每個房地產(chǎn)企業(yè)深思的問題。財(cái)務(wù)風(fēng)險是現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)所面臨風(fēng)險中比較重要的一個風(fēng)險,因此在不斷變化的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)自身財(cái)務(wù)風(fēng)險的控制能力顯得尤為重要。本文從財(cái)務(wù)風(fēng)險的基本理論出發(fā),結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)上市公司特點(diǎn),運(yùn)用因子分析法,選取了包括珠江控股公司在內(nèi)的92家房地產(chǎn)行業(yè)上市公司,采用其2009年-2013年的財(cái)務(wù)指標(biāo)建立了財(cái)務(wù)風(fēng)險評價模型,得出了這92家房地產(chǎn)上市公司近五年來的綜合財(cái)務(wù)能力排名情況。通過這個模型的建立可以看出,近五年來珠江控股公司在92家樣本房地產(chǎn)公司中綜合財(cái)務(wù)狀況排名中下,同時根據(jù)近五年珠江控股公司綜合財(cái)務(wù)能力和各項(xiàng)財(cái)務(wù)能力的得分和排名變化趨勢可以看出,珠江控股公司的償債能力、營運(yùn)能力和發(fā)展能力對其綜合財(cái)務(wù)能力的影響較大。因此本文分別從珠江控股公司的償債能力、營運(yùn)能力及發(fā)展能力這三個方面對財(cái)務(wù)風(fēng)險評價模型的結(jié)果進(jìn)行分析,通過分析得出珠江控股公司雖然有一定的發(fā)展能力,但其償債能力、營運(yùn)能力還有待加強(qiáng),與行業(yè)平均水平還是有一定的差距。最后根據(jù)上文對珠江控股公司財(cái)務(wù)風(fēng)險的分析結(jié)果,針對珠江控股公司償債能力和營運(yùn)能力方面存在的問題提出了以下對策：積極創(chuàng)建多元化的籌資渠道、建立科學(xué)合理的資本結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化風(fēng)險意識、強(qiáng)化資金管理來控制其財(cái)務(wù)風(fēng)險。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)企業(yè) 企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險評價 企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險控制
【學(xué)位授予單位】：長沙理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-10
• 第一章 緒論10-18
• 1.1 選題背景與研究意義10-12
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-16
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀12-14
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀14-16
• 1.2.3 國內(nèi)外研究評述16
• 1.3 研究內(nèi)容與研究方法16-18
• 1.3.1 研究內(nèi)容16-17
• 1.3.2 研究方法17-18
• 第二章 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險評價與控制的理論基礎(chǔ)18-24
• 2.1 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險內(nèi)涵界定18-21
• 2.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)的界定18-19
• 2.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險的界定19-21
• 2.2 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險評價理論21-22
• 2.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險評價的定義21
• 2.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險評價的主要內(nèi)容21-22
• 2.3 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險控制理論22-24
• 2.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險控制的內(nèi)涵22-23
• 2.3.2 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險控制的目標(biāo)23-24
• 第三章 珠江控股公司財(cái)務(wù)風(fēng)險評價模型構(gòu)建24-39
• 3.1 珠江控股公司簡介24-27
• 3.1.1 珠江控股公司經(jīng)營狀況24-25
• 3.1.2 珠江控股公司財(cái)務(wù)狀況25-27
• 3.2 珠江控股公司財(cái)務(wù)風(fēng)險評價指標(biāo)構(gòu)建原則27-30
• 3.2.1 珠江控股公司財(cái)務(wù)風(fēng)險評價指標(biāo)選取原則27-28
• 3.2.2 珠江控股公司財(cái)務(wù)風(fēng)險評價財(cái)務(wù)指標(biāo)的初選28-30
• 3.3 珠江控股公司財(cái)務(wù)風(fēng)險評價模型的提出30-39
• 3.3.1 樣本選取和數(shù)據(jù)來源30-31
• 3.3.2 珠江控股公司財(cái)務(wù)風(fēng)險指標(biāo)的顯著性檢驗(yàn)31-33
• 3.3.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險評價模型的確立33-39
• 第四章 珠江控股公司財(cái)務(wù)風(fēng)險評價39-48
• 4.1 珠江控股公司財(cái)務(wù)風(fēng)險評價結(jié)果39
• 4.2 珠江控股公司財(cái)務(wù)風(fēng)險評價結(jié)果成因分析39-48
• 4.2.1 償債能力分析42-44
• 4.2.2 營運(yùn)能力分析44-46
• 4.2.3 發(fā)展能力分析46-48
• 第五章 珠江控股公司財(cái)務(wù)風(fēng)險控制48-53
• 5.1 拓寬籌資渠道48-49
• 5.2 優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)49-50
• 5.3 加強(qiáng)風(fēng)險意識50-51
• 5.4 強(qiáng)化資金管理51-53
• 結(jié)論53-55
• 參考文獻(xiàn)55-58
• 致謝58-59
• 附錄59-75

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：941632