本文關(guān)鍵詞：基于復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)理論的公租房項(xiàng)目可持續(xù)性評(píng)價(jià)

  更多相關(guān)文章： 公租房項(xiàng)目 可持續(xù)性 復(fù)合生態(tài)系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)分析法

【摘要】：近年來,我國“十二五規(guī)劃綱要”、《國務(wù)院關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》等多個(gè)政府文件明確提出重點(diǎn)發(fā)展公租房,逐步使其成為保障性住房的主體。公租房項(xiàng)目在保障和改善民生方面發(fā)揮重要作用的同時(shí),也產(chǎn)生了一系列生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)問題,即可持續(xù)性較差,如消耗了大量資源和能源、給各級(jí)政府帶來巨大的財(cái)政壓力、公租房項(xiàng)目居民歸屬感差等。因此,如何妥善解決上述問題是我國穩(wěn)步推進(jìn)公租房項(xiàng)目的重要前提。通過文獻(xiàn)綜述發(fā)現(xiàn),目前國內(nèi)外對(duì)公租房項(xiàng)目可持續(xù)性的研究往往側(cè)重于生態(tài)、經(jīng)濟(jì)或社會(huì)中的一個(gè)方面,鮮有研究提倡從更科學(xué)全面的綜合可持續(xù)視角來定量評(píng)價(jià)公租房項(xiàng)目。針對(duì)當(dāng)前研究的不足,本文受復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)理論的啟發(fā),提出通過構(gòu)建社會(huì)-經(jīng)濟(jì)-生態(tài)復(fù)合可持續(xù)性系統(tǒng)來定量評(píng)價(jià)公租房項(xiàng)目的綜合可持續(xù)性。本文主要在以下方面進(jìn)行了研究：1)定義了公租房項(xiàng)目可持續(xù)性的概念,即公租房項(xiàng)目在滿足當(dāng)代中低收入群體住房需求的同時(shí),不對(duì)后代中低收入群體的住房需求造成危害的發(fā)展水平。2)基于復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)理論,建立了公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng),厘清了“社會(huì)”、“經(jīng)濟(jì)”和“生態(tài)”三個(gè)子系統(tǒng)內(nèi)部的運(yùn)行機(jī)理及子系統(tǒng)之間的耦合關(guān)系,各子系統(tǒng)通過物質(zhì)循環(huán)、價(jià)值流動(dòng)、信息流動(dòng)等耦合成公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng)。3)在分析公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng)特點(diǎn)的基礎(chǔ)上,運(yùn)用文獻(xiàn)法和問卷調(diào)查法選取了就業(yè)狀況、財(cái)務(wù)狀況及設(shè)計(jì)合理等14個(gè)公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng)的評(píng)價(jià)指標(biāo),進(jìn)而構(gòu)建了公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。4)根據(jù)公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng)評(píng)價(jià)體系,運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)分析法(ANP)法確定指標(biāo)權(quán)重,并應(yīng)用Super Decision (SD)軟件和SPSS軟件對(duì)指標(biāo)權(quán)重進(jìn)行了計(jì)算和分析,構(gòu)建了公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng)的定量評(píng)價(jià)模型。5)運(yùn)用公租房項(xiàng)目可持續(xù)性定量評(píng)價(jià)模型,對(duì)南京市岱山公租房項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)證分析。結(jié)果表明,岱山公租房項(xiàng)目可持續(xù)性較好,做到了節(jié)能減排、生活環(huán)境較好、居民滿意度較高、管理運(yùn)營效率較高等,在生態(tài)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)方面都有較好的可持續(xù)性。本文基于復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)理論構(gòu)建的公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng)的定量評(píng)價(jià)模型,強(qiáng)調(diào)公租房項(xiàng)目的綜合可持續(xù)性,彌補(bǔ)當(dāng)前公租房項(xiàng)目研究僅側(cè)重于社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和生態(tài)的一個(gè)方面的不足。研究成果對(duì)促進(jìn)公租房項(xiàng)目可持續(xù)性理論發(fā)展和指導(dǎo)我國公租房項(xiàng)目實(shí)踐都有一定的借鑒意義。
【關(guān)鍵詞】：公租房項(xiàng)目 可持續(xù)性 復(fù)合生態(tài)系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)分析法
【學(xué)位授予單位】：東南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-11
• 1 緒論11-19
• 1.1 選題背景11-12
• 1.2 國內(nèi)外相關(guān)研究現(xiàn)狀12-16
• 1.2.1 國外相關(guān)研究現(xiàn)狀12-14
• 1.2.2 國內(nèi)相關(guān)研究現(xiàn)狀14-16
• 1.2.3 相關(guān)研究現(xiàn)狀評(píng)析16
• 1.3 研究目標(biāo)與內(nèi)容16-17
• 1.4 研究方案17-18
• 1.4.1 研究方法17-18
• 1.4.2 技術(shù)路線18
• 1.5 本章小結(jié)18-19
• 2 公租房項(xiàng)目可持續(xù)性的相關(guān)概念19-30
• 2.1 公租房項(xiàng)目的概念19-26
• 2.1.1 國外公租房項(xiàng)目的概念19-21
• 2.1.2 國內(nèi)公租房項(xiàng)目的概念21-26
• 2.2 可持續(xù)性的概念26-28
• 2.2.1 可持續(xù)性的提出26-27
• 2.2.2 可持續(xù)性概念的描述27-28
• 2.3 公租房項(xiàng)目可持續(xù)性的概念28-29
• 2.4 本章小結(jié)29-30
• 3 基于復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)理論的公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng)30-44
• 3.1 復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)理論的簡介30-32
• 3.1.1 復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)理論的提出與發(fā)展30-31
• 3.1.2 復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)的內(nèi)部關(guān)系與組合要素31-32
• 3.2 公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng)32-36
• 3.2.1 公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng)的組成32-33
• 3.2.2 公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng)的耦合33-35
• 3.2.3 公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng)的特點(diǎn)35-36
• 3.3 公租房項(xiàng)目可持續(xù)性系統(tǒng)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系36-43
• 3.3.1 指標(biāo)體系確定的原則36
• 3.3.2 指標(biāo)體系確定方法及依據(jù)36-42
• 3.3.3 指標(biāo)體系合理性判斷42-43
• 3.4 本章小結(jié)43-44
• 4 公租房項(xiàng)目可持續(xù)性的定量評(píng)價(jià)模型44-69
• 4.1 評(píng)價(jià)方法的選取44-45
• 4.2 ANP法及其支持軟件45-49
• 4.2.1 ANP法及支持軟件簡介45-46
• 4.2.2 ANP法評(píng)價(jià)過程46-49
• 4.3 基于ANP法的公租房項(xiàng)目可持續(xù)性評(píng)價(jià)模型49-62
• 4.3.1 網(wǎng)絡(luò)分析模型構(gòu)建49
• 4.3.2 影響指標(biāo)權(quán)重確定49-61
• 4.3.3 影響指標(biāo)分析61-62
• 4.4 指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)價(jià)結(jié)果分級(jí)62-68
• 4.4.1 各指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)62-67
• 4.4.2 項(xiàng)目評(píng)價(jià)及結(jié)果分析67-68
• 4.5 本章小結(jié)68-69
• 5 實(shí)證分析69-78
• 5.1 項(xiàng)目概況69-72
• 5.1.1 項(xiàng)目總體概述69-70
• 5.1.2 項(xiàng)目具體情況70-72
• 5.2 項(xiàng)目評(píng)價(jià)72-75
• 5.2.1 各指標(biāo)分析及得分72-74
• 5.2.2 項(xiàng)目可持續(xù)性的綜合得分74-75
• 5.3 結(jié)果分析75-77
• 5.4 本章小結(jié)77-78
• 6 結(jié)論與展望78-81
• 6.1 研究的主要結(jié)論78
• 6.2 研究不足與展望78-81
• 6.2.1 研究不足78-79
• 6.2.2 研究展望79-81
• 參考文獻(xiàn)81-87
• 附錄87-99
• 附錄1 公租房項(xiàng)目可持續(xù)性評(píng)價(jià)指標(biāo)體系調(diào)查問卷87-88
• 附錄2 公租房項(xiàng)目可持續(xù)性評(píng)價(jià)指標(biāo)相對(duì)重要性調(diào)查問卷88-91
• 附錄3 南京市公租房管理辦法(寧政發(fā)[2011]209號(hào))91-99
• 致謝99-101
• 作者簡介101

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