本文關(guān)鍵詞：基于經(jīng)濟(jì)分析確定控制性詳細(xì)規(guī)劃中用地容積率的方法探討——以《太倉市西區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》為例

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【摘要】：容積率是控制性詳細(xì)規(guī)劃中核心控制指標(biāo)。傳統(tǒng)確定控制性詳細(xì)規(guī)劃中容積率數(shù)值的方法過于機(jī)械化與經(jīng)驗化,通常缺少運用基于城市建設(shè)開發(fā)成本—收益角度的經(jīng)濟(jì)分析。從既有控制性詳細(xì)規(guī)劃確定容積率的傳統(tǒng)方法和現(xiàn)存問題切入,分別以土地出讓基準(zhǔn)地價以及土地不同開發(fā)潛力兩個角度闡述基于經(jīng)濟(jì)分析的控制性詳細(xì)規(guī)劃確定用地容積率的計算方法。
【作者單位】： 江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計研究院(江蘇省城市交通規(guī)劃研究中心);南京市城市規(guī)劃編制研究中心;
【關(guān)鍵詞】： 經(jīng)濟(jì)分析 控制性詳細(xì)規(guī)劃 容積率
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 控制性詳細(xì)規(guī)劃是伴隨著我國改革開放和市場經(jīng)濟(jì)體制改革而產(chǎn)生的,適應(yīng)土地有償適用制度和城市開發(fā)建設(shè)方式的轉(zhuǎn)變,改革原有的詳細(xì)規(guī)劃模式,借鑒國外相關(guān)規(guī)劃經(jīng)驗,特別是美國區(qū)劃(zoning)技術(shù),結(jié)合我國的實際情況,在國內(nèi)規(guī)劃與管理實踐中逐步形成的具有中國特色的規(guī)劃類型。目

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本文編號：645562