本文關(guān)鍵詞：吉林省城市棚戶區(qū)改造問(wèn)題研究

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【摘要】：在我國(guó)，棚戶區(qū)是一個(gè)比較特殊的人類(lèi)居住聚集區(qū)，該區(qū)域大多數(shù)居民居住條件差，收入水平相對(duì)較低。我國(guó)棚戶區(qū)居民生活狀況的提升與城市發(fā)展和民生改造密切相關(guān)，黨中央對(duì)棚戶區(qū)居民的居住生活狀況十分關(guān)心。尤其是2015年全國(guó)政協(xié)第十二屆第一次會(huì)議中，李克強(qiáng)總理指出，棚戶區(qū)改造是保障性安居工程建設(shè)的重要組成部分，實(shí)施棚戶區(qū)改造，順民意、惠民生，有利于擴(kuò)內(nèi)需、促發(fā)展、調(diào)結(jié)構(gòu)，是一舉多得的重大民生工程。因此，以人為中心的城市化發(fā)展也成為了吉林省政府近年來(lái)進(jìn)行城市發(fā)展重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。吉林省在實(shí)施城市棚戶區(qū)改造取得很多成就的同時(shí)，，也發(fā)現(xiàn)了不少的問(wèn)題，例如資金問(wèn)題、土地征收問(wèn)題、建后管理問(wèn)題等。如何快速有效地解決這些問(wèn)題成了眾多學(xué)者和專(zhuān)家需要深入研究的課題。 本文結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)等多學(xué)科理論，針對(duì)吉林省城市化發(fā)展進(jìn)程中遇到的問(wèn)題，充分收集了有關(guān)棚戶區(qū)的相關(guān)數(shù)據(jù)，全面分析了吉林省棚戶區(qū)改造的現(xiàn)狀及面臨困難的原因，對(duì)吉林省棚戶區(qū)改造提出具體措施。本文共分為以下五個(gè)章節(jié)： 第一章是基本理論與文獻(xiàn)綜述。闡述了棚戶區(qū)改造的相關(guān)概念及理論，同時(shí)還梳理了國(guó)內(nèi)外有關(guān)棚戶區(qū)改造的文獻(xiàn)。 第二章對(duì)吉林省城市棚戶區(qū)改造背景及改造現(xiàn)狀進(jìn)行了敘述。本章統(tǒng)計(jì)了2006-2014年全省城市棚戶區(qū)改造計(jì)劃，通過(guò)數(shù)據(jù)揭示吉林省政府棚戶區(qū)改造形勢(shì)的嚴(yán)峻性。 第三章則詳細(xì)的分析了吉林省城市棚戶區(qū)改造面臨的問(wèn)題。通過(guò)對(duì)各市縣的調(diào)查得出結(jié)論，資金壓力大、土地征收難、建后管理等都成為吉林省棚戶區(qū)改造過(guò)程中需要解決的重要問(wèn)題。 第四章從棚戶區(qū)改造過(guò)程中呈現(xiàn)的問(wèn)題入手進(jìn)行分析，總結(jié)出棚戶區(qū)改造過(guò)程中產(chǎn)生問(wèn)題的原因及其影響因素。主要因素包括資金問(wèn)題、政府主導(dǎo)、各方主體博弈、安置房問(wèn)題及市場(chǎng)化運(yùn)作等。 第五部分提出促進(jìn)吉林省城市化進(jìn)程發(fā)展，完善吉林省城市棚戶區(qū)改造的對(duì)策與建議。指出從拓寬融資渠道、政府與市場(chǎng)合力改造、調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各方主體作用等多種方式入手，科學(xué)制定城市棚戶區(qū)改造計(jì)劃，創(chuàng)造適合本省的發(fā)展路徑，為吉林省城市化發(fā)展提供新思路。
【關(guān)鍵詞】：吉林省地區(qū) 城市化進(jìn)程 棚戶區(qū)改造
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F299.2
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-11
• 引言11-12
• 第1章 相關(guān)理論及文獻(xiàn)綜述12-18
• 1.1 相關(guān)概念12-13
• 1.1.1 貧民窟12
• 1.1.2 城中村12
• 1.1.3 城市棚戶區(qū)12-13
• 1.2 城市棚戶區(qū)改造的相關(guān)理論13-14
• 1.2.1 公共投資理論13
• 1.2.2 社會(huì)保障理論13-14
• 1.2.3 城市經(jīng)營(yíng)理論14
• 1.3 國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)綜述14-17
• 1.3.1 國(guó)外文獻(xiàn)綜述14-15
• 1.3.2 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述15-17
• 1.4 研究述評(píng)及本文研究方法17-18
• 第2章 吉林省城市棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀研究18-23
• 2.1 改造背景18-19
• 2.2 改造現(xiàn)狀19-23
• 第3章 吉林省城市棚戶區(qū)改造面臨的困難23-30
• 3.1 資金籌集難23-27
• 3.2 房屋征收難27-28
• 3.3 部分地塊改造實(shí)施難28
• 3.4 建后管理難28-30
• 第4章 吉林省城市棚戶區(qū)改造面臨困難的原因分析30-38
• 4.1 資金問(wèn)題30-32
• 4.2 市場(chǎng)化運(yùn)作32-33
• 4.2.1 地方政府宏觀調(diào)控不到位32-33
• 4.2.2 市場(chǎng)主體參與不積極33
• 4.3 各利益主體的動(dòng)態(tài)博弈33-35
• 4.3.1 政府啟動(dòng)征收方案不充分34
• 4.3.2 開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理34-35
• 4.3.3 居民補(bǔ)償預(yù)期過(guò)高35
• 4.4 政府主導(dǎo)35-37
• 4.4.1 地方政府加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程35-36
• 4.4.2 地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴(lài)36
• 4.4.3 開(kāi)發(fā)商利益驅(qū)動(dòng)36-37
• 4.5 安置房問(wèn)題37-38
• 4.5.1 物業(yè)管理困難37
• 4.5.2 部分回遷居民失業(yè)失地37-38
• 第5章 吉林省城市棚戶區(qū)改造的對(duì)策與建議38-45
• 5.1 拓寬融資渠道38-39
• 5.2 政府與市場(chǎng)合力改造中心地段棚戶區(qū)39-41
• 5.2.1 政府主導(dǎo)推進(jìn)改造39-40
• 5.2.2 政策引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商參與改造40
• 5.2.3 同步實(shí)施城中村改造40-41
• 5.3 調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各方主體作用41-42
• 5.3.1 基層政府發(fā)揮征收主體作用41
• 5.3.2 居民發(fā)揮積極參與作用41-42
• 5.3.3 開(kāi)發(fā)商發(fā)揮建設(shè)主體作用42
• 5.3.4 法院發(fā)揮強(qiáng)制征收作用42
• 5.4 科學(xué)制定城市棚戶區(qū)改造計(jì)劃42-45
• 5.4.1 嚴(yán)格規(guī)范土地利用規(guī)劃體系42-43
• 5.4.2 科學(xué)推進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展43-44
• 5.4.3 轉(zhuǎn)變補(bǔ)償方式44-45
• 結(jié)論45-46
• 參考文獻(xiàn)46-48
• 致謝48

【引證文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 胡加琦;王偉棟;;包頭北梁地區(qū)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償和資金問(wèn)題分析[J];住宅與房地產(chǎn);2015年28期

本文編號(hào)：606287