本文關(guān)鍵詞：吉林省城市棚戶區(qū)改造問題研究

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【摘要】：在我國，棚戶區(qū)是一個比較特殊的人類居住聚集區(qū)，該區(qū)域大多數(shù)居民居住條件差，收入水平相對較低。我國棚戶區(qū)居民生活狀況的提升與城市發(fā)展和民生改造密切相關(guān)，黨中央對棚戶區(qū)居民的居住生活狀況十分關(guān)心。尤其是2015年全國政協(xié)第十二屆第一次會議中，李克強總理指出，棚戶區(qū)改造是保障性安居工程建設(shè)的重要組成部分，實施棚戶區(qū)改造，順民意、惠民生，有利于擴內(nèi)需、促發(fā)展、調(diào)結(jié)構(gòu)，是一舉多得的重大民生工程。因此，以人為中心的城市化發(fā)展也成為了吉林省政府近年來進行城市發(fā)展重點關(guān)注的問題。吉林省在實施城市棚戶區(qū)改造取得很多成就的同時，，也發(fā)現(xiàn)了不少的問題，例如資金問題、土地征收問題、建后管理問題等。如何快速有效地解決這些問題成了眾多學者和專家需要深入研究的課題。 本文結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟學、城市經(jīng)濟學等多學科理論，針對吉林省城市化發(fā)展進程中遇到的問題，充分收集了有關(guān)棚戶區(qū)的相關(guān)數(shù)據(jù)，全面分析了吉林省棚戶區(qū)改造的現(xiàn)狀及面臨困難的原因，對吉林省棚戶區(qū)改造提出具體措施。本文共分為以下五個章節(jié)： 第一章是基本理論與文獻綜述。闡述了棚戶區(qū)改造的相關(guān)概念及理論，同時還梳理了國內(nèi)外有關(guān)棚戶區(qū)改造的文獻。 第二章對吉林省城市棚戶區(qū)改造背景及改造現(xiàn)狀進行了敘述。本章統(tǒng)計了2006-2014年全省城市棚戶區(qū)改造計劃，通過數(shù)據(jù)揭示吉林省政府棚戶區(qū)改造形勢的嚴峻性。 第三章則詳細的分析了吉林省城市棚戶區(qū)改造面臨的問題。通過對各市縣的調(diào)查得出結(jié)論，資金壓力大、土地征收難、建后管理等都成為吉林省棚戶區(qū)改造過程中需要解決的重要問題。 第四章從棚戶區(qū)改造過程中呈現(xiàn)的問題入手進行分析，總結(jié)出棚戶區(qū)改造過程中產(chǎn)生問題的原因及其影響因素。主要因素包括資金問題、政府主導、各方主體博弈、安置房問題及市場化運作等。 第五部分提出促進吉林省城市化進程發(fā)展，完善吉林省城市棚戶區(qū)改造的對策與建議。指出從拓寬融資渠道、政府與市場合力改造、調(diào)動和發(fā)揮各方主體作用等多種方式入手，科學制定城市棚戶區(qū)改造計劃，創(chuàng)造適合本省的發(fā)展路徑，為吉林省城市化發(fā)展提供新思路。
【關(guān)鍵詞】：吉林省地區(qū) 城市化進程 棚戶區(qū)改造
【學位授予單位】：吉林大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.2
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-11
• 引言11-12
• 第1章 相關(guān)理論及文獻綜述12-18
• 1.1 相關(guān)概念12-13
• 1.1.1 貧民窟12
• 1.1.2 城中村12
• 1.1.3 城市棚戶區(qū)12-13
• 1.2 城市棚戶區(qū)改造的相關(guān)理論13-14
• 1.2.1 公共投資理論13
• 1.2.2 社會保障理論13-14
• 1.2.3 城市經(jīng)營理論14
• 1.3 國內(nèi)外相關(guān)文獻綜述14-17
• 1.3.1 國外文獻綜述14-15
• 1.3.2 國內(nèi)文獻綜述15-17
• 1.4 研究述評及本文研究方法17-18
• 第2章 吉林省城市棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀研究18-23
• 2.1 改造背景18-19
• 2.2 改造現(xiàn)狀19-23
• 第3章 吉林省城市棚戶區(qū)改造面臨的困難23-30
• 3.1 資金籌集難23-27
• 3.2 房屋征收難27-28
• 3.3 部分地塊改造實施難28
• 3.4 建后管理難28-30
• 第4章 吉林省城市棚戶區(qū)改造面臨困難的原因分析30-38
• 4.1 資金問題30-32
• 4.2 市場化運作32-33
• 4.2.1 地方政府宏觀調(diào)控不到位32-33
• 4.2.2 市場主體參與不積極33
• 4.3 各利益主體的動態(tài)博弈33-35
• 4.3.1 政府啟動征收方案不充分34
• 4.3.2 開發(fā)商項目規(guī)劃設(shè)計不合理34-35
• 4.3.3 居民補償預期過高35
• 4.4 政府主導35-37
• 4.4.1 地方政府加快推進城鎮(zhèn)化進程35-36
• 4.4.2 地方政府對土地財政的依賴36
• 4.4.3 開發(fā)商利益驅(qū)動36-37
• 4.5 安置房問題37-38
• 4.5.1 物業(yè)管理困難37
• 4.5.2 部分回遷居民失業(yè)失地37-38
• 第5章 吉林省城市棚戶區(qū)改造的對策與建議38-45
• 5.1 拓寬融資渠道38-39
• 5.2 政府與市場合力改造中心地段棚戶區(qū)39-41
• 5.2.1 政府主導推進改造39-40
• 5.2.2 政策引導開發(fā)商參與改造40
• 5.2.3 同步實施城中村改造40-41
• 5.3 調(diào)動和發(fā)揮各方主體作用41-42
• 5.3.1 基層政府發(fā)揮征收主體作用41
• 5.3.2 居民發(fā)揮積極參與作用41-42
• 5.3.3 開發(fā)商發(fā)揮建設(shè)主體作用42
• 5.3.4 法院發(fā)揮強制征收作用42
• 5.4 科學制定城市棚戶區(qū)改造計劃42-45
• 5.4.1 嚴格規(guī)范土地利用規(guī)劃體系42-43
• 5.4.2 科學推進城鎮(zhèn)化發(fā)展43-44
• 5.4.3 轉(zhuǎn)變補償方式44-45
• 結(jié)論45-46
• 參考文獻46-48
• 致謝48

【引證文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 胡加琦;王偉棟;;包頭北梁地區(qū)棚戶區(qū)改造補償和資金問題分析[J];住宅與房地產(chǎn);2015年28期

本文編號：606287