本文關(guān)鍵詞：探析房產(chǎn)稅改革對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

  更多相關(guān)文章： 房產(chǎn)稅 房地產(chǎn)行業(yè) 上海市 重慶市

【摘要】：自政府部門(mén)取消了福利分房制度后,個(gè)人住房市場(chǎng)進(jìn)入到發(fā)展的拐點(diǎn)。然而樓市的泡沫經(jīng)濟(jì),限制了居民對(duì)住房的購(gòu)買(mǎi)力,影響了經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,不利于社會(huì)的公平與穩(wěn)定。因此,穩(wěn)定房?jī)r(jià)成為社會(huì)熱門(mén)話題。政府部門(mén)出臺(tái)了一系列調(diào)控樓市的政策,但是成效不佳。2011年,房產(chǎn)稅改革政策出臺(tái),被認(rèn)為是調(diào)控樓市穩(wěn)定房?jī)r(jià)的一把"大殺器"。文章從商品房?jī)r(jià)格、銷(xiāo)量,住房空置率和房產(chǎn)稅試點(diǎn)后的市場(chǎng)反應(yīng)三個(gè)角度,分析了房產(chǎn)稅改革對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響,提出了完善房產(chǎn)稅制的合理建議,來(lái)應(yīng)對(duì)當(dāng)前的挑戰(zhàn)與應(yīng)變,更好地適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。
【作者單位】： 鹽城師范學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房產(chǎn)稅 房地產(chǎn)行業(yè) 上海市 重慶市
【分類號(hào)】：F299.23;F812.42
【正文快照】： 一、房產(chǎn)稅現(xiàn)狀概述(一)現(xiàn)行房產(chǎn)稅早在2003年,政府相關(guān)部門(mén)就從宏觀層面提出了房產(chǎn)稅征收的初步意見(jiàn),并在十六屆三中全會(huì)做出了進(jìn)一步明確。隨著我國(guó)城市化建設(shè)步伐不斷加快,房地產(chǎn)業(yè)如雨后春筍般迅猛發(fā)展,已然成為拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一大引擎。2003年至2010年,七年間房地產(chǎn)建設(shè)

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