本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)企業(yè)成長性與融資結(jié)構(gòu)關(guān)系的實證研究

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【摘要】：融資結(jié)構(gòu)對于企業(yè)長遠健康發(fā)展具有重大影響,是國內(nèi)外財務(wù)理論研究的重要課題。選擇合理的融資結(jié)構(gòu)對于企業(yè)健康快速發(fā)展影響深遠,其反映了企業(yè)的融資能力和資本運營效果,影響公司治理和企業(yè)的成長,因此對于融資結(jié)構(gòu)與企業(yè)成長性之間相關(guān)研究具有極為重要的理論價值和實踐意義。近年來,房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)值占國民經(jīng)濟總產(chǎn)值相當(dāng)高的比例,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展在我國整個國民經(jīng)濟發(fā)展的進程中充當(dāng)著舉足輕重的角色。房地產(chǎn)行業(yè)取得長期快速的發(fā)展之后是否能夠持續(xù)發(fā)展成為理論界和企業(yè)家關(guān)注的焦點,而通過本文的研究企圖發(fā)掘房地產(chǎn)企業(yè)融資結(jié)構(gòu)與其成長性之間的關(guān)系,指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)采取較好的經(jīng)營措施,幫助房地產(chǎn)行業(yè)的利益相關(guān)者根據(jù)實際情況調(diào)整自己的投資行為。本文通過文獻研究法和實證分析法,對房地產(chǎn)上市公司的融資結(jié)構(gòu)與其成長性關(guān)系做了研究。通過對總資產(chǎn)增長率等九個成長性變量進行因子分析,獲得企業(yè)成長性的綜合得分,對相關(guān)變量做了多元線性回歸,得出了企業(yè)融資結(jié)構(gòu)與其成長性之間的關(guān)系。全文總共包含六章內(nèi)容,第一章為緒論部分,描述了本文的研究背景、研究意義、研究內(nèi)容、方法和框架和本文的創(chuàng)新之處；第二章為理論分析和文獻綜述,界定了成長性和融資結(jié)構(gòu)的概念,綜述成長性和融資結(jié)構(gòu)的相關(guān)理論和成長性與融資結(jié)構(gòu)相關(guān)研究的結(jié)果；第三章為我國房地產(chǎn)上市公司融資結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀描述,簡介了我國房地產(chǎn)行業(yè)的特征、融資渠道和房地產(chǎn)上市公司的融資結(jié)構(gòu)特點；第四章為研究假設(shè)和模型構(gòu)建,提出研究本文研究的假設(shè)、選取相關(guān)變量、運用主成分分析法對成長性指標進行了構(gòu)建和建立多元線性回歸模型；第五章為實證研究結(jié)果,主要為變量的描述性分析、變量間的相關(guān)性分析和模型回歸結(jié)果的分析；第六章為結(jié)論和政策建議,分別為本文研究所得出的結(jié)論和對于實際問題所提出的相關(guān)建議。本文通過實證分析得出房地產(chǎn)上市公司的融資結(jié)構(gòu)與其成長性不存在顯著相關(guān)關(guān)系。本文對于我國房地產(chǎn)企業(yè)和政法相關(guān)部門提出了以下建議：企業(yè)應(yīng)選擇合適的資本結(jié)構(gòu)、優(yōu)化債務(wù)期限結(jié)構(gòu)和政府不能過多干預(yù)市場發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)上市企業(yè) 企業(yè)成長性 融資結(jié)構(gòu)
【學(xué)位授予單位】：陜西師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 第1章 緒論8-14
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 研究意義9-10
• 1.3 研究內(nèi)容、方法和框架10-12
• 1.3.1 研究內(nèi)容10-11
• 1.3.2 研究方法11-12
• 1.3.3 研究框架12
• 1.4 本文的創(chuàng)新之處12-14
• 第2章 相關(guān)理論分析14-28
• 2.1 成長性和融資結(jié)構(gòu)的概念界定14-16
• 2.2 成長理論和融資結(jié)構(gòu)理論綜述16-23
• 2.2.1 成長理論16-18
• 2.2.2 融資結(jié)構(gòu)理論18-23
• 2.3 國內(nèi)外相關(guān)研究回顧23-28
• 2.3.1 國外文獻回顧23-25
• 2.3.2 國內(nèi)文獻回顧25-28
• 第3章 我國房地產(chǎn)上市公司融資結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀描述28-33
• 3.1 我國房地產(chǎn)行業(yè)特征28-29
• 3.2 我國房地產(chǎn)行業(yè)融資渠道簡介29-31
• 3.2.1 內(nèi)部融資渠道29-30
• 3.2.2 外部融資渠道30-31
• 3.3 我國房地產(chǎn)上市企業(yè)融資結(jié)構(gòu)特點31-33
• 3.3.1 融資渠道單一,過度依賴商業(yè)銀行貸款31-32
• 3.3.2 資產(chǎn)負債率偏高、長期負債比率低32-33
• 第4章 研究假設(shè)和模型構(gòu)建33-43
• 4.1 研究假設(shè)33-34
• 4.2 樣本的選取和數(shù)據(jù)來源34
• 4.3 變量設(shè)計34-38
• 4.3.1 被解釋變量34-36
• 4.3.2 解釋變量36-37
• 4.3.3 控制變量37-38
• 4.4 成長性指標體系的構(gòu)建38-41
• 4.5 模型設(shè)計41-43
• 第5章 實證分析結(jié)果43-49
• 5.1 描述性統(tǒng)計43-44
• 5.2 相關(guān)性檢驗44-46
• 5.3 回歸分析46-49
• 第6章 結(jié)論和政策建議49-52
• 6.1 研究結(jié)論49-50
• 6.2 相關(guān)政策建議50-52
• 參考文獻52-56
• 致謝56-57
• 攻讀學(xué)位期間科研成果57

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前5條

1 呂長江;金超;陳英;;財務(wù)杠桿對公司成長性影響的實證研究[J];財經(jīng)問題研究;2006年02期

2 劉海英;;中小企業(yè)成長性與負債結(jié)構(gòu)關(guān)系研究——來自深圳中小板塊的實證檢驗[J];福建論壇(人文社會科學(xué)版);2008年08期

3 呂長江,王克敏;上市公司資本結(jié)構(gòu)、股利分配及管理股權(quán)比例相互作用機制研究[J];會計研究;2002年03期

4 談儒勇;外部融資與企業(yè)成長關(guān)系的實證研究[J];證券市場導(dǎo)報;2001年02期

5 譚慶美;吳金克;;資本結(jié)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)與中小企業(yè)成長性——基于中小企業(yè)板數(shù)據(jù)的實證分析[J];證券市場導(dǎo)報;2011年02期

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本文編號：570411