本文關(guān)鍵詞：中國(guó)一線城市房?jī)r(jià)傳導(dǎo)機(jī)制研究——基于VAR模型的實(shí)證分析

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【摘要】：房?jī)r(jià)一直以來是國(guó)家宏觀調(diào)控的重點(diǎn),而一線城市的房?jī)r(jià)更是調(diào)控的重中之重。本文選用北上廣深四個(gè)一線城市從2010年6月到2015年5月的"百城價(jià)格指數(shù)"建立VAR模型,并通過脈沖響應(yīng)圖以及Granger因果關(guān)系檢驗(yàn),表明對(duì)于全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,短期應(yīng)該關(guān)注廣州和上海,長(zhǎng)期需注意北京和深圳,從而地方政府在制定房地產(chǎn)政策時(shí)應(yīng)當(dāng)有所協(xié)調(diào)。
【作者單位】： 廣西大學(xué)商學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 一線城市房?jī)r(jià) 價(jià)格傳導(dǎo)機(jī)制 VAR模型
【分類號(hào)】：F299.23;F224
【正文快照】： 房?jī)r(jià)一直是國(guó)民關(guān)注的焦點(diǎn),金融危機(jī)后的房?jī)r(jià)的持續(xù)走高使政府為了房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定頻繁出臺(tái)限購、限貸等政策,然而對(duì)房?jī)r(jià)的實(shí)質(zhì)上漲僅能起到短期的抑制作用,調(diào)控效果有限使得政府又出臺(tái)新的政策,往往又推高了房?jī)r(jià)的進(jìn)一步上漲,政府與市場(chǎng)的博弈愈演愈烈。政策的一刀切的模式

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