本文關鍵詞：我國西部地區(qū)大中城市商品住宅價格影響因素分析——以南充市為例，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：借助計量模型,以南充市為例,分析影響我國西部地區(qū)大中城市商品住宅價格的主要因素.結果表明,城鎮(zhèn)居民人均消費支出是影響商品住宅價格的主要因素;其次是房地產行業(yè)職工平均工資、城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積、建筑企業(yè)利潤總額、建筑企業(yè)稅金總額;房地產開發(fā)投資額、完成投資額、房屋建筑施工面積、房屋建筑竣工面積對商品住宅價格影響相對較小.城鎮(zhèn)居民人均消費支出、城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積、建筑企業(yè)利潤總額、房屋建筑施工面積、房屋建筑竣工面積與商品住宅價格呈正向關系,房地產行業(yè)職工平均工資、房地產開發(fā)投資額、完成投資額、建筑企業(yè)稅金總額與商品住宅價格呈反向關系.
【作者單位】： 西華師范大學國土資源學院;
【關鍵詞】： 商品住宅價格 影響因素 西部地區(qū) 大中城市
【基金】：西華師范大學創(chuàng)新團隊(CXTD2014-8)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 商品房是指在市場經濟條件下,具有經營資格的房地產開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅,均按市場價出售.20世紀80年代初,中國大陸城鎮(zhèn)住房開始了對福利分配制的配套改革.1998年6月29日,國務院決定,停止實物分配福利房,推行住房分配貨幣化制度,同年7月,下發(fā)了《國

【參考文獻】

中國期刊全文數據庫 前10條

1 劉勇;;我國區(qū)域商品房價格變動態(tài)勢分析[J];中國市場;2013年12期

2 張秋霞;劉文鍇;;商品住宅價格影響因素回歸分析[J];河南城建學院學報;2013年01期

3 竹隰生;呂彥明;;重慶市商品房價格與供求經濟指標關系研究[J];建筑經濟;2010年06期

4 黃飛雪;王云;;基于SVAR的中國貨幣政策的房價傳導機制[J];當代經濟科學;2010年03期

5 葛紅玲;;貨幣政策對北京房價的影響分析[J];中央財經大學學報;2008年07期

6 張媛媛;;商品房市場價格影響因素分析及實證檢驗[J];遼寧師范大學學報(自然科學版);2007年04期

7 寧輝華;;房價上漲原因初探[J];益陽職業(yè)技術學院學報;2007年03期

8 施建剛;唐代中;;后調控時期上海房價走勢研究[J];價格理論與實踐;2006年12期

9 吳群;高慧瓊;;供求關系對大都市商品住宅價格作用機理的分析——以南京市為例[J];中國土地科學;2006年02期

10 楊永華;;論房價和房價收入比[J];經濟學家;2006年02期

中國博士學位論文全文數據庫 前2條

1 薛志勇;基于預期理論的房地產宏觀政策效果的影響分析[D];中國科學技術大學;2012年

2 黃振宇;1998-2007年中國住宅市場價格上漲原因分析[D];山東大學;2010年

中國碩士學位論文全文數據庫 前2條

1 李莜;我國房地產稅收與住房價格的關系研究[D];華中師范大學;2011年

2 盧高文;上海市房價收入比研究[D];復旦大學;2008年

【共引文獻】

中國期刊全文數據庫 前10條

1 鐘少穎;王蕊;陳銳;;貨幣政策,市場預期與房地產價格[J];管理評論;2016年05期

2 張翼;;房地產實際庫存測算方法的比較與優(yōu)化——基于東部地區(qū)某三線城市數據[J];金融縱橫;2016年05期

3 賈生華;董照櫻子;陳文強;;影子銀行、貨幣政策與房地產市場[J];當代經濟科學;2016年03期

4 簡代紅;;政府對房價調控政策的有效性分析[J];價值工程;2016年12期

5 黃嘉儀;;基于線性回歸分析方法的廈門市住宅需求量預測[J];山西建筑;2016年10期

6 黃欣;王如淵;龍翔云;祁玉蓉;;我國西部地區(qū)大中城市商品住宅價格影響因素分析——以南充市為例[J];西華師范大學學報(自然科學版);2015年04期

7 姚銀紅;;貨幣政策的房地產價格傳導機制研究——基于SVAR的實證分析[J];華中師范大學研究生學報;2015年04期

8 徐躍進;劉洪玉;;我國住房租賃市場發(fā)展機構出租人之探討[J];中國房地產;2015年33期

9 陳源;;商品住宅價格的相關因素分析及預測——以長沙市為例[J];商;2015年41期

10 潘寶祥;;我國商品房價格波動影響因素實證分析[J];經貿實踐;2015年12期

中國博士學位論文全文數據庫 前5條

1 李振偉;我國房地產稅制改革研究[D];中共中央黨校;2014年

2 楊東;我國商品住宅價格泡沫評價與防范策略研究[D];吉林大學;2013年

3 李忻忻;土地資源配置及其對房地產市場均衡影響研究[D];河北工業(yè)大學;2013年

4 費濱海;發(fā)展型產業(yè)政策與中國房地產業(yè)的變遷（1992-2012）[D];上海大學;2012年

5 郭貴海;城市住宅價格演變規(guī)律空間影響因子相關性研究[D];中國礦業(yè)大學(北京);2012年

中國碩士學位論文全文數據庫 前10條

1 王榆一;我國房地產稅開征問題研究[D];山西大學;2015年

2 匡陽;南寧市城鎮(zhèn)居民房價收入比研究[D];廣西大學;2015年

3 邱以武;南寧市公共租賃住房融資研究[D];廣西大學;2015年

4 虞敏敏;新建商品住房需求合理水平的研究[D];南京工業(yè)大學;2015年

5 袁繼陳;武漢市住房支付能力評價研究[D];華中師范大學;2014年

6 陳笑雙;基于GIS的商品住宅價格空間分布研究[D];江西財經大學;2013年

7 所盛麗;中國住房價格形成機制研究[D];山東大學;2013年

8 管秀源;天津市住宅市場發(fā)展系統(tǒng)動力學模型仿真研究[D];北京林業(yè)大學;2013年

9 劉松松;房價對產業(yè)結構的影響及國家調控房地產市場政策的分析研究[D];山東大學;2012年

10 曹童心;開征個人房產稅對我國住房市場的影響[D];華中師范大學;2012年

【二級參考文獻】

中國期刊全文數據庫 前10條

1 劉洪玉;吳t

本文編號：473323