本文關(guān)鍵詞：關(guān)于物業(yè)管理的幾個基本問題的解釋，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：從以建筑物區(qū)分所有權(quán)、房屋管理的公共產(chǎn)品屬性、業(yè)主的集體行動、物業(yè)管理作為房屋管理的方式之一、物業(yè)管理市場的市場失靈和政府管制五個視角,對城鎮(zhèn)居住區(qū)物業(yè)管理中的幾個基本問題進行了分析。基于以上五個研究視角構(gòu)建了城鎮(zhèn)居住區(qū)物業(yè)管理的基本理論框架。結(jié)果表明:物業(yè)管理中問題的解決有賴于建筑物所有權(quán)的明確及拓展、業(yè)主自治能力和市場談判能力的提高、物業(yè)管理市場價格管制的取消和信息披露方面社會管制的加強。
【作者單位】： 三江學院物業(yè)研究中心;東南大學物業(yè)管理研究所;
【關(guān)鍵詞】： 所有權(quán) 自治管理 物業(yè)管理 價格管制 信息披露
【基金】：2014年度教育部人文社會科學研究青年基金項目(14YJC630220)——保障性住房可持續(xù)后期管理研究:基于不完全契約的視角
【分類號】：F299.233.47
【正文快照】： 多年的發(fā)展使得物業(yè)管理在目前面臨著較多的問一引言題,甚至有人希望取消物業(yè)管理制度返回以前計劃經(jīng)濟時代的住房管理方式。本文認為,這些問題的始于上世紀80年代的住房體制改革給我國社出現(xiàn)很重要的一個原因在于,關(guān)于物業(yè)管理基本的會帶來了極大的變化,其中最根本的變化是承

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