本文關(guān)鍵詞：商業(yè)房地產(chǎn)售后回租的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及稅務(wù)處理，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)受宏觀調(diào)控政策的影響,不少商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商為盡快回籠資金、緩解企業(yè)財(cái)務(wù)壓力,紛紛推出"售后回租"的營銷推廣策略來吸引廣大投資者。然而在整個(gè)"售后回租"過程中,投資者除需承擔(dān)"售后回租"模式下的企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)外,還承擔(dān)著不少隱性的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。本文將從企業(yè)涉稅角度出發(fā),對此類經(jīng)營業(yè)務(wù)的潛在稅收風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對策略進(jìn)行探討。
【作者單位】： 中民外灘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 商業(yè)房地產(chǎn) 售后回租 涉稅風(fēng)險(xiǎn) 稅務(wù)處理
【分類號】：F299.233.42
【正文快照】： “售后回租”又稱“售后返租”或“售后包租”,一般是指開發(fā)商在向購房者銷售商鋪、寫字樓等房產(chǎn)的同時(shí),又與購房者簽訂該房產(chǎn)的房屋租賃合同的一種特殊銷售模式。協(xié)議中一般會約定,購房者所購商品房在一定期限內(nèi)由開發(fā)商統(tǒng)一承租或經(jīng)營,并且開發(fā)商承諾將給予購房者一定比例的

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