本文關(guān)鍵詞：市場(chǎng)周期波動(dòng)中房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析——以浙江省為例，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：正2009-2013年上半年,房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫,北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京等大城市高價(jià)地頻現(xiàn),高價(jià)地成為引領(lǐng)城市開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的重要信號(hào)。2011年、2012年,國(guó)土資源部連續(xù)出臺(tái)文件,強(qiáng)化對(duì)土地出讓與開(kāi)發(fā)的監(jiān)管,對(duì)于出讓中溢價(jià)率高的地塊與流拍的地塊要求及時(shí)上報(bào),防控土地出讓中的異常信號(hào)及其影響。2013年下半年開(kāi)始,房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型調(diào)整期,周期波動(dòng)導(dǎo)致市場(chǎng)的不景氣,也給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)影響。浙江大學(xué)房地產(chǎn)研
【作者單位】： 浙江工業(yè)大學(xué)房地產(chǎn)研究所;浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心;
【關(guān)鍵詞】： 周期波動(dòng);房地產(chǎn)市場(chǎng);土地出讓;開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng);成本費(fèi)用利潤(rùn)率;城市開(kāi)發(fā);房地產(chǎn)企業(yè);國(guó)土資源;商品住宅;風(fēng)險(xiǎn)分析;
【基金】：浙江省自然科學(xué)基金項(xiàng)目“快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程中土地出讓異常價(jià)格的形成機(jī)理、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與長(zhǎng)效治理機(jī)制研究”(批準(zhǔn)號(hào):Y14G030048)
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 2009-2013年上半年,房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫,北京、率長(zhǎng)期低于社會(huì)平均水平,社會(huì)資本便會(huì)退出這上海、廣州、深圳、杭州、南京等大城市高價(jià)地頻現(xiàn),個(gè)行業(yè),從而使得這個(gè)行業(yè)不能持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展。高價(jià)地成為引領(lǐng)城市開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的重要同樣,對(duì)于一個(gè)企業(yè)或項(xiàng)目,其從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的

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本文編號(hào)：411359