本文關鍵詞：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅清算現(xiàn)狀及對策分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：土地增值稅是我國的常見稅種,征收對象為土地與地上建筑物,稅基是增值額,征收時一般按照30%~60%的四級超率累進稅率收取。但目前國內房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)過程中成本項目種類較多,繳稅過程中需要進行繁瑣的核算,加之預征率比較低,預征稅款僅占清算稅款的小部分,大部分稅款均在清算階段繳納,給土地增值稅的清算增加了難度。房地產(chǎn)土地增值稅清算過程中存在的一些問題已經(jīng)引起的普遍關注。本文重點分析了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的現(xiàn)狀及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算中出現(xiàn)的幾點問題。通過本文的研究,希望能夠為同行業(yè)相關內容提供一些參考。
【作者單位】： 太原市不銹鋼房地產(chǎn)公司;
【關鍵詞】： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 土地增值稅 清算
【分類號】：F299.233.42;F812.42
【正文快照】： 房地產(chǎn)開發(fā)是國內經(jīng)濟發(fā)展過程中興起的一個重要產(chǎn)業(yè),其對拉動內需和促進其他企業(yè)發(fā)展均有重要作用。按照相關法律法規(guī),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要在滿足相關條件后將土地增值稅相關資料和手續(xù)向國家稅務部門上交,并在準確計算需上繳稅額后辦理土地增值稅清稅的相關手續(xù)。隨著房地產(chǎn)

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