本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地增值稅清算現(xiàn)狀及對(duì)策分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：土地增值稅是我國(guó)的常見(jiàn)稅種,征收對(duì)象為土地與地上建筑物,稅基是增值額,征收時(shí)一般按照30%~60%的四級(jí)超率累進(jìn)稅率收取。但目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中成本項(xiàng)目種類(lèi)較多,繳稅過(guò)程中需要進(jìn)行繁瑣的核算,加之預(yù)征率比較低,預(yù)征稅款僅占清算稅款的小部分,大部分稅款均在清算階段繳納,給土地增值稅的清算增加了難度。房地產(chǎn)土地增值稅清算過(guò)程中存在的一些問(wèn)題已經(jīng)引起的普遍關(guān)注。本文重點(diǎn)分析了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的現(xiàn)狀及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算中出現(xiàn)的幾點(diǎn)問(wèn)題。通過(guò)本文的研究,希望能夠?yàn)橥袠I(yè)相關(guān)內(nèi)容提供一些參考。
【作者單位】： 太原市不銹鋼房地產(chǎn)公司;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 土地增值稅 清算
【分類(lèi)號(hào)】：F299.233.42;F812.42
【正文快照】： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中興起的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè),其對(duì)拉動(dòng)內(nèi)需和促進(jìn)其他企業(yè)發(fā)展均有重要作用。按照相關(guān)法律法規(guī),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要在滿(mǎn)足相關(guān)條件后將土地增值稅相關(guān)資料和手續(xù)向國(guó)家稅務(wù)部門(mén)上交,并在準(zhǔn)確計(jì)算需上繳稅額后辦理土地增值稅清稅的相關(guān)手續(xù)。隨著房地產(chǎn)

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