在完美的資本市場(chǎng)假說(shuō)之下,市場(chǎng)上所有的參與者能夠獲得無(wú)差異化的信息和相同的信息技術(shù)手段,投資效率的高低取決于企業(yè)所要投資項(xiàng)目的盈利水平,如果企業(yè)投資在那些盈利水平較高的項(xiàng)目,企業(yè)所獲得盈利也就多,后續(xù)會(huì)追加投入,相反,在盈利項(xiàng)目上就會(huì)削減投入,甚至退出。但是,在現(xiàn)實(shí)的市場(chǎng)環(huán)境中,任何國(guó)家或者地區(qū)的資本市場(chǎng)都無(wú)法達(dá)到完美市場(chǎng)的水平,委托代理問(wèn)題與信息不對(duì)稱問(wèn)題的存在,使企業(yè)始終受到投資不足和投資過(guò)度的困擾。在現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)與所有權(quán)相分離的背景下,經(jīng)過(guò)對(duì)相關(guān)理論分析發(fā)現(xiàn),企業(yè)經(jīng)營(yíng)的目的已經(jīng)不單單是實(shí)現(xiàn)公司利潤(rùn)最大化或者股東財(cái)富最大化,而是要圍繞利益相關(guān)者展開(kāi)投資活動(dòng)。大股東與小股東的信息不對(duì)稱問(wèn)題、所有者與經(jīng)營(yíng)者之間的委托代理問(wèn)題都會(huì)對(duì)企業(yè)投資決策和后續(xù)的投資效率產(chǎn)生消極影響,而社會(huì)責(zé)任的履行卻在一定程度上降低了利益相關(guān)者之間信息不對(duì)稱程度和緩解委托代理沖突,使各利益相關(guān)者之間形成信息互通有無(wú)的良性互動(dòng),從而抑制非效率投資。因此,對(duì)企業(yè)投資活動(dòng)進(jìn)行研究時(shí)就不是簡(jiǎn)單的出于經(jīng)濟(jì)層面的度量,而要引入社會(huì)責(zé)任。房地產(chǎn)行業(yè)事關(guān)人民的生活,作為人們“衣、食、住、行”的一大方面,通常與人民的幸福指數(shù)息息...

【文章頁(yè)數(shù)】：47 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 引言
    1.1 研究背景和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究綜述
        1.2.1 國(guó)外研究發(fā)展歷程
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究發(fā)展歷程
        1.2.3 國(guó)內(nèi)外研究述評(píng)
    1.3 研究框架和方法
        1.3.1 研究框架
        1.3.2 研究方法
    1.4 文章的創(chuàng)新點(diǎn)
2 企業(yè)社會(huì)責(zé)任對(duì)投資效率影響的理論分析
    2.1 社會(huì)責(zé)任與投資效率內(nèi)涵的認(rèn)識(shí)
        2.1.1 社會(huì)責(zé)任內(nèi)涵
        2.1.2 投資效率概念
    2.2 社會(huì)責(zé)任相關(guān)理論
        2.2.1 利益相關(guān)者理論
        2.2.2 社會(huì)責(zé)任層次(需求)理論
    2.3 投資效率相關(guān)理論
        2.3.1 信息不對(duì)稱理論
        2.3.2 委托代理理論
3 社會(huì)責(zé)任與投資現(xiàn)狀分析
    3.1 社會(huì)責(zé)任披露現(xiàn)狀分析
    3.2 房地產(chǎn)上市公司投資現(xiàn)狀分析
4 上市公司社會(huì)責(zé)任對(duì)投資效率影響的實(shí)證研究
    4.1 研究假設(shè)的提出
    4.2 研究設(shè)計(jì)
        4.2.1 數(shù)據(jù)來(lái)源
        4.2.2 變量度量
    4.3 實(shí)證檢驗(yàn)與分析
        4.3.1 樣本描述性統(tǒng)計(jì)分析
        4.3.2 相關(guān)性分析
        4.3.3 回歸分析
        4.3.4 穩(wěn)健性檢驗(yàn)
5 研究結(jié)論與建議
    5.1 研究結(jié)論
    5.2 相關(guān)建議
    5.3 研究局限
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：4004424