發(fā)布時(shí)間：2024-03-15 00:53

　　改革開放以來,中國的市場經(jīng)濟(jì)走過了四十年的路程,房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)中無論是占比上還是結(jié)構(gòu)上,都扮演著舉足輕重的角色,伴隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷投入和土地財(cái)政的高度依賴,過往的十余年,房價(jià)地價(jià)呈現(xiàn)出持續(xù)上漲甚至投機(jī)炒作等惡性不良發(fā)展態(tài)勢,這一切,對房地產(chǎn)主管部門的監(jiān)管能力提出了更高的新時(shí)代要求。為了客觀理性地篩選評估房地產(chǎn)市場潛在風(fēng)險(xiǎn)因素,在堅(jiān)持底線思維著力防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)的大原則下,本文試圖通過預(yù)警系統(tǒng)以求實(shí)現(xiàn)政府對房產(chǎn)市場的預(yù)報(bào)和監(jiān)管,適時(shí)出臺相適宜的管理政策,及時(shí)發(fā)揮防微杜漸、指航定向的作用。本文使用收集整理的官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)描述了13年來北京房地產(chǎn)市場的狀況,在參考前人寶貴經(jīng)驗(yàn)的前提下,通過構(gòu)建科學(xué)合理的預(yù)警指標(biāo),對其進(jìn)行分區(qū)預(yù)警,深刻解析市場運(yùn)行特征。本文于北京市統(tǒng)計(jì)局年鑒以及統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站上找到了相關(guān)的房地產(chǎn)預(yù)警指標(biāo)的具體資料文件,保障了所使用數(shù)據(jù)的真實(shí)有效性。隨后便針對獲得的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,按照預(yù)警機(jī)制的標(biāo)準(zhǔn)挑選出合適的北京房地產(chǎn)預(yù)警指標(biāo),確定訓(xùn)練樣本以及測試樣本。通常而言,將其中一定數(shù)量的樣本進(jìn)行相關(guān)的訓(xùn)練網(wǎng)絡(luò)模型建立。而另外一部分?jǐn)?shù)量的樣本也往往會被用來進(jìn)行檢測網(wǎng)絡(luò),從而進(jìn)一步的判...

【文章頁數(shù)】：66 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖3.1輸入訓(xùn)練圖

第四章基于BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的北京市房地產(chǎn)預(yù)警模型實(shí)證研究50圖3.1輸入訓(xùn)練圖其Matlab仿真訓(xùn)練圖如下圖3.2所示：圖3.2Matlab仿真訓(xùn)練圖

圖3.2Matlab仿真訓(xùn)練圖

第四章基于BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的北京市房地產(chǎn)預(yù)警模型實(shí)證研究50圖3.1輸入訓(xùn)練圖其Matlab仿真訓(xùn)練圖如下圖3.2所示：圖3.2Matlab仿真訓(xùn)練圖

本文編號：3928302