房地產(chǎn)行業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱,房地產(chǎn)市場(chǎng)的好壞直接影響到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在目前大環(huán)境下,房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈,市場(chǎng)環(huán)境較差,政府管控較嚴(yán),房地產(chǎn)行業(yè)整體具有高負(fù)債,投資周期長(zhǎng)等特點(diǎn),其發(fā)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的可能性高于其他行業(yè)。一旦發(fā)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),對(duì)企業(yè)將是致命的一擊,企業(yè)需要在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中各個(gè)方面觀察發(fā)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的幾率,提前做好防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的準(zhǔn)備,將財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性降到最低,為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展打好基礎(chǔ)。本文以CH房地產(chǎn)集團(tuán)為研究對(duì)象,旨在找出其可能發(fā)生的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),并為其提出解決措施,對(duì)CH房地產(chǎn)集團(tuán)穩(wěn)定的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。本文通過查閱大量相關(guān)文獻(xiàn),學(xué)習(xí)前人有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型、預(yù)防財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)措施等理論知識(shí)為本論文的完成打下了扎實(shí)的理論基礎(chǔ)。本文主要運(yùn)用案例分析法、文獻(xiàn)綜述法、統(tǒng)計(jì)分析法對(duì)CH房地產(chǎn)集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況展開分析。第一章主要闡述研究背景、意義,國(guó)內(nèi)外有關(guān)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的研究現(xiàn)狀,研究?jī)?nèi)容以及研究方法等;第二章主要介紹一些理論與房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn),如財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)涵;第三章、第四章、第五章為本文的主要內(nèi)容,第三章介紹了CH房地產(chǎn)集團(tuán)一般情況及現(xiàn)金流量現(xiàn)狀,選擇2014-2016年被ST...

【文章頁(yè)數(shù)】：53 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 研究背景和意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻(xiàn)綜述
    1.3 主要研究?jī)?nèi)容
    1.4 研究方法
    1.5 預(yù)期目標(biāo)
2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)理論概述及房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)
    2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)理論
    2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)特征
    2.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警功能
    2.4 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)
3 構(gòu)建CH房地產(chǎn)集團(tuán)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型
    3.1 CH房地產(chǎn)集團(tuán)簡(jiǎn)介
    3.2 CH房地產(chǎn)集團(tuán)現(xiàn)金流量現(xiàn)狀
    3.3 建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型
        3.3.1 財(cái)務(wù)指標(biāo)選擇
        3.3.2 樣本數(shù)據(jù)顯著性檢驗(yàn)
        3.3.3 主成分分析
4 CH房地產(chǎn)集團(tuán)存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
    4.1 外部風(fēng)險(xiǎn)
        4.1.1 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)因素
        4.1.2 政府政策因素
    4.2 企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
        4.2.1 CH房地產(chǎn)集團(tuán)籌資活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
        4.2.2 CH房地產(chǎn)集團(tuán)投資活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
        4.2.3 CH房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)運(yùn)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
5 預(yù)防CH房地產(chǎn)集團(tuán)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)措施
    5.1 預(yù)防CH房地產(chǎn)集團(tuán)籌資風(fēng)險(xiǎn)措施
        5.1.1 增加CH房地產(chǎn)集團(tuán)籌資渠道
        5.1.2 合理管控CH集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債比率
        5.1.3 適當(dāng)控制利率風(fēng)險(xiǎn)
    5.2 預(yù)防CH房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險(xiǎn)措施
        5.2.1 項(xiàng)目實(shí)施前重視項(xiàng)目可行性分析
        5.2.2 巧妙使用投資組合理論
        5.2.3 尋找其他主體共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)
    5.3 預(yù)防CH房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)措施
        5.3.1 加強(qiáng)對(duì)應(yīng)收賬款的管控
        5.3.2 加大去庫(kù)存力度
        5.3.3 高效管理資金
        5.3.4 配合“新時(shí)代”的發(fā)展
6 結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀碩士期間取得的科研成果



本文編號(hào)：3927990