老舊小區(qū)改造是政府投資的重大民生工程,改造過程與一般建設(shè)項目不同,涉及拆改建,同時實施過程中利益相關(guān)方多,協(xié)調(diào)工作困難。EPC工程總承包模式下的老舊小區(qū)改造更是一項動態(tài)的系統(tǒng)工程,而為滿足政府相關(guān)部門對老舊小區(qū)改造項目的工期、成本和質(zhì)量的改造要求,工程總承包單位需要對改造項目各個階段實現(xiàn)過程控制和績效評價。據(jù)此圍繞“老舊小區(qū)改造項目過程績效”進(jìn)行研究,具體研究內(nèi)容及結(jié)論如下:首先,根據(jù)老舊小區(qū)改造項目績效評價的特點提出老舊小區(qū)改造項目過程績效評價模型的總體思路和設(shè)計構(gòu)想,并從設(shè)計階段和實施階段出發(fā),對主控績效目標(biāo)進(jìn)度、成本和質(zhì)量進(jìn)行分析。然后,在設(shè)計階段,依據(jù)合同確定預(yù)期進(jìn)度和預(yù)期成本,運用IPA分析法收集居民的實際改造需求,將改造設(shè)計方案充分考慮居民的實際需求情況作為質(zhì)量目標(biāo)值,借助掙值法構(gòu)建老舊小區(qū)改造項目設(shè)計階段績效評價模型;在實施階段,通過分析各績效目標(biāo)間的關(guān)系建立“工期—成本—質(zhì)量”多目標(biāo)均衡優(yōu)化模型,并采用多目標(biāo)粒子群算法得到最優(yōu)目標(biāo)值,作為實施階段績效評價的衡量標(biāo)準(zhǔn),運用掙值法建立老舊小區(qū)改造項目實施階段績效評價模型;基于設(shè)計和實施階段的模型,再結(jié)合績效目標(biāo)權(quán)重構(gòu)成老舊小...

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【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖5.2居民實際需求和必需度參考值的對比圖

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文56用柱狀圖（圖5.2）直觀地表示老舊小區(qū)改造居民迫切想改造的內(nèi)容，用改造內(nèi)容項的相對差確定（相對差=必需度-必需度參考值）。圖5.2居民實際需求和必需度參考值的對比圖

圖5.3明德門南新區(qū)改造項目設(shè)計階段掙值法基本參數(shù)變動曲線

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文60圖5.3明德門南新區(qū)改造項目設(shè)計階段掙值法基本參數(shù)變動曲線根據(jù)明德門南新區(qū)改造項目設(shè)計階段掙值法基本參數(shù)變動曲線可知，設(shè)計階段實際的調(diào)研時間45天，而計劃調(diào)研時間為50天，調(diào)研時間提前，方案設(shè)計時間和預(yù)計的時間一樣；整體進(jìn)度呈現(xiàn)提前狀態(tài)；而設(shè)計階段....

圖5.4工期、成本、質(zhì)量較優(yōu)解三維散點圖

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文64圖5.4工期、成本、質(zhì)量較優(yōu)解三維散點圖表5.10明德門南新區(qū)改造項目實施階段各項改造內(nèi)容的優(yōu)化結(jié)果工作代號緊后工作優(yōu)化持續(xù)時間優(yōu)化成本優(yōu)化質(zhì)量各目標(biāo)優(yōu)化結(jié)果BD4410393T=323C=2196Q=96CD5642297DE、F、G、H1417....

圖5.5明德門南新區(qū)改造項目掙值法基本參數(shù)變動曲線

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文682427.6735.8831.382555.7123.0021.882655.7158.9951.882755.7155.7148.752849.2555.7148.75296.6755.7148.75300.0046.6742.00以上以一周為控....

本文編號：3905012