棚戶區(qū)改造已成為中國(guó)政府改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。我國(guó)目前大部分地區(qū)進(jìn)行的棚戶區(qū)改造都是城市棚戶區(qū)改造,作為一項(xiàng)重要的民心工程和民生工程,不僅有助于改善棚戶區(qū)居民的居住條件和生活環(huán)境,也是城市價(jià)值再造、完善住房保障體系、緩解城市內(nèi)部二元矛盾,提升城市綜合承載能力,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與社會(huì)和諧的重要手段。本文通過(guò)以下幾個(gè)方面進(jìn)行研究分析:首先,從研究視角上看,以往有關(guān)方面的研究主要是從融資模式或者棚戶區(qū)改造安置問(wèn)題等某一方面進(jìn)行分析,本文就棚戶區(qū)改造資金籌集、征地拆遷、補(bǔ)償安置等全過(guò)程進(jìn)行了探索研究。其次,從理論上看,本文通過(guò)城市經(jīng)營(yíng)、政務(wù)流程、帕累托最優(yōu)、制度變遷、決策理論及PPP、BOT、ABS融資模式等基本理論,以南昌市新建區(qū)棚戶區(qū)改造模式為例,從經(jīng)濟(jì)、管理、金融等多方面的理論知識(shí)加以分析研究。最后,從實(shí)證研究上看,本文立足我國(guó)棚戶區(qū)改造的城市化發(fā)展的時(shí)代背景,以客觀現(xiàn)實(shí)的棚戶區(qū)改造為例,拓展已有的文獻(xiàn)研究,對(duì)今后的棚戶區(qū)改造工作將有一定的借鑒參考意義。

【文章頁(yè)數(shù)】：53 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 選題的背景和意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國(guó)外研究綜述
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究綜述
    1.3 研究的基本思路和方法
        1.3.1 基本思路
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究的重點(diǎn)、難點(diǎn)和創(chuàng)新點(diǎn)
        1.4.1 研究的重點(diǎn)
        1.4.2 研究的難點(diǎn)
        1.4.3 研究的的創(chuàng)新之處
第2章 基本概念及相關(guān)理論
    2.1 城市經(jīng)營(yíng)概念及理論
    2.2 政務(wù)流程概念及理論
    2.3 帕累托最優(yōu)概念及理論
    2.4 制度變遷理論
    2.5 決策理論
    2.6 PPP、BOT、ABS融資模式
第3章 棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀及模式分析
    3.1 棚戶區(qū)改造的基本情況
    3.2 棚戶區(qū)改造模式分析
        3.2.1 棚戶區(qū)改造的融資模式分析
        3.2.2 棚戶區(qū)改造的運(yùn)作模式分析
        3.2.3 棚戶區(qū)改造的安置補(bǔ)償模式分析
    3.3 南昌市新建區(qū)棚戶區(qū)改造基本情況及模式分析
        3.3.0 南昌市新建區(qū)棚戶區(qū)改造情況
        3.3.1 政府主導(dǎo)下的政企合作模式
        3.3.2 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償模式
        3.3.3 多渠道下的財(cái)政兜底融資模式
第4章 棚戶區(qū)改造模式存在的問(wèn)題
    4.1 棚戶區(qū)改造模式存在的主要問(wèn)題
        4.1.1 政府和征遷戶之間的博弈
        4.1.2 缺乏合理的規(guī)劃和文化保護(hù)
        4.1.3 投入資金巨大和融資困難
    4.2 南昌市新建區(qū)棚戶區(qū)改造模式存在的問(wèn)題
        4.2.1 棚戶區(qū)改造規(guī)劃方面
        4.2.2 棚戶區(qū)改造安置方面
        4.2.3 棚戶區(qū)改造征遷方面
        4.2.4 棚戶區(qū)改造融資方面
第5章 棚戶區(qū)改造模式的建議
    5.1 棚改籌集資金模式的建議
        5.1.1 傳統(tǒng)的融資模式
        5.1.2 新型合作融資模式
    5.2 棚改拆建模式的建議
        5.2.1 保障棚戶區(qū)征遷的組織實(shí)施
        5.2.2 提升棚戶區(qū)征遷的運(yùn)作
    5.3 棚改安置補(bǔ)償模式的建議
        5.3.1 貨幣補(bǔ)償模式
        5.3.2 先還建后拆除模式
第6章 結(jié)論與展望
    6.1 結(jié)論
    6.2 進(jìn)一步工作的方向
致謝
參考文獻(xiàn)



本文編號(hào)：3883103