近些年中國經(jīng)濟得到了廣泛的發(fā)展,在經(jīng)濟快速發(fā)展的同時,中國的城市化也不斷在經(jīng)濟發(fā)展之中獲得有序、快速的進步,這些原因也促使中國的房地產(chǎn)行業(yè)的市場需求不斷擴大,成為推動經(jīng)濟發(fā)展的重要組成方面。近年來從全國各地來大理買房置業(yè)的人越來越多,帶動了整個區(qū)域中房地產(chǎn)經(jīng)濟的持續(xù)快速增長,這使得房地產(chǎn)行業(yè)稅收特別是在“營改增”后成為了國稅征管的重點稅源,由于“營改增”實施后涉稅政策多、稅收征管過程復雜、區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)情況各異,因而在區(qū)域發(fā)展之上,房地產(chǎn)在稅收征管方面也面臨著很多的問題。本文通過對大理旅游度假區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管的介紹,從稅收制度、自身建設、征納環(huán)境等方面梳理稅收征管問題并加以分析。并結(jié)合當前區(qū)域房地產(chǎn)在發(fā)展過程中的實際情況,更好的針對于當前稅務部門的工作,加強稅務部門的日常監(jiān)管,重視與社會各部門的配合與信息交換,增強信息的對稱性,要在不斷優(yōu)化納稅服務的同時,更好的以稅收為經(jīng)濟發(fā)展的杠桿,推動中國稅法及稅收政策的貫徹落實。

【文章頁數(shù)】：71 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
緒論
    一、背景及研究意義
        (一)背景
        (二)研究意義
        (三)理論意義
        (四)現(xiàn)實意義
    二、理論及研究綜述
        (一)基礎理論
        (二)國外對于房地產(chǎn)稅收征管的理論研究
        (三)關于國內(nèi)房地產(chǎn)稅收征管的理論研究
    三、采取的研究方案、技術路線
        (一)研究方案
        (二)技術路線
    四、預期達到的目標
第一章 房地產(chǎn)稅收征管綜述
    第一節(jié) 關于房地產(chǎn)稅收征管的定義
        一、房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管
        二、房地產(chǎn)行業(yè)的稅種及征管模式
        三、目前大理市旅游度假區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管的模式研究
第二章 大理市旅游度假區(qū)房地產(chǎn)稅收征管現(xiàn)狀分析
    第一節(jié) 大理市旅游度假區(qū)房地產(chǎn)稅收情況現(xiàn)狀
        一、關于大理市旅游度假區(qū)房地產(chǎn)現(xiàn)狀的分析
        二、大理市旅游度假區(qū)關于房地產(chǎn)稅收的情況探索
    第二節(jié) 大理市旅游度假區(qū)房地產(chǎn)稅收征管中的實際狀況
        一、大理旅游度假區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)狀況
        二、原國稅部門對房地產(chǎn)企業(yè)的稅源管理情況
        三、大理市旅游度假區(qū)各個房地產(chǎn)企業(yè)中的稅收繳納情況
        四、原國稅系統(tǒng)之中房地產(chǎn)企業(yè)的納稅評估情況
        五、大理市旅游度假區(qū)房地產(chǎn)在“營改增”前后的不同狀況
第三章 大理旅游度假區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管存在的問題及分析
    第一節(jié) 大理市旅游度假區(qū)房地產(chǎn)稅收征管問題分析
        一、大理市旅游度假區(qū)國稅局人員基本情況
        二、大理市旅游度假區(qū)在房地產(chǎn)稅收征管中存在的問題
        三、提升大理市旅游度假區(qū)稅收征管力度的建議
    第二節(jié) 大理旅游度假區(qū)房地產(chǎn)稅收征管產(chǎn)生問題的相關原因
        一、城市化對房地產(chǎn)的影響極為深刻
        二、沒有相對比較完善的稅收制度可供參考
        三、相關部門的管理能力和方式仍然欠缺
        四、社會相關部門的配合與信息共享有待加強
        五、納稅人稅收遵從度及納稅意識不夠
第四章 提升大理旅游度假區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管的措施
    第一節(jié) 不斷完善相應的稅收征管政策法規(guī)
        一、“營改增”之后房地產(chǎn)稅收狀況分析
        二、通過“營改增”完善對房地產(chǎn)行業(yè)的制度建設
    第二節(jié) 通過自身建設提升對房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理水平
        一、隊伍建設是夯實稅收征管的基礎
        二、推動信息化稅收征管方式的盡快完善
        三、重視房地產(chǎn)行業(yè)的稅收政策宣傳和納稅服務工作
        四、加強稅務評估和稽查的著力推進
    第三節(jié) 促進部門內(nèi)部以及與社會相關部門間的配合
        一、挖掘關聯(lián)行業(yè)的稅源潛力
        二、形成部門內(nèi)部工作合力
        三、重視社會部門信息共享
    第四節(jié) 通過執(zhí)法的力量提升納稅人稅收遵從度
        一、通過稅收宣傳營造依法誠信納稅的社會氛圍
        二、根據(jù)地區(qū)特點制定征管模式
        三、優(yōu)化納稅服務提高納稅人滿意度及遵從度
        四、強化房地產(chǎn)行業(yè)稅源制度化管理
        五、通過納稅評估和稅務稽查加強稅收執(zhí)法剛性
結(jié)論
參考文獻
致謝



本文編號：3873474