進(jìn)入二十一世紀(jì)以來(lái),改善低收入城市居民以及新就業(yè)外來(lái)務(wù)工群體等“夾心層”的住房條件成為當(dāng)代重要的民生問(wèn)題之一。對(duì)此,我國(guó)積極制定適應(yīng)民生的保障政策,各種類型的保障性住房應(yīng)運(yùn)而生。公共租賃住房是新型保障性住房一種,旨在提高我國(guó)“夾心層”群體的住房水平以及生活質(zhì)量。與此同時(shí),建設(shè)公共租賃住房所面臨的諸多問(wèn)題也隨之顯現(xiàn)。其中項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源動(dòng)力不足,政府財(cái)政無(wú)法全力支持項(xiàng)目落地完成是最為突出的問(wèn)題。于是引入PPP模式到公共項(xiàng)目中,采用公私合營(yíng)模式解決財(cái)政資金壓力負(fù)擔(dān)成為潮流。隨著公共租賃住房PPP項(xiàng)目的不斷發(fā)展,探尋符合項(xiàng)目特征的績(jī)效評(píng)價(jià)體系符合實(shí)際研究趨勢(shì)。本文首先從PPP模式出發(fā),介紹了PPP項(xiàng)目績(jī)效的研究背景與意義;接著對(duì)公共租賃住房項(xiàng)目以及PPP項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)的國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀進(jìn)行了梳理;再對(duì)PPP模式及其績(jī)效評(píng)價(jià)的相關(guān)理論進(jìn)行概述并重點(diǎn)介紹了多種績(jī)效評(píng)價(jià)方法,為下文績(jī)效評(píng)價(jià)模型的構(gòu)建奠定理論基礎(chǔ)。經(jīng)過(guò)相關(guān)文獻(xiàn)調(diào)查研究,我國(guó)公共租賃住房PPP項(xiàng)目績(jī)效管理過(guò)程中面臨績(jī)效考核缺乏實(shí)際應(yīng)用價(jià)值,形式主義嚴(yán)重;績(jī)效管理模式固化刻板,缺乏項(xiàng)目自身特性及適用性;在績(jī)效管理過(guò)程中沒(méi)有形成閉環(huán),忽視績(jī)效...

【文章頁(yè)數(shù)】：91 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
致謝
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景與研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀小結(jié)
    1.3 研究思路
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 技術(shù)路線
    1.4 研究?jī)?nèi)容
2 相關(guān)概念與理論基礎(chǔ)
    2.1 PPP模式概述
        2.1.1 PPP模式內(nèi)涵
        2.1.2 PPP模式分類
    2.2 公共租賃住房PPP項(xiàng)目概述
        2.2.1 公共租賃住房PPP項(xiàng)目?jī)?nèi)涵
        2.2.2 公共租賃住房PPP項(xiàng)目特征
    2.3 PPP項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)概述
        2.3.1 PPP項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)內(nèi)涵
        2.3.2 PPP項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)原則
    2.4 績(jī)效評(píng)價(jià)方法概述
        2.4.1 平衡計(jì)分卡
        2.4.2 變權(quán)層次分析法
        2.4.3 物元可拓模型
    2.5 本章小結(jié)
3 A項(xiàng)目現(xiàn)狀與績(jī)效指標(biāo)體系構(gòu)建
    3.1 A項(xiàng)目現(xiàn)狀
        3.1.1 A項(xiàng)目概況
        3.1.2 A項(xiàng)目政策現(xiàn)狀分析
        3.1.3 A項(xiàng)目績(jī)效管理現(xiàn)狀分析
    3.2 績(jī)效指標(biāo)選取原則及評(píng)價(jià)流程
        3.2.1 績(jī)效指標(biāo)選取原則
        3.2.2 績(jī)效評(píng)價(jià)流程
    3.3 基于BSC的績(jī)效指標(biāo)體系設(shè)計(jì)
        3.3.1 BSC適用性分析
        3.3.2 基于BSC的維度優(yōu)化改進(jìn)
        3.3.3 基于改進(jìn)BSC的績(jī)效指標(biāo)初選
        3.3.4 績(jī)效指標(biāo)體系確定
    3.4 本章小結(jié)
4 A項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)模型構(gòu)建與實(shí)施
    4.1 績(jī)效評(píng)價(jià)方法適用性分析
        4.1.1 變權(quán)AHP適用性分析
        4.1.2 物元可拓模型適用性分析
    4.2 基于變權(quán)AHP的績(jī)效指標(biāo)權(quán)重確定
        4.2.1 基于AHP的績(jī)效指標(biāo)初始賦權(quán)
        4.2.2 基于變權(quán)AHP的績(jī)效指標(biāo)變權(quán)
    4.3 基于物元可拓模型的績(jī)效評(píng)價(jià)
        4.3.1 確定績(jī)效評(píng)價(jià)因素和等級(jí)
        4.3.2 確定績(jī)效評(píng)價(jià)經(jīng)典域和節(jié)域
        4.3.3 確定績(jī)效評(píng)價(jià)待評(píng)價(jià)物元
        4.3.4 確定績(jī)效評(píng)價(jià)關(guān)聯(lián)函數(shù)
        4.3.5 確定績(jī)效評(píng)價(jià)等級(jí)
    4.4 基于物元可拓模型的績(jī)效評(píng)價(jià)實(shí)施
        4.4.1 A項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)實(shí)施
        4.4.2 A項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果分析
    4.5 本章小結(jié)
5 A項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)對(duì)策建議
    5.1 項(xiàng)目?jī)?nèi)部角度
        5.1.1 規(guī)范績(jī)效評(píng)價(jià)目標(biāo)
        5.1.2 完善績(jī)效制度管理
        5.1.3 加強(qiáng)績(jī)效評(píng)價(jià)溝通與反饋
        5.1.4 提升管理者領(lǐng)導(dǎo)力
    5.2 項(xiàng)目外部角度
        5.2.1 完善政府監(jiān)管機(jī)制
        5.2.2 積極開(kāi)展公眾調(diào)研
        5.2.3 加大社會(huì)資本投入力度
    5.3 本章小結(jié)
6 結(jié)論與展望
    6.1 本文結(jié)論
    6.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
附錄 A A項(xiàng)目績(jī)效影響因素重要程度調(diào)查問(wèn)卷
附錄 B A項(xiàng)目績(jī)效指標(biāo)重要程度調(diào)查問(wèn)卷
附錄 C A項(xiàng)目績(jī)效指標(biāo)調(diào)查問(wèn)卷
作者簡(jiǎn)歷及攻讀碩士學(xué)位期間取得的研究成果
學(xué)位論文數(shù)據(jù)集



本文編號(hào)：3822031