近些年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速,房?jī)r(jià)問(wèn)題日漸突出,歷經(jīng)多次調(diào)控仍居高不下,房?jī)r(jià)問(wèn)題成為一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)上導(dǎo)致實(shí)體經(jīng)濟(jì)流動(dòng)性相對(duì)過(guò)剩,樓市中產(chǎn)生了大量投資投機(jī)性需求,制造了一種虛假繁榮,極易帶來(lái)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。社會(huì)方面,房地產(chǎn)投機(jī)性收益,造成收入分配不公,社會(huì)貧富差距越來(lái)越大,社會(huì)矛盾也不斷擴(kuò)大。為更好的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,發(fā)揮政府的宏觀(guān)調(diào)控作用,國(guó)家進(jìn)行了房產(chǎn)稅改革,并在滬、渝兩地進(jìn)行試點(diǎn)。然而效果不甚理想,房產(chǎn)稅改革仍在路上。本文第一章研究了房產(chǎn)稅出臺(tái)的歷史背景,開(kāi)征房產(chǎn)稅的目的和意義,以及國(guó)內(nèi)外研究的進(jìn)展;第二章對(duì)我國(guó)房產(chǎn)稅進(jìn)行評(píng)價(jià),指出征收房產(chǎn)稅應(yīng)實(shí)現(xiàn)的功能定位,同時(shí)分析了滬、渝房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的存在的問(wèn)題及其影響效果;第三章建立SVAR模型研究了房產(chǎn)稅對(duì)地方財(cái)政稅收收入、房?jī)r(jià)、供給、需求等相關(guān)方面的影響的定量分析;第四章總結(jié)國(guó)外房產(chǎn)稅成熟的征收經(jīng)驗(yàn),提供參考借鑒;第五章借鑒國(guó)外房產(chǎn)稅先進(jìn)模式的基礎(chǔ)上,結(jié)合國(guó)內(nèi)試點(diǎn)實(shí)際,確立房產(chǎn)稅改革實(shí)施的基本原則、思路,即按照“寬稅基、簡(jiǎn)稅制、低稅率”的指導(dǎo)思想,堅(jiān)持流通環(huán)節(jié)輕稅、保有環(huán)節(jié)重稅的稅收導(dǎo)向,并區(qū)分地區(qū)發(fā)展水平等級(jí)、住...

【文章頁(yè)數(shù)】：69 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 引言
    1.1 選題背景
    1.2 研究目的與意義
    1.3 研究方法
    1.4 文獻(xiàn)綜述
    1.5 本文創(chuàng)新
第2章 我國(guó)房產(chǎn)稅制度及改革試點(diǎn)方案成效分析
    2.1 我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅制度及其評(píng)價(jià)
    2.2 我國(guó)征收房產(chǎn)稅的功能定位
    2.3 滬、渝兩市房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案及成效分析
第3章 我國(guó)征收房產(chǎn)稅的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析
    3.1 建立模型
    3.2 數(shù)據(jù)介紹
    3.3 實(shí)證分析
第4章 國(guó)外征收房產(chǎn)稅經(jīng)驗(yàn)及啟示
    4.1 國(guó)外房產(chǎn)稅經(jīng)驗(yàn)介紹
    4.2 國(guó)外經(jīng)驗(yàn)總結(jié)及對(duì)我國(guó)的啟示
第5章 個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅制改革方案設(shè)計(jì)
    5.1 房產(chǎn)稅稅制改革的基本原則
    5.2 房產(chǎn)稅征收方案的設(shè)計(jì)思路
    5.3 征收房產(chǎn)稅的具體方案設(shè)計(jì)
    5.4 征收方案的可行性分析
第6章 主要結(jié)論與政策建議
    6.1 主要結(jié)論
    6.2 不足之處與改進(jìn)方向
    6.3 房產(chǎn)稅改革配套措施與政策建議
參考文獻(xiàn)
附錄A 《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》
附錄B 《重慶市關(guān)于開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》
附錄C 中國(guó)城市新分級(jí)名單
致謝
個(gè)人簡(jiǎn)歷在讀期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果



本文編號(hào)：3815817