保障性安居工程一直是社會保障研究領(lǐng)域的熱點問題。住房保障體系的建設(shè),是“十四五”時期政府工作的重點。共有產(chǎn)權(quán)住房作為一種新型保障性住房模式,彌補(bǔ)了傳統(tǒng)保障性住房的缺陷,作為十九大提出“租購并舉”以來“購置型”保障性住房的重要實踐,共有產(chǎn)權(quán)住房逐漸在全國各個城市落地推行。隨著政策的廣泛落地,共有產(chǎn)權(quán)住房的福利效應(yīng)不僅是有意向的購房者關(guān)心的熱點話題,也成為衡量該政策實施效果的關(guān)鍵指標(biāo),本文通過構(gòu)建共有產(chǎn)權(quán)住房福利效應(yīng)測度模型,將共有產(chǎn)權(quán)住房福利效應(yīng)量化,為我國共有產(chǎn)權(quán)住房政策的制定和推行提供理論依據(jù)。(1)在廣泛閱讀我國共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)研究的基礎(chǔ)上,梳理、歸納我國學(xué)者對共有產(chǎn)權(quán)住房福利的已有研究。分析我國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市政策及推行現(xiàn)狀,通過對不同試點城市共有產(chǎn)權(quán)住房政策特點及推行效果的對比,總結(jié)影響共有產(chǎn)權(quán)住房福利效應(yīng)的相關(guān)因素。(2)運(yùn)用CiteSpace文獻(xiàn)可視化工具初步識別共有產(chǎn)權(quán)住房福利效應(yīng)的測度指標(biāo),通過結(jié)構(gòu)方程模型(SEM)對初步識別的測度指標(biāo)與福利效應(yīng)的關(guān)系進(jìn)行假設(shè)檢驗,得到2級共54個福利效應(yīng)測度指標(biāo),構(gòu)建了共有產(chǎn)權(quán)住房福利效應(yīng)測度指標(biāo)體系。(3)運(yùn)用質(zhì)量功能展開法建立...

【文章頁數(shù)】：105 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 研究背景
        1.1.1 城市城鎮(zhèn)化與人口集中化相互作用
        1.1.2 政府高度重視住房保障工程
        1.1.3 住房保障的因地制宜與動態(tài)發(fā)展
    1.2 研究目的與意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 共有產(chǎn)權(quán)住房研究現(xiàn)狀
        1.3.2 共有產(chǎn)權(quán)住房福利效應(yīng)研究現(xiàn)狀
        1.3.3 研究現(xiàn)狀評述
    1.4 研究內(nèi)容、技術(shù)路線和研究方法
        1.4.1 研究內(nèi)容
        1.4.2 研究方法
        1.4.3 技術(shù)路線
2 國內(nèi)共有產(chǎn)權(quán)住房政策實踐
    2.1 保障性住房
        2.1.1 保障性住房的概念與分類
        2.1.2 傳統(tǒng)保障性住房存在的問題
    2.2 共有產(chǎn)權(quán)住房
        2.2.1 共有產(chǎn)權(quán)住房的內(nèi)涵
        2.2.2 共有產(chǎn)權(quán)住房實踐的必然性
    2.3 共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市政策實踐
        2.3.1 北京共有產(chǎn)權(quán)住房實踐經(jīng)驗
        2.3.2 上海共有產(chǎn)權(quán)住房實踐經(jīng)驗
        2.3.3 深圳共有產(chǎn)權(quán)住房實踐經(jīng)驗
        2.3.4 黃石共有產(chǎn)權(quán)住房實踐經(jīng)驗
        2.3.5 淮安共有產(chǎn)權(quán)住房實踐經(jīng)驗
        2.3.6 成都共有產(chǎn)權(quán)住房實踐經(jīng)驗
    2.4 西安市共有產(chǎn)權(quán)住房實踐現(xiàn)狀
    2.5 本章小結(jié)
3 共有產(chǎn)權(quán)住房福利效應(yīng)測度指標(biāo)體系的構(gòu)建
    3.1 福利效應(yīng)影響因素分析
        3.1.1 住房滿意度理論
        3.1.2 共有產(chǎn)權(quán)住房、傳統(tǒng)保障性住房與商品住房的福利對比
    3.2 基于CiteSpace的影響因素初步識別
    3.3 基于SEM的福利效應(yīng)指標(biāo)分析
        3.3.1 指標(biāo)提取及提出假設(shè)
        3.3.2 建立初始模型
        3.3.3 量表設(shè)計與數(shù)據(jù)分析
        3.3.4 測量模型驗證性分析
    3.4 構(gòu)建共有產(chǎn)權(quán)住房福利效應(yīng)指標(biāo)體系
    3.5 本章小結(jié)
4 共有產(chǎn)權(quán)住房福利效應(yīng)測度模型
    4.1 福利效應(yīng)測度的方法選擇
        4.1.1 福利效應(yīng)測度的評價方法
        4.1.2 質(zhì)量功能展開理論
    4.2 基于質(zhì)量功能展開法的福利效應(yīng)測度模型建立
        4.2.1 建立關(guān)系矩陣
        4.2.2 確立判斷矩陣
        4.2.3 判斷矩陣劃分依據(jù)
        4.2.4 計算指標(biāo)重要度
        4.2.5 計算共有產(chǎn)權(quán)住房福利效應(yīng)指數(shù)
    4.3 實例研究
        4.3.1 工程項目概況
        4.3.2 項目福利效應(yīng)評價
        4.3.3 評價結(jié)果分析
    4.4 本章小結(jié)
5 共有產(chǎn)權(quán)住房福利效應(yīng)提升策略
    5.1 住房品質(zhì)優(yōu)化
    5.2 產(chǎn)權(quán)份額分級
    5.3 交通網(wǎng)絡(luò)調(diào)整
    5.4 生活配套健全
    5.5 法律關(guān)系明確
    5.6 本章小結(jié)
6 結(jié)論與建議
    6.1 結(jié)論
    6.2 建議
參考文獻(xiàn)
攻讀碩士學(xué)位期間取得的成果
附錄1 共有產(chǎn)權(quán)住房福利效應(yīng)測度指標(biāo)篩選調(diào)查問卷
附錄2 共有產(chǎn)權(quán)住房福利效應(yīng)測度二級指標(biāo)評分依據(jù)
附錄3 西安市共有產(chǎn)權(quán)住房草灘項目福利效應(yīng)調(diào)查問卷
致謝



本文編號：3812638