隨著房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展,個人住房貸款業(yè)務逐漸成為銀行的重要業(yè)務之一。然而個人住房貸款業(yè)務開展以來,因客戶風險帶來的不良貸款率的飆升,已成為困擾銀行特別是地方銀行的一大難題。論文以昆侖銀行庫爾勒分行為研究對象,通過分析研究該行個人住房貸款風險管控存在的問題,并制定客戶風險管理方案,以達到提升風險管理水平之目的。本文首先綜述了國內(nèi)外學者關于商業(yè)銀行個人住房貸款及相關方面的研究成果,分析了他們的研究不足,在闡述相關概念和理論的基礎上,明確了本文的研究內(nèi)容與方法;其次,本文通過問卷調(diào)查法,對昆侖銀行庫爾勒分行個人住房貸款風險管控現(xiàn)狀進行了調(diào)查問卷,梳理了該行個人住房貸款業(yè)務的風險管理制度及風險管控情況等,在對該行個人住房貸款風險管控狀況初步掌握的基礎上,根據(jù)調(diào)查結(jié)果的統(tǒng)計分析,查找存在的風險管控問題,并探討了出現(xiàn)這些問題的原因。第三,為解決存在的問題,本文設計了一套風險管控優(yōu)化方案,該優(yōu)化方案以個人住房貸款業(yè)務流程為脈絡,提出了貸前、貸中、貸后等一系列風險管控措施。最后,為了讓優(yōu)化方案得以更好地實施,本文分別從完善組織制度、配備專業(yè)人員、信息化建設和大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略等方面提出了相應的實施保障措施。

【文章頁數(shù)】：65 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻述評
    1.3 研究內(nèi)容及方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
第2章 相關概念及理論基礎
    2.1 相關概念
        2.1.1 個人住房貸款
        2.1.2 個人住房貸款風險
    2.2 相關理論基礎
        2.2.1 風險管理理論
        2.2.2 信息不對稱理論
        2.2.3 理性違約與被動違約理論
        2.2.4 貸款與價值比率(LTV)理論
    2.3 本章小結(jié)
第3章 昆侖庫爾勒分行個人住房貸款風險管控現(xiàn)狀分析
    3.1 庫爾勒分行基本概況
        3.1.1 庫爾勒分行經(jīng)營現(xiàn)狀
        3.1.2 庫爾勒分行財務現(xiàn)狀
    3.2 個人住房貸款風險管控現(xiàn)狀
        3.2.1 庫爾勒分行個人住房貸款業(yè)務概況
        3.2.2 庫爾勒分行個人住房貸款風險管控制度
    3.3 個人住房貸款風險管控問卷調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計分析
        3.3.1 問卷調(diào)查表的設計
        3.3.2 數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析
    3.4 存在的問題及成因分析
        3.4.1 存在的問題
        3.4.2 成因分析
    3.5 本章小結(jié)
第4章 昆侖庫爾勒分行個人住房貸款風險管控優(yōu)化方案
    4.1 優(yōu)化方案的設計目標及原則
        4.1.1 設計目標
        4.1.2 設計原則
    4.2 優(yōu)化方案具體內(nèi)容
        4.2.1 貸前風險管控優(yōu)化方案
        4.2.2 貸中風險管控優(yōu)化方案
        4.2.3 貸后風險管控優(yōu)化方案
    4.3 本章小結(jié)
第5章 昆侖庫爾勒分行個人住房貸款風險管控方案保障措施
    5.1 組織制度保障措施
        5.1.1 組織機構的調(diào)整
        5.1.2 完善相關規(guī)章制度
    5.2 專業(yè)人員保障措施
        5.2.1 專業(yè)人才的引進與培訓
        5.2.2 人才激勵措施
    5.3 信息化保障措施
        5.3.1 加強信息平臺建設
        5.3.2 完善信息反饋制度
    5.4 其它保障措施
        5.4.1 實施基于大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略的風險預警體系
        5.4.2 豐富抵押物處置手段
    5.5 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻
附錄 昆侖庫爾勒分行個人住房貸款業(yè)務客戶風險管理調(diào)查表
致謝



本文編號：3812442