部分家庭由于自有住房的地理位置、房屋朝向、面積等住房特征上的優(yōu)越性,導(dǎo)致家庭產(chǎn)生了房屋價格將會在短時間內(nèi)快速上漲的預(yù)期,增強了投資信心,從而給家庭帶來“財富幻覺”,改變了家庭的投資行為。因此研究家庭擁有住房特征與家庭投資行為之間的關(guān)系,有助于家庭避免由住房資產(chǎn)帶來的“財富幻覺”,促進家庭合理化投資,同時對抑制住房市場投機行為,引導(dǎo)金融市場的穩(wěn)健發(fā)展也有著重要意義。本文以住房特征為切入點,采用理論與實證相結(jié)合的研究方法深入探討了住房特征對住房資產(chǎn)投資和金融資產(chǎn)投資行為的影響。本文首先系統(tǒng)梳理了住房特征與住房資產(chǎn)投資的關(guān)系及住房資產(chǎn)與金融資產(chǎn)投資的關(guān)系兩方面的相關(guān)文獻與理論。其次在此基礎(chǔ)上進一步提出了本文的研究假設(shè)和模型設(shè)定。然后開展了實證研究,選取2013年、2015年和2017年三年的家庭數(shù)據(jù)進行分析,具體分析步驟和內(nèi)容如下:第一步,根據(jù)家庭持有住房套數(shù)的不同,劃分為擁有一套房屋的家庭和擁有多套房屋(兩套及以上房屋)的家庭兩類,通過構(gòu)建Probit模型就住房套數(shù)的不同對家庭金融資產(chǎn)投資行為的影響進行了初步探討;第二步,通過構(gòu)建固定效應(yīng)模型,并對模型的“時間效應(yīng)”和“地區(qū)效應(yīng)”進行了控制...

【文章頁數(shù)】：84 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1.緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 研究思路及方法
    1.4 本文創(chuàng)新之處
    1.5 論文的基本框架
2.文獻綜述
    2.1 家庭擁有住房特征與住房資產(chǎn)投資的關(guān)系
    2.2 住房資產(chǎn)與金融資產(chǎn)投資的關(guān)系
        2.2.1 住房資產(chǎn)的財富效應(yīng)
        2.2.2 住房資產(chǎn)的擠出效應(yīng)
    2.3 文獻評述
3.中國家庭住房及家庭投資行為現(xiàn)狀
    3.1 中國家庭住房現(xiàn)狀分析
    3.2 中國家庭投資行為現(xiàn)狀分析
4.假設(shè)檢驗與實證模型
    4.1 假設(shè)檢驗
        4.1.1 住房資產(chǎn)對家庭金融資產(chǎn)投資行為的影響
        4.1.2 住房特征對家庭金融資產(chǎn)投資行為的影響
        4.1.3 住房特征對家庭住房資產(chǎn)投資行為的影響
    4.2 變量選定與模型設(shè)定
        4.2.1 研究路線
        4.2.2 數(shù)據(jù)來源與指標(biāo)構(gòu)建
        4.2.3 實證模型構(gòu)建
5.實證研究
    5.1 描述性統(tǒng)計
    5.2 相關(guān)性分析
    5.3 住房資產(chǎn)對家庭金融資產(chǎn)投資行為影響的實證研究
        5.3.1 擁有一套房屋對家庭金融資產(chǎn)投資行為的影響
        5.3.2 擁有多套房屋對家庭金融資產(chǎn)投資行為的影響
    5.4 中國家庭擁有住房特征與金融資產(chǎn)投資行為關(guān)系的實證研究
        5.4.1 擁有一套房屋的家庭的住房特征對金融資產(chǎn)投資行為的影響
        5.4.2 擁有多套房屋的家庭的住房特征對金融資產(chǎn)投資行為的影響
    5.5 中國家庭擁有住房特征與住房資產(chǎn)投資行為關(guān)系的實證研究
        5.5.1 擁有一套房屋的家庭的住房特征對住房資產(chǎn)投資行為的影響
        5.5.2 擁有多套房屋的家庭的住房特征對住房資產(chǎn)投資行為的影響
    5.6 穩(wěn)健性檢驗與異質(zhì)性分析
        5.6.1 穩(wěn)健性檢驗
        5.6.2 家庭異質(zhì)性分析
    5.7 內(nèi)生性分析
6.結(jié)論
    6.1 研究總結(jié)
    6.2 研究啟示
    6.3 研究不足
    6.4 研究展望
參考文獻
附錄
后記
致謝
在讀期間科研成果目錄



本文編號：3808915