住房是居民生活的基本需求之一,然而短短十余年,房價卻增長了十倍之多。房價走高對于商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展是有利的,個人住房貸款具有資本占用少、風(fēng)險權(quán)重低、經(jīng)濟資本收益率高等特點,其業(yè)務(wù)份額在商業(yè)銀行各項貸款中的占比不斷提升,現(xiàn)已成為商業(yè)銀行重要的利潤增長點。近年來,由于經(jīng)濟增速趨緩、房地產(chǎn)政策調(diào)控等因素,中小開發(fā)企業(yè)在激烈的市場競爭中逐漸被淘汰,一些地區(qū)仍存在較大的去庫存壓力,部分項目銷售不暢、資金回籠慢,開發(fā)商出現(xiàn)資金鏈緊張,導(dǎo)致停工、緩建,有的甚至跑路或宣告破產(chǎn),造成項目爛尾,銀行面臨較大損失。如何有效防范和化解個人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,是商業(yè)銀行需要關(guān)注和解決的問題。其中操作風(fēng)險管理是個人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險管理的一個重要方面。本文以交通銀行H分行個人住房貸款業(yè)務(wù)為例,借鑒操作風(fēng)險管理理論,通過梳理交通銀行H分行個人住房貸款業(yè)務(wù)流程及管理現(xiàn)狀,對操作風(fēng)險管理上存在的問題進行分析,并結(jié)合相關(guān)典型案例,提出一些合理化建議。具體的論文結(jié)構(gòu)如下:緒論部分主要論述本文的選題背景,研究目的與意義,研究思路和研究內(nèi)容,以及可能的創(chuàng)新和不足;文獻綜述部分通過收集和整理相關(guān)文獻,對個人...

【文章頁數(shù)】：38 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    第一節(jié) 選題背景
    第二節(jié) 研究目的與意義
    第三節(jié) 研究思路和研究內(nèi)容
    第四節(jié) 可能的創(chuàng)新和不足
第二章 文獻綜述
    第一節(jié) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        一、關(guān)于操作風(fēng)險內(nèi)涵與特征的研究
        二、關(guān)于個人住房貸款操作風(fēng)險管理的研究
    第二節(jié) 國內(nèi)外研究評述
第三章 基于流程的交通銀行H分行個人住房貸款操作風(fēng)險管理現(xiàn)狀
    第一節(jié) 交通銀行H分行個人住房貸款業(yè)務(wù)簡介
    第二節(jié) 貸前業(yè)務(wù)流程和操作風(fēng)險管理現(xiàn)狀
        一、貸前業(yè)務(wù)流程
        二、貸前操作風(fēng)險管理現(xiàn)狀
    第三節(jié) 貸中業(yè)務(wù)流程和操作風(fēng)險管理現(xiàn)狀
        一、貸中業(yè)務(wù)流程
        二、貸中操作風(fēng)險管理現(xiàn)狀
    第四節(jié) 貸后業(yè)務(wù)流程和操作風(fēng)險管理現(xiàn)狀
        一、貸后業(yè)務(wù)流程
        二、貸后操作風(fēng)險管理現(xiàn)狀
第四章 個人住房貸款操作風(fēng)險典型案例分析
    第一節(jié) 案例描述
    第二節(jié) 案例分析與啟示
第五章 交通銀行H分行個人住房貸款操作風(fēng)險管理的優(yōu)化建議
    第一節(jié) 貸前管理的優(yōu)化建議
        一、優(yōu)選合作機構(gòu)
        二、強化首付款審核
        三、落實貸前調(diào)查
    第二節(jié) 貸中管理的優(yōu)化建議
        一、關(guān)注個人征信記錄
        二、優(yōu)化審查審批模式
        三、強化放款管理
    第三節(jié) 貸后管理的優(yōu)化建議
        一、加強權(quán)證管理
        二、強化資產(chǎn)質(zhì)量管控
        三、合作項目貸后查訪
參考文獻
致謝



本文編號：3787111