本文基于2006—2016年我國278個地級市面板數(shù)據(jù),采用雙重差分法(DID)研究了高鐵開通對房價的影響,并根據(jù)城市和高鐵站特征差異進行了異質(zhì)性分析,最后進行了穩(wěn)健性檢驗和作用機制分析。研究結(jié)果顯示:第一,高鐵開通對房價具有顯著正向影響。第二,高鐵開通對房價的影響往往受限于高鐵站數(shù)量和高鐵站等級,如果一個城市僅有一個高鐵站,其對房價并無顯著影響;城市擁有高鐵站數(shù)量越多、高鐵站等級越高,高鐵開通對房價的影響越大。第三,高鐵開通對房價的影響具有區(qū)位效應,其對中西部地區(qū)房價的邊際影響高于東部地區(qū)。第四,高鐵開通對房價的傳導渠道主要包括人口流動和公共服務。因此,在發(fā)展經(jīng)濟的過程中,城市管理者要關(guān)注高鐵開通對房價的影響,科學評估、提前布局,以規(guī)避房價過度上漲對經(jīng)濟發(fā)展的不利影響,充分發(fā)揮高鐵經(jīng)濟引擎的作用。

【文章頁數(shù)】：8 頁

【文章目錄】：
一、引 言
二、文獻綜述與研究假設(shè)
    (一)高鐵開通對房價的影響
    (二)高鐵開通對房價影響之異質(zhì)性
    (三)高鐵開通對房價影響之高鐵站異質(zhì)性
三、模型設(shè)計、變量選擇與數(shù)據(jù)來源
    (一)模型設(shè)計
    (二)變量選擇
        1.被解釋變量
        2.核心解釋變量
        3.控制變量
    (三)數(shù)據(jù)來源
四、實證分析
    (一)基本回歸
    (二)城市異質(zhì)性分析
    (三)高鐵站異質(zhì)性分析
五、穩(wěn)健性檢驗
    (一)平行趨勢假設(shè)檢驗
    (二)安慰劑檢驗
    (三)PSM-DID穩(wěn)健性檢驗
六、作用機制分析
七、研究結(jié)論與政策建議



本文編號：3763090