住房問題是民生工作的重要內(nèi)容。近年來,政府不斷的建設(shè)保障性住房,對改善中低收入人群的住房問題以及促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重大意義。但隨著保障性住房建設(shè)規(guī)模和數(shù)量不斷擴(kuò)大和增加的同時(shí),卻忽視了居民的基本居住需求,存在選址偏遠(yuǎn)、居住狀況差、物業(yè)管理不善、基礎(chǔ)公共配套設(shè)施的缺乏等一系列問題,嚴(yán)重影響居民的居住需求和居民居住滿意度的提升。本文從保障性住房住戶角度出發(fā),通過運(yùn)用相關(guān)理論基礎(chǔ),在此基礎(chǔ)上結(jié)合太原市保障性住房居民居住的實(shí)際情況,以問卷調(diào)查和熵值法為主要分析方法,通過對太原市具有代表性的保障性住房小區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察,選取居民最關(guān)注的問題,建立評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,一級(jí)指標(biāo)一個(gè),二級(jí)指標(biāo)七個(gè),三級(jí)指標(biāo)三十二個(gè)。通過分析,得出如下結(jié)論:第一,太原市保障性住房居民居住滿意度指數(shù)為55.32,可以看出是處于較不滿意狀態(tài);第二,各類保障性住房中經(jīng)濟(jì)適用住房的滿意度指數(shù)為59.54,是最高的,其次是棚戶區(qū)改造安置房的滿意度指數(shù)為56.01,然后依次為公租房、廉租房、限價(jià)商品房,其滿意度指數(shù)為55.79、53.29、49.29;第三,整體來看住戶對于影響其居民居住的性價(jià)感知滿意度最高,體現(xiàn)了在住房整體水平上人們對... 

【文章頁數(shù)】：72 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 國外文獻(xiàn)綜述
        1.2.2 國內(nèi)文獻(xiàn)綜述
        1.2.3 文獻(xiàn)評(píng)述
    1.3 研究內(nèi)容與方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 主要?jiǎng)?chuàng)新
    1.5 論文的基本框架
第2章 太原市保障性住房居民居住滿意度的理論依據(jù)
    2.1 相關(guān)概念界定
        2.1.1 保障性住房
        2.1.2 居住滿意度
    2.2 相關(guān)理論基礎(chǔ)
        2.2.1 顧客滿意度理論
        2.2.2 需要層次理論
        2.2.3 公共產(chǎn)品理論
    2.3 小結(jié)
第3章 太原市保障性住房居民居住現(xiàn)狀分析
    3.1 太原市保障性住房的建設(shè)現(xiàn)狀
        3.1.1 太原市概況
        3.1.2 太原市保障性住房的發(fā)展歷程
        3.1.3 太原市各類保障性住房的建設(shè)情況
    3.2 太原市保障性住房居民居住現(xiàn)狀及存在問題
        3.2.1 居住現(xiàn)狀
        3.2.2 存在的問題
    3.3 小結(jié)
第4章 太原市保障性住房居民居住滿意度模型的構(gòu)建
    4.1 保障性住房居住滿意度模型的構(gòu)建
        4.1.1 保障性住房居住滿意度模型基本思路的構(gòu)建
        4.1.2 保障性住房居住滿意度模型的構(gòu)建
    4.2 居住滿意度指標(biāo)體系的建立
        4.2.1 居民居住滿意度評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建立原則
        4.2.2 居民居住滿意度評(píng)價(jià)指標(biāo)選取的依據(jù)
        4.2.3 指標(biāo)體系的建立
    4.3 小結(jié)
第5章 太原市保障性住房居住滿意度評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的應(yīng)用
    5.1 問卷開展
        5.1.1 調(diào)查方式的選擇
        5.1.2 調(diào)查問卷的設(shè)計(jì)
        5.1.3 問卷的發(fā)放和回收
        5.1.4 樣本情況
    5.2 問卷的信度和效度檢驗(yàn)
        5.2.1 問卷信度檢驗(yàn)
        5.2.2 問卷效度檢驗(yàn)
    5.3 評(píng)價(jià)方法的選擇與計(jì)算公式
    5.4 滿意度的計(jì)算與分析
        5.4.1 指標(biāo)權(quán)重確定
        5.4.2 滿意度計(jì)算
        5.4.3 滿意度結(jié)果分析
    5.5 小結(jié)
第6章 提升太原市保障性住房居民居住滿意度建議
    6.1 基于政府層面的建議
        6.1.1 提供性價(jià)比適宜的保障性住房
        6.1.2 營造易于保障性住房發(fā)展的環(huán)境
        6.1.3 促進(jìn)保障性住房的有效管理
        6.1.4 優(yōu)化住房選址并完善配套設(shè)施
    6.2 基于社區(qū)層面的建議
        6.2.1 改善物業(yè)管理現(xiàn)狀
        6.2.2 社區(qū)管理應(yīng)“以人為本”
    6.3 基于住戶/承租者層面的建議
    6.4 小結(jié)
結(jié)論與展望
    1、結(jié)論
    2、展望
附錄
    附錄1 問卷調(diào)查
    附錄2 各類型保障性住房滿意度指標(biāo)熵值及權(quán)重
    附錄3 各類保障性住房居民居住滿意度指數(shù)
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和其它科研情況


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]保障性住房居民滿意度實(shí)證研究——以銀川市為例[J]. 張恒,楊永春.  地域研究與開發(fā). 2015(05)
[4]各類型保障性住房滿意度研究[J]. 李伊珍,汪麗.  特區(qū)經(jīng)濟(jì). 2014(10)
[5]基于因子分析法的保障性住房居民滿意度研究——以南京市雨花臺(tái)區(qū)為例[J]. 陳軼,蔣伶,王梓晨.  沈陽建筑大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2014(04)
[6]保障性住房公眾滿意度影響因素研究[J]. 李輝,孫燕,范麗.  工程管理學(xué)報(bào). 2014(03)
[7]公租房住戶滿意度綜合評(píng)價(jià)[J]. 劉貴文,張運(yùn)生,徐鵬鵬.  建筑經(jīng)濟(jì). 2013(09)
[8]基于熵AHP的保障性住房滿意度模糊綜合評(píng)價(jià)[J]. 劉亞臣,董帥,李勇.  沈陽建筑大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2013(03)
[9]廉租房實(shí)物配租者的滿意度及其影響因素——基于南京市的調(diào)查[J]. 李金花,周婷婷,胡福光,李放.  南方農(nóng)村. 2010(04)
[10]經(jīng)濟(jì)適用房住戶滿意度及其影響因素分析——基于北京市1184位住戶的調(diào)查[J]. 李培.  南方經(jīng)濟(jì). 2010(04)

碩士論文
[1]重慶市公租房住戶滿意度及其影響因素分析[D]. 汪媛媛.重慶交通大學(xué) 2015
[2]廣州地區(qū)廉租房住宅建筑外環(huán)境實(shí)態(tài)調(diào)查研究[D]. 王薇.西安建筑科技大學(xué) 2010



本文編號(hào)：3734151