房地產行業(yè)為我國國民經濟支柱行業(yè),商業(yè)銀行深入研究房地產業(yè)信貸業(yè)務風險管理問題,對促進房地產市場健康發(fā)展和維護我國整個金融系統(tǒng)的穩(wěn)定十分必要。在京津冀協(xié)同發(fā)展、雄安新區(qū)設立、去杠桿、去產能、去庫存的供給側改革背景下,河北省房地產市場保持著量價齊漲的發(fā)展態(tài)勢,房地產整體投資額和銷售量快速增長,XX商業(yè)銀行河北省分行的房地產類信貸業(yè)務也快速發(fā)展,然而,信貸規(guī)模的增加與信貸風險控制措施不相匹配,使得商業(yè)銀行投向房地產行業(yè)的信貸資金積聚了大量的信貸風險。本文重點研究XX商業(yè)銀行河北省分行房地產業(yè)信貸業(yè)務的風險管理問題。在簡要闡述商業(yè)銀行房地產業(yè)信貸風險管理相關理論后,本文介紹了 XX商業(yè)銀行河北省分行基本情況。然后,結合河北省房地產行業(yè)的區(qū)域發(fā)展特點,通過查詢分析近期相關數(shù)據對房地產行業(yè)發(fā)展情況及走勢進行了分析和預判,并對XX商業(yè)銀行河北省分行房地產業(yè)信貸業(yè)務的發(fā)展現(xiàn)狀進行闡述。通過列舉實際案例來說明XX商業(yè)銀行河北省分行房地產信貸業(yè)務存在的風險、產生原因以及存在的問題。結合案例銀行現(xiàn)有的風險管理體系和流程,分別從企業(yè)、外部環(huán)境以及XX商業(yè)銀行內部三個角度,采用歸納、對比、借鑒等方法,最終得出... 

【文章頁數(shù)】：62 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
致謝
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景與現(xiàn)狀
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 我國房地產業(yè)信貸風險管理現(xiàn)狀
    1.2 文獻綜述
        1.2.1 國外文獻綜述
        1.2.2 國內文獻綜述
        1.2.3 文獻評述
    1.3 研究內容與方法
        1.3.1 研究內容
        1.3.2 研究方法
    1.4 本文的創(chuàng)新點與不足
2 商業(yè)銀行房地產業(yè)信貸風險管理相關理論
    2.1 商業(yè)銀行房地產業(yè)信貸風險識別理論
        2.1.1 房地產信貸業(yè)務風險的概念
        2.1.2 房地產業(yè)信貸業(yè)務風險的特點
    2.2 商業(yè)銀行房地產業(yè)信貸風險計量方法
        2.2.1 國外采用的主要信貸風險度量方法
        2.2.2 國內采用的主要信貸風險度量方法
    2.3 商業(yè)銀行房地產業(yè)信貸風險防范方法
3 XX商業(yè)銀行河北省分行基本情況和河北省房地產業(yè)信貸業(yè)務發(fā)展現(xiàn)狀
    3.1 XX商業(yè)銀行河北省分行基本情況
    3.2 河北省房地產行業(yè)的發(fā)展情況
        3.2.1 河北省房地產市場趨勢變化
        3.2.2 河北省房地產市場區(qū)域特點
        3.2.3 河北省房地產市場預期
    3.3 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產業(yè)信貸業(yè)務的發(fā)展情況
4 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產業(yè)信貸業(yè)務存在的風險
    4.1 XX商業(yè)銀行河北省分行貸款案例
    4.2 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產業(yè)信貸業(yè)務風險類型
        4.2.1 房地產行業(yè)政策風險
        4.2.2 房地產行業(yè)市場風險
        4.2.3 房地產企業(yè)信用風險
        4.2.4 銀行內部經營管理風險
5 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產業(yè)信貸業(yè)務風險管理體系與存在的問題
    5.1 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產業(yè)信貸業(yè)務風險評估計量體系
        5.1.1 與房地產開發(fā)企業(yè)客戶有關的評估指標
        5.1.2 與房地產開發(fā)項目有關的評估指標
        5.1.3 貸款管理階段信貸風險評估指標
    5.2 XX商業(yè)銀行房地產業(yè)信貸風險管理流程體系
    5.3 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產業(yè)信貸業(yè)務風險管理存在的問題
        5.3.1 房地產業(yè)信貸風險評價機制不完善
        5.3.2 銀行內部管理不到位
        5.3.3 風險緩釋措施不足
        5.3.4 差別化管理力度不夠
        5.3.5 風險轉移通道狹窄
6 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產業(yè)信貸業(yè)務提高風險防范的建議
    6.1 完善房地產業(yè)信貸風險管理措施
        6.1.1 嚴密內控機制
        6.1.2 加強資金封閉管理
    6.2 加強抵押擔保管理
        6.2.1 降低房地產業(yè)信貸業(yè)務風險敞口
        6.2.2 嚴格執(zhí)行押品準入政策
    6.3 差別化配置資源
    6.4 創(chuàng)新點:推行創(chuàng)新產品降低和轉移風險
        6.4.1 運用創(chuàng)新科技降低風險
        6.4.2 推行金融創(chuàng)新業(yè)務轉移風險
7 結論
參考文獻
索引
作者簡歷及攻讀碩士/博士學位期間取得的研究成果
學位論文數(shù)據集


【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3705325