制度化的分家實踐產(chǎn)生了對備用宅基地的穩(wěn)定需求,是農(nóng)戶擁有可支配的富余宅基地的根本原因。"一戶一宅"規(guī)定在土地資源稀缺約束下有其必要性,但不符合農(nóng)村生活實際,制度化的分家實踐使得"一戶一宅"規(guī)范具有難以操作性。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織外購買宅基地或小產(chǎn)權(quán)房的人被生活在集體經(jīng)濟組織內(nèi)的村民稱作"外來戶",該稱呼隱含了"外來戶"在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部"權(quán)利和義務(wù)"的缺位。在村民們看來,"外來戶"未能在村民們組成的共同體內(nèi)參與各種日常活動和重大事務(wù),未履行相關(guān)活動所要求的諸多義務(wù),因而不能被視為集體經(jīng)濟組織的真正成員,"外來戶"在集體經(jīng)濟組織內(nèi)履行義務(wù)的缺位直接導(dǎo)致了相應(yīng)權(quán)利的缺失,這是"外來戶"難以和村集體內(nèi)的村民獲得相同拆遷補償、面臨拆遷補償時又傾向于認可再次補償出賣方的原因。 

【文章頁數(shù)】：10 頁

【文章目錄】：
一、問題的引出
二、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓市場的供給力量
    (一)“樹大分杈，子大分家”———作為有機體的戶
    (二)制度化的分家傳統(tǒng)和實踐挑戰(zhàn)了“一戶一宅”規(guī)范
    (三)宅基地流轉(zhuǎn)市場中的權(quán)力因素
三、為什么把購買宅基地和小產(chǎn)權(quán)房的村外人稱為“外來戶”
    (一)“村內(nèi)人/外來戶”在特定約束下是有效率的二元屆分
    (二)“外來戶”在當代農(nóng)村村落共同體內(nèi)義務(wù)的缺失
    (三)“外來戶”的經(jīng)濟動因與村民們的對抗
四、余論:制定法成為村民“弱者的武器”


【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3692581