住房問題關(guān)系到國(guó)計(jì)民生。改革開放以后,經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng),城市化進(jìn)程以前所未有的速度發(fā)展著,隨之而來的是人口不斷向大中城市聚集。同時(shí)隨著房地產(chǎn)行業(yè)的興起,城市商品房的價(jià)格不斷攀升,使得城市中的中低收入階層“望房興嘆”,難以憑借自身的力量實(shí)現(xiàn)住有所居。我國(guó)的保障性住房體系在政府部門的推動(dòng)和發(fā)展下,如今已經(jīng)形成了公租房制度,但是在社會(huì)保障性住房的建設(shè)中,單純把政府的財(cái)政撥款作為保障房的資金來源,這種供給方式和融資模式使得社會(huì)保障性住房建設(shè)過程中產(chǎn)生了政府財(cái)政負(fù)擔(dān)過重、地方政府缺乏積極性、保障性住房建設(shè)過程中管理模式混亂低效以及法律法規(guī)不健全的問題。因此在我國(guó)社會(huì)保障性住房這一公共產(chǎn)品的建設(shè)和供給過程中,引入新的融資渠道,借鑒私人部門先進(jìn)高效的管理方法是十分必要的。在保障房領(lǐng)域引進(jìn)PPP模式,能夠擴(kuò)大保障性住房建設(shè)的融資渠道,為民間資本開辟新的投資空間,同時(shí)對(duì)我國(guó)推動(dòng)社會(huì)保障性住房的建設(shè)也有利好影響。為了研究社會(huì)保障性住房PPP模式的運(yùn)行機(jī)理,進(jìn)一步推動(dòng)社會(huì)保障性住房PPP模式的發(fā)展,本文在理論研究和模型實(shí)證分析的基礎(chǔ)上,選取與社會(huì)保障性住房PPP項(xiàng)目推進(jìn)過程中相關(guān)的影響因素進(jìn)行研究。本文研究和分... 

【文章頁(yè)數(shù)】：75 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景和意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
    1.3 研究?jī)?nèi)容
    1.4 研究方法及創(chuàng)新點(diǎn)
2 PPP模式應(yīng)用于社會(huì)保障房項(xiàng)目的現(xiàn)狀概述
    2.1 我國(guó)社會(huì)保障房發(fā)展的現(xiàn)狀和存在的問題
    2.2 在社會(huì)保障房領(lǐng)域應(yīng)用PPP模式的優(yōu)勢(shì)
    2.3 我國(guó)當(dāng)前社會(huì)保障房PPP項(xiàng)目的發(fā)展現(xiàn)狀
3 影響社會(huì)保障房PPP項(xiàng)目的成敗因素
    3.1 對(duì)于社會(huì)保障房PPP項(xiàng)目成敗標(biāo)準(zhǔn)的界定
    3.2 社會(huì)保障房PPP項(xiàng)目成敗因素的因子分析
4 影響社會(huì)保障房PPP項(xiàng)目因素的實(shí)證研究
    4.1 數(shù)據(jù)的來源和處理方法
    4.2 數(shù)據(jù)處理的方法和過程
    4.3 構(gòu)建Logistic模型分析社會(huì)保障房PPP項(xiàng)目的成敗影響因素
5 PPP模式下我國(guó)社會(huì)保障房建設(shè)存在的問題及對(duì)策建議
    5.1 PPP模式下我國(guó)社會(huì)保障房建設(shè)存在的問題
    5.2 社會(huì)保障房項(xiàng)目PPP模式的應(yīng)用發(fā)展及對(duì)策建議
結(jié)束語
注釋
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]市政工程中PPP模式的應(yīng)用前景分析[J]. 唐冬云.  時(shí)代金融. 2017(27)
[2]典型國(guó)家的住房保障貨幣補(bǔ)貼制度及對(duì)我國(guó)的啟示[J]. 趙凈.  經(jīng)濟(jì)研究參考. 2016(37)
[3]從政府直接提供到PPP——美國(guó)保障房的實(shí)踐及借鑒[J]. 馬秀蓮.  中國(guó)行政管理. 2016(06)
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[5]基于公私博弈的PPP項(xiàng)目政府補(bǔ)償機(jī)制研究[J]. 吳孝靈,周晶,彭以忱,段慶康.  中國(guó)管理科學(xué). 2013(S1)
[6]美國(guó)保障性住房政策變遷及其啟示[J]. 洪亮平,王旭.  城市發(fā)展研究. 2013(06)
[7]英國(guó)住房保障政策的歷史、體系與借鑒[J]. 王兆宇.  城市發(fā)展研究. 2012(12)
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博士論文
[1]美國(guó)公共住房政策的演變[D]. 李莉.廈門大學(xué) 2008

碩士論文
[1]支持保障性住房投融資建設(shè)的PPP模式研究[D]. 王景森.財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所 2014
[2]BOT項(xiàng)目全過程績(jī)效影響因素體系研究[D]. 劉彥.大連理工大學(xué) 2013
[3]基于PPP融資模式的公共租賃住房建設(shè)研究[D]. 楊雨顏.重慶大學(xué) 2012



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