基于不同收入居民對(duì)住房消費(fèi)品和投資品雙重屬性的偏好差異,結(jié)合居民的住房偏好特性,考量收入差距對(duì)房?jī)r(jià)收入比的影響。結(jié)果顯示:收入差距對(duì)房?jī)r(jià)收入比的影響存在門(mén)檻效應(yīng):低于門(mén)檻值時(shí),影響為抑制作用;高于門(mén)檻值時(shí),影響轉(zhuǎn)為促進(jìn)作用,且隨著收入差距進(jìn)一步的擴(kuò)大效應(yīng)更為明顯。鑒此,應(yīng)聚焦縮小收入差距,合理引導(dǎo)居民住房消費(fèi)與投資,以有效控制我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格泡沫趨勢(shì)。 

【文章來(lái)源】：財(cái)經(jīng)理論與實(shí)踐. 2020,41(02)北大核心CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：8 頁(yè)

【文章目錄】：
一、引 言
二、文獻(xiàn)綜述
三、理論分析與模型構(gòu)建
    (一)理論分析
    (二)模型構(gòu)建
四、實(shí)證分析
    (一)數(shù)據(jù)選取與變量說(shuō)明
        1.數(shù)據(jù)選取。
        2.變量說(shuō)明。
    (二)面板單位根檢驗(yàn)
    (三)面板平滑轉(zhuǎn)換模型(PSTR)實(shí)證分析
        1.面板平滑轉(zhuǎn)換模型(PSTR)方法介紹。
        2.實(shí)證檢驗(yàn)結(jié)果及分析。
            1)收入差距。
            2)住房偏好。
            3)房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的慣性。
            4)其余解釋變量。
五、研究結(jié)論


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房?jī)r(jià)、城市規(guī)模與工資性收入差距——基于中國(guó)32個(gè)大中城市面板數(shù)據(jù)的實(shí)證檢驗(yàn)[J]. 鞠方,李文君,于靜靜.  財(cái)經(jīng)理論與實(shí)踐. 2019(05)
[2]高房?jī)r(jià)對(duì)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的影響研究進(jìn)展[J]. 劉建江,盧一慧,胡悅.  長(zhǎng)沙理工大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2019(03)
[3]貨幣政策對(duì)收入不平等的影響效應(yīng)——基于122個(gè)國(guó)家面板數(shù)據(jù)的研究[J]. 曹遠(yuǎn)征,丁攀.  湖南大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2019(02)
[4]房?jī)r(jià)上漲、要素流動(dòng)與制造業(yè)升級(jí)[J]. 劉建江,羅雙成.  當(dāng)代經(jīng)濟(jì)科學(xué). 2018(06)
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本文編號(hào)：3489267