老齡化進(jìn)程加快、經(jīng)濟(jì)水平提高、思想理念不斷轉(zhuǎn)變,養(yǎng)老地產(chǎn)成為學(xué)術(shù)界、企業(yè)界、社會(huì)界共同關(guān)注的話題。由于服務(wù)體系不完善、商業(yè)模式不成熟、研究切入視角受限,養(yǎng)老地產(chǎn)仍存在大量值得深入探討的課題。學(xué)術(shù)界現(xiàn)有研究主要集中在規(guī)劃設(shè)計(jì)、融資模式、運(yùn)營(yíng)管理,并沒(méi)有對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式給予足夠的重視,僅存的商業(yè)模式研究大多停留在表面;囿于理念、思維怪圈,企業(yè)界、社會(huì)界在養(yǎng)老地產(chǎn)的實(shí)踐問(wèn)題凸顯、舉步維艱。鑒于傳統(tǒng)商業(yè)模式難以破解養(yǎng)老地產(chǎn)供需對(duì)接難的瓶頸,本研究以商業(yè)模式創(chuàng)新為切入,圍繞養(yǎng)老地產(chǎn)創(chuàng)新求變以滿足我國(guó)養(yǎng)老需求,引入平臺(tái)戰(zhàn)略,以價(jià)值鏈重構(gòu)為方法論,提出養(yǎng)老地產(chǎn)平臺(tái)商業(yè)模式,并對(duì)其網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)進(jìn)行探討以期指導(dǎo)養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)踐,實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的持續(xù)長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)。（1）以商業(yè)模式分析為抓手,對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)有開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行全面梳理,進(jìn)而結(jié)合項(xiàng)目實(shí)踐從外部環(huán)境推動(dòng)、內(nèi)部轉(zhuǎn)型驅(qū)動(dòng)雙重視角剖析養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新動(dòng)因;在此基礎(chǔ)上,以價(jià)值鏈理論為指導(dǎo),深度挖掘養(yǎng)老地產(chǎn)價(jià)值鏈并進(jìn)行全方位解構(gòu),為后續(xù)價(jià)值鏈重構(gòu)視角下構(gòu)建養(yǎng)老地產(chǎn)平臺(tái)商業(yè)模式提供了理論依據(jù)與實(shí)踐支撐。（2）以價(jià)值鏈重構(gòu)為切入點(diǎn),分析養(yǎng)老地產(chǎn)價(jià)值鏈痛點(diǎn),進(jìn)而以價(jià)值... 

【文章來(lái)源】：中國(guó)礦業(yè)大學(xué)江蘇省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：126 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

養(yǎng)老地產(chǎn)平臺(tái)社會(huì)網(wǎng)絡(luò)關(guān)聯(lián)圖

文獻(xiàn)資料確定影響因素集合專家經(jīng)驗(yàn)獲取語(yǔ)言評(píng)價(jià)集轉(zhuǎn)化三角模糊數(shù)構(gòu)建模糊影響矩陣構(gòu)建直接影響矩陣Fuzzy SetTheory計(jì)算模糊均值矩陣模糊綜合影響矩陣綜合影響關(guān)系矩陣CFCS方法影響度、被影響度中心度、原因度分析因素屬性DEMATEL計(jì)算模糊標(biāo)準(zhǔn)化矩陣(II)(III)(I)圖 5-4 Fuzzy-DEMATEL 模型Figure5-4 Fuzzy-DEMATEL model程實(shí)現(xiàn)—MATLAB軟件�；跇�(gòu)建的 Fuzzy-DEMATEL模型，以公式（5-3）—（，借助 MATLAB R2014b 軟件實(shí)現(xiàn) Fuzzy-DEMATEL 模型運(yùn)行的編程。由于算路徑長(zhǎng)且涉及數(shù)據(jù)量大，為直觀展現(xiàn)模型的運(yùn)行過(guò)程，本研究采用主函數(shù)結(jié)合的方式實(shí)現(xiàn)模型編碼（如圖 5-5），主函數(shù)、調(diào)用函數(shù)的具體編碼詳見(jiàn)附

表 5-12 網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)激發(fā)關(guān)鍵要素Table5-13 The key influence factors of network effects excitation平臺(tái)階段 關(guān)鍵要素初創(chuàng)期用戶規(guī)模 a1、定價(jià)策略 a7、互動(dòng)機(jī)制 a8、增值服務(wù) a10、活躍用戶 a2、產(chǎn)品創(chuàng)新a14、交互作用 a6、反饋機(jī)制 a9、用戶感知 a4成長(zhǎng)期活躍用戶 a2、用戶規(guī)模 a1、互動(dòng)機(jī)制 a8、定價(jià)策略 a7、產(chǎn)品質(zhì)量 a11、反饋機(jī)制a9、增值服務(wù) a10成熟期黏性用戶 a3、活躍用戶 a2、用戶規(guī)模 a1、互動(dòng)機(jī)制 a8、產(chǎn)品質(zhì)量 a11、增值服務(wù)a10、產(chǎn)品創(chuàng)新 a14（2）動(dòng)態(tài)演化分析鑒于網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)在平臺(tái)呈現(xiàn)的演化特點(diǎn)，基于靜態(tài)結(jié)果分析的成果，將視角鎖定在同一因素在養(yǎng)老地產(chǎn)平臺(tái)三個(gè)階段的綜合重要性演化以明確影響因素在養(yǎng)老地產(chǎn)平臺(tái)全生命周期的演化特點(diǎn)。結(jié)合表 5-11、5-12 可得，a5、a12、a13 等三個(gè)影響因素是非關(guān)鍵要素且重要性排序變化不大，故并未將 a5、a12、a13 三個(gè)因素列入動(dòng)態(tài)演化分析的對(duì)象。借助MATLAB 軟件的三維圖形展示功能，以影響因素名稱為 X 軸、以平臺(tái)的三個(gè)階段為 Y 軸、以影響因素綜合影響度 CI 為 Z 軸，得到網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)激發(fā)關(guān)鍵要素的動(dòng)態(tài)演化（如圖 5-11）。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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[10]跟風(fēng)效應(yīng)和網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)影響下的數(shù)字信息產(chǎn)品擴(kuò)散：復(fù)雜網(wǎng)絡(luò)的視角[D]. 楊珊珊.廈門大學(xué) 2014



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