伴隨我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與宏觀調(diào)控強(qiáng)化,房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈演激烈,管理環(huán)境也日益復(fù)雜多變,公司若想在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利之地,獲取長(zhǎng)遠(yuǎn)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)既定戰(zhàn)略目標(biāo),一套行之有效的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系不容或缺。然而各業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系本身一貫存在固有的較為嚴(yán)苛的適用范圍,再結(jié)合我國(guó)高速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與相對(duì)特殊的文化環(huán)境等客觀因素,此類業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系亦無法有效契合國(guó)內(nèi)相關(guān)公司的行業(yè)特點(diǎn)與發(fā)展理念,從而并未在我國(guó)境內(nèi)得到有效落實(shí),且多數(shù)現(xiàn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系的評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)價(jià)周期缺乏科學(xué)性且無相關(guān)配套措施保障評(píng)價(jià)體系有效落實(shí),也無法實(shí)現(xiàn)評(píng)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確記錄、有效反饋及連續(xù)可比,造成現(xiàn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系徒有其表的困境。故論文選取EVA與BSC作為業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)方式,在對(duì)其相關(guān)理論發(fā)展進(jìn)程及國(guó)內(nèi)外應(yīng)用狀況深入研究的前提下,結(jié)合目標(biāo)案例公司T現(xiàn)有的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系的問題分析作為基礎(chǔ)從而對(duì)EVA-BSC融合業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系設(shè)計(jì)及構(gòu)建過程研究,同時(shí)對(duì)二者結(jié)合在目標(biāo)案例公司T實(shí)施的有效性與實(shí)用性進(jìn)行驗(yàn)證,以期改進(jìn)升級(jí)案例公司T現(xiàn)有業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系,穩(wěn)步推進(jìn)價(jià)值最大化戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。本文論述內(nèi)容包含六個(gè)部分:第一部分闡述文章的研究背景、意義、方法、內(nèi)容以及創(chuàng)新之處。第二部... 

【文章來源】：青島理工大學(xué)山東省

【文章頁數(shù)】：94 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

T公司EVA、凈利潤(rùn)年度波動(dòng)圖

圖 5-2 T 公司年度 權(quán)得分合計(jì)通過 2013-2017 年度 T 公司實(shí)施 EVA-BSC 融合業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系的評(píng)價(jià)結(jié)果可觀察得出：公司業(yè)績(jī)整體呈上升趨勢(shì)，這也與 T 公司的實(shí)際表現(xiàn)相契合，2015度出現(xiàn)下滑的原因?yàn)樽?2014 年下半年起宏觀經(jīng)濟(jì)節(jié)奏放緩，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控施嚴(yán)格等宏觀因素沖擊，T 公司所依賴的高負(fù)債、超前的土地儲(chǔ)備和充足的存資源無法發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)，直至 2015 年下半年起國(guó)家采取連續(xù)降息降準(zhǔn)，降低二房首付以及二孩政策的放開等一系列舉措促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)再次發(fā)展，去庫存效果較為明顯，因此，度過 2015 年度的行業(yè)困難期之后 2016 年度 T 公司 EVA增加且增速遠(yuǎn)高于年 GDP 增長(zhǎng)率，加權(quán)得分合計(jì)也隨之上升，由此反映出在觀政策利于行業(yè)發(fā)展的前提下，T 公司把握機(jī)遇，利用前期優(yōu)勢(shì)迅速實(shí)現(xiàn)自身值的增長(zhǎng)，由此也證明了本文設(shè)計(jì)的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系能夠較為準(zhǔn)確反映目標(biāo)公司發(fā)展?jié)摿�、真�?shí)經(jīng)營(yíng)情況和內(nèi)在價(jià)值。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]基于平衡計(jì)分卡的QY房地產(chǎn)開發(fā)公司績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究[D]. 韓亮.中國(guó)海洋大學(xué) 2013



本文編號(hào)：3384871