現(xiàn)如今,我國的人口數(shù)量達(dá)到了一個新層次,一方面,人口數(shù)量持續(xù)膨脹,截止2019年底,我國人口數(shù)量突破14億人,從2005年的13億人口大國邁入了2019年的14億人口大國,位居世界第一;另一方面,我國人口年齡結(jié)構(gòu)逐漸邁入老齡化的行列,而且速度越來越快,我國已進(jìn)入人口老齡化的加速階段。在人口老齡化這個大背景下給社會經(jīng)濟(jì)造成一定的影響,從而產(chǎn)生了一系列的社會問題和經(jīng)濟(jì)問題。目前我國不僅處于人口老齡化的加速時期,而且城鎮(zhèn)化進(jìn)程也在不斷加快,使得大量的年輕人告別家鄉(xiāng)從農(nóng)村、縣城涌入大城市打拼,導(dǎo)致城鄉(xiāng)發(fā)展的不均衡加重,這一變化導(dǎo)致我國房地產(chǎn)的供給和需求發(fā)生巨大改變,直接影響了房價的變化,從而進(jìn)一步影響到我國的住房空置率。同時加之老年人的消費(fèi)習(xí)慣等與年輕人差異較大,因此,人口老齡化通過影響宏觀政策直接地影響住房空置率。房地產(chǎn)是我國一直十分重視的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著舉足輕重的作用,必然會因為老齡化的加重而受到影響,同時房價對住房空置率的影響方向到底如何以及房價的中介效應(yīng)機(jī)制是否存在,值得我們進(jìn)行深入的探討。本文基于人口老齡化和房價對住房空置率的關(guān)系,在人口老齡化這個不可逆轉(zhuǎn)的趨勢下,并結(jié)合... 

【文章來源】：湘潭大學(xué)湖南省

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

技術(shù)路線圖

傳導(dǎo)機(jī)制圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]人口結(jié)構(gòu)變動對住房需求的影響——基于2002-2016年省際面板數(shù)據(jù)的實證分析[J]. 鄧宏乾,黃冠,徐升.  華中師范大學(xué)學(xué)報(人文社會科學(xué)版). 2019(03)
[4]老齡化、遺產(chǎn)動機(jī)與房價[J]. 況偉大,王湘君,葛玉好.  中國軟科學(xué). 2018(12)
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[7]中國人口老齡化會減少住房需求嗎?[J]. 丁洋,鄭江淮.  中國軟科學(xué). 2018(02)
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[10]人口結(jié)構(gòu)對住房需求的影響研究——以重慶市為例[J]. 陳西嬋.  建筑經(jīng)濟(jì). 2017(07)

博士論文
[1]中國人口結(jié)構(gòu)對住房需求的影響[D]. 張沖.西南財經(jīng)大學(xué) 2014

碩士論文
[1]人口結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變對房地產(chǎn)價格波動的影響[D]. 楊小金.暨南大學(xué) 2015



本文編號：3378380