本文關(guān)鍵詞：住房反向抵押養(yǎng)老保險需求的實證分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年,我國老年人口占社會總?cè)丝诘谋戎夭粩嘣黾?我國已逐漸步入了老齡化社會。然而,目前我國社會保障體系不完善,養(yǎng)老保障制度不健全,養(yǎng)老資源不夠充分,使得社會養(yǎng)老和傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老都面臨著巨大壓力,因此,我國想要緩解嚴重的老齡化危機,就必須尋求新的養(yǎng)老途徑�！耙苑筐B(yǎng)老”作為一種新的養(yǎng)老辦法,能夠起到補充養(yǎng)老作用,目前在一些國家的具體做法是住房反向抵押貸款,我國可以學(xué)習(xí)參考有關(guān)成熟經(jīng)驗并根據(jù)國內(nèi)實際情況進行推行。我國目前在住房反向抵押養(yǎng)老保險理論方面處于探索階段,實踐方面也剛剛在全國試點推行,它的推行需要以現(xiàn)實的和潛在的需求為前提。本選題立足于此,以北京市居住人口為例,通過實際調(diào)查的方式對不同層次受訪人群的特征及其對住房反向抵押養(yǎng)老保險的需求以及影響需求的因素等方面進行分析,從而得出影響住房反向抵押養(yǎng)老保險需求的相關(guān)結(jié)論,并針對結(jié)論提出改善需求的對策和措施。本文主要分為六個部分:第一部分,介紹本次市場調(diào)研的背景,以及其理論、實踐方面的意義;第二部分,主要是市場需求調(diào)研的準(zhǔn)備過程、組織與實施方法的介紹;第三部分主要是根據(jù)市場需求調(diào)研的結(jié)果對受訪人群的特征結(jié)構(gòu)、需求意愿以及影響需求的因素進行描述性統(tǒng)計分析;第四部分,根據(jù)調(diào)研報告的數(shù)據(jù)結(jié)果設(shè)定理論框架,構(gòu)建分析模型;第五部分,根據(jù)建立的模型對此次調(diào)查報告的成果進行展現(xiàn)和實證分析,包括對模型估計結(jié)果、影響需求的因素、產(chǎn)生和排斥需求的原因、產(chǎn)品增設(shè)房屋贖回權(quán)對需求的影響以及配偶雙方共同采取住房反向抵押養(yǎng)老保險的選擇意向這幾方面的分析;第六部分,對影響其需求的因素進行總結(jié)概括,并提出相關(guān)建議。
【關(guān)鍵詞】：住房反向抵押 住房反向抵押養(yǎng)老保險 養(yǎng)老需求
【學(xué)位授予單位】：首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23;F832.4;F842.67
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 調(diào)研背景與意義8-12
• 1.1 調(diào)研背景8-9
• 1.2 調(diào)研意義9-10
• 1.2.1 理論意義9-10
• 1.2.2 實踐意義10
• 1.3 主要研究內(nèi)容與框架10
• 1.4 創(chuàng)新與不足10-12
• 2 市場需求調(diào)研的準(zhǔn)備、組織與實施12-15
• 2.1 市場調(diào)研問卷設(shè)計12-14
• 2.1.1 受訪者的基本情況12
• 2.1.2 受訪者養(yǎng)老保障狀況12
• 2.1.3 受訪者需求意愿12-13
• 2.1.4 房屋贖回權(quán)設(shè)定與否及其對受訪者需求意愿的影響13
• 2.1.5 受訪者對是否同時為其配偶養(yǎng)老提供保障的意向選擇13-14
• 2.2 市場調(diào)研組織情況14
• 2.3 調(diào)查問卷的發(fā)放與回收14-15
• 3 調(diào)研結(jié)果的描述性統(tǒng)計分析15-23
• 3.1 受訪者的基本信息15-17
• 3.2 受訪者住房狀況17-19
• 3.3 受訪者養(yǎng)老保障程度19-21
• 3.4 對住房反向抵押養(yǎng)老保險的了解程度21-23
• 4 需求分析模型的構(gòu)建23-27
• 4.1 模型的基本理論23-24
• 4.2 多元有序Logistic模型的構(gòu)建24-27
• 5 住房反向抵押養(yǎng)老保險需求的實證分析27-38
• 5.1 模型估計結(jié)果27-28
• 5.2 需求的影響因素分析28-32
• 5.2.1 需求隨學(xué)歷的升高而增強28-29
• 5.2.2 家庭人.數(shù)量越多，需求越小29
• 5.2.3 房屋所處位置越靠近市中心，需求越大29-30
• 5.2.4 房屋居住類型越普通，需求越大30
• 5.2.5 家庭年收入越少，需求越大30
• 5.2.6 養(yǎng)老金占退休前收入的期望比例越低，需求越大30-31
• 5.2.7 養(yǎng)老保障程度越低，需求越大31
• 5.2.8 不同職業(yè)對需求影響方向不同31-32
• 5.3 產(chǎn)生和排斥需求的原因分析32-35
• 5.3.1 產(chǎn)生需求意愿的動機分析32-33
• 5.3.2 產(chǎn)生拒絕意愿的動機分析33-35
• 5.4 增設(shè)房屋贖回權(quán)對需求影響的分析35-36
• 5.5 配偶雙方共同采取住房反向抵押養(yǎng)老保險的意向分析36-38
• 6 主要結(jié)論與建議38-40
• 6.1 結(jié)論38
• 6.2 推廣住房反向抵押養(yǎng)老保險及提高其需求的相關(guān)建議38-40
• 6.2.1 以具有申請條件且有需求意愿的老人為推廣的目標(biāo)人群38-39
• 6.2.2 改善法律、金融市場等客觀條件，，提高需求39
• 6.2.3 注重產(chǎn)品創(chuàng)新和人才培養(yǎng)，實現(xiàn)產(chǎn)品多樣化39-40
• 參考文獻40-43
• 附錄43-46
• 致謝46-47

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前6條

1 柴效武;;反向抵押貸款在我國開辦的迫切性和可行性的評析[J];城市;2008年01期

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  本文關(guān)鍵詞：住房反向抵押養(yǎng)老保險需求的實證分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：333666