發(fā)布時間：2021-08-03 03:07

　　為改革和完善稅收體制,國家在2011年年底在上海試點(diǎn)營業(yè)稅改征增值稅,并計劃向全國推廣試點(diǎn)。由于試點(diǎn)成效得到較好反響,財政部和國家稅務(wù)總局在2016年3月23日,發(fā)布了“營改增”通知,房地產(chǎn)業(yè)在2016年5月1日被納入了營改增范疇。隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)的影響作用日漸突出,而對房地產(chǎn)業(yè)實施“營改增”后對該行業(yè)企業(yè)的會計處理和計稅方法都提出了很大的挑戰(zhàn),尤其在這改革初期,很多企業(yè)不能正確選擇會計處理方式,導(dǎo)致所反映的財務(wù)指標(biāo)有所偏差,使得企業(yè)不能客觀分析“營改增”后的實際稅負(fù)情況�；谶@種背景,本文以會計處理和稅負(fù)變化來研究“營改增”對企業(yè)的影響具有一定的實際指導(dǎo)意義。本文分為六個部分來介紹,緒論作為本文的第一部分,介紹了本文的研究背景,探討了其研究意義,梳理國內(nèi)外的文獻(xiàn)綜述,理清目前我國發(fā)展?fàn)顩r,指出了本文的研究思路與方法。第二部分主要分析房地產(chǎn)企業(yè)“營改增”政策背景,包括房地產(chǎn)業(yè)特征及開發(fā)成本與流程、房地產(chǎn)業(yè)稅收歷程、房地產(chǎn)業(yè)“營改增”發(fā)展歷程及意義,揭示了房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅稅制的局限性,總結(jié)了房地產(chǎn)業(yè)“營改增”政策的主要內(nèi)容,彰顯了房地產(chǎn)業(yè)“營改增”意義,為后文奠定... 

【文章來源】：長江大學(xué)湖北省

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景與意義
    1.2 國內(nèi)外研究綜述
    1.3 研究思路與方法
第2章 房地產(chǎn)業(yè)“營改增”政策背景分析
    2.1 房地產(chǎn)業(yè)特征及開發(fā)成本與流程
    2.2 房地產(chǎn)業(yè)稅收歷程
    2.3 房地產(chǎn)業(yè)“營改增”發(fā)展歷程及意義
第3章 碧桂園房地產(chǎn)企業(yè)概況及企業(yè)案例選取動機(jī)
    3.1 碧桂園房地產(chǎn)企業(yè)概況
    3.2 碧桂園房地產(chǎn)企業(yè)案例選取動機(jī)
第4章 “營改增”對碧桂園房地產(chǎn)企業(yè)的影響及會計處理與稅負(fù)現(xiàn)狀分析
    4.1 “營改增”對企業(yè)的影響
    4.2 “營改增”前后房地產(chǎn)企業(yè)會計處理
    4.3 企業(yè)稅負(fù)現(xiàn)狀分析
第5章 碧桂園房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對“營改增”的對策建議
    5.1 關(guān)于會計核算方面的建議
    5.2 針對企業(yè)稅負(fù)方面的應(yīng)對措施
    5.3 關(guān)于公司經(jīng)營管理方面的建議
第6章 結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究不足與未來展望
致謝
參考文獻(xiàn)
個人簡介


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]“營改增”對房地產(chǎn)業(yè)上市公司稅負(fù)的影響研究[J]. 王新紅,王筱.  商業(yè)會計. 2018(07)
[2]論房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算風(fēng)險[J]. 吳丹.  全國流通經(jīng)濟(jì). 2017(21)
[3]營改增對房地產(chǎn)企業(yè)的影響及對策[J]. 王維,王永檳.  理論觀察. 2016(10)
[4]房地產(chǎn)業(yè)“營改增”稅率選擇問題思考[J]. 榮華旭,趙麗錦.  財會月刊. 2015(25)
[5]淺議房地產(chǎn)企業(yè)如何應(yīng)對“營改增”[J]. 孫金莉.  湖北第二師范學(xué)院學(xué)報. 2015(06)
[6]“營改增”對房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)的影響預(yù)測[J]. 彭曉潔,肖強(qiáng).  財會月刊. 2014(22)
[7]實施“營改增”后房地產(chǎn)企業(yè)將面臨的問題及對策[J]. 韓笑.  市場研究. 2014(07)
[8]房地產(chǎn)業(yè)“營改增”改革方案初探[J]. 鄭巖,冼彬璋.  稅務(wù)與經(jīng)濟(jì). 2014(04)
[9]營業(yè)稅改征增值稅對房地產(chǎn)企業(yè)的影響及對策探討[J]. 賈西安.  經(jīng)營管理者. 2014(16)
[10]預(yù)估房地產(chǎn)行業(yè)“營改增”的稅負(fù)變化[J]. 宗式華,周松德.  財會月刊. 2013(13)

博士論文
[1]增值稅的社會經(jīng)濟(jì)效應(yīng)與“營改增”問題研究[D]. 劉中虎.武漢大學(xué) 2013

碩士論文
[1]房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“營改增”稅負(fù)研究[D]. 梁楠.吉林財經(jīng)大學(xué) 2016
[2]營業(yè)稅改征增值稅對企業(yè)的影響及應(yīng)對策略研究[D]. 李茜.南昌大學(xué) 2014
[3]房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅的稅負(fù)效應(yīng)分析[D]. 張倫.浙江大學(xué) 2014
[4]營業(yè)稅改征增值稅對公路運(yùn)輸企業(yè)的影響分析[D]. 曹玉坤.長安大學(xué) 2014
[5]促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的稅收政策研究[D]. 余偉.暨南大學(xué) 2010



本文編號：3318799