伴隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)加劇。這在很大程度上也促使了我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)開始逐步的走向理性和規(guī)范。房地產(chǎn)市場(chǎng)在發(fā)展的過程當(dāng)中,買方市場(chǎng)逐漸形成。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)想要獲取更多的利潤(rùn)更加困難。同時(shí)伴隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化程度的加劇,房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)地產(chǎn)得到了迅速的發(fā)展,在其發(fā)展的同時(shí),也遇到了諸多的問題。其主要的問題是在于企業(yè)對(duì)于市場(chǎng)營(yíng)銷,尤其是市場(chǎng)細(xì)分,目標(biāo)市場(chǎng),以及整體項(xiàng)目定位等層面都較為欠缺。本文研究過程中,選取綠城集團(tuán)作為主要研究對(duì)象,進(jìn)一步的分析綠城集團(tuán)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略。根據(jù)國(guó)內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的實(shí)際狀況以及發(fā)展的趨勢(shì),結(jié)合杭州商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀以及綠城集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀和商業(yè)地產(chǎn)的行業(yè)特點(diǎn)以及行業(yè)性質(zhì),將研究的系統(tǒng)性以及重點(diǎn)性相結(jié)合,進(jìn)而找到綠城集團(tuán)地產(chǎn)營(yíng)銷過程當(dāng)中所存在的問題。在此基礎(chǔ)之上,以STP市場(chǎng)營(yíng)銷理論作為基礎(chǔ),搜集相關(guān)的調(diào)研資料以及數(shù)據(jù)。對(duì)綠城集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)市場(chǎng)選擇、市場(chǎng)定位等等,進(jìn)行全方位的分析,從而設(shè)計(jì)出一套適合企業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)定位,與此同時(shí),根據(jù)既定的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)定位,以創(chuàng)造客戶價(jià)值和建立贏利性的客戶關(guān)系作為目標(biāo),選擇制定適合... 

【文章來(lái)源】：蘭州理工大學(xué)甘肅省

【文章頁(yè)數(shù)】：50 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

綠城近年來(lái)土地儲(chǔ)備總量

實(shí)現(xiàn)了對(duì)土地資源的儲(chǔ)備。進(jìn)一步的實(shí)現(xiàn)了土地儲(chǔ)備018 年，綠城集團(tuán)利用其品牌管理輸出，獲得土地占比約 50%，土地資源占比得 40%，利用政府支持，獲得土地占比約 10%。018 年 7 月 31 日，公開的內(nèi)部數(shù)據(jù)顯示已經(jīng)輻射到杭州周邊的區(qū)，在 2019 年全年的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備達(dá)到 142 個(gè)。土地儲(chǔ)備總面積達(dá)圖 5.1：綠城近年來(lái)土地儲(chǔ)備總量

圖 5.3：綠城 2003-2008 年土地儲(chǔ)備增速表省為例，綠城集團(tuán)在浙江省擁有相當(dāng)豐富的土地資源，尤其是擁有接近 280 多萬(wàn)平方米的可用土地面積，總建筑面積達(dá)到 51促使綠城集團(tuán)在浙江省當(dāng)?shù)負(fù)碛邢鄬?duì)較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。表 5.1 綠城集團(tuán)浙江各地項(xiàng)目表占總土地儲(chǔ)備比例進(jìn)入城市項(xiàng)目數(shù)目土地面積（平方米）總建筑面積（平方62.1% 杭州 23 2823861 5166247舟山 4 4294806 4098316寧波 2 211675 682170紹興 2 306531 703458淳安 2 287116 471055德清 2 135497 260467桐廬 2 124959 148527

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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