隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展,國(guó)民對(duì)于美好生活的訴求也在不斷增加。按照國(guó)際上現(xiàn)廣泛使用的人口類型劃分準(zhǔn)則,我國(guó)社會(huì)現(xiàn)在已經(jīng)呈現(xiàn)出人口老齡化的狀態(tài)。人口老齡化給現(xiàn)行的養(yǎng)老保障體系構(gòu)成了極大的威脅,若要提高我國(guó)國(guó)民的生活幸福指數(shù),就需要格外注重老年人口基本甚至優(yōu)質(zhì)生活的資金保障。企業(yè)年金基金主要用來(lái)支付員工未來(lái)的養(yǎng)老金,該項(xiàng)基金具有負(fù)債的基本性質(zhì)。其不但能夠保障職工在退休后的生活維持在一個(gè)合理、相對(duì)富裕的水平,還能夠?qū)φ麄�(gè)社會(huì)的保險(xiǎn)體系起到延伸作用,是未來(lái)我國(guó)在養(yǎng)老保障方面一項(xiàng)不容小覷的重要舉措�；谏鲜霰尘�,年金基金必須在一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)穩(wěn)健運(yùn)行并獲得較高回報(bào),使其在保值這一大前提下獲得收益的最大化。因此企業(yè)年金邁入資本市場(chǎng)的大門(mén)由專業(yè)的操作人員開(kāi)始進(jìn)行投資與運(yùn)作是其發(fā)展的必經(jīng)之路。房地產(chǎn)投資信托基金作為一項(xiàng)新穎、可靠的信托工具,主要靠制定、修改、實(shí)施可行的信托計(jì)劃來(lái)進(jìn)行資金籌集,將這些籌集而來(lái)的資金投資在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)上,最終的目的是取得數(shù)目可觀的經(jīng)濟(jì)收益。該投融資工具收益可觀、運(yùn)作穩(wěn)定程度高,受到投資者市場(chǎng)的青睞。因此將企業(yè)年金基金用于房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)建設(shè)上必是未來(lái)的大趨勢(shì)。但是關(guān)... 

【文章來(lái)源】：吉林大學(xué)吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

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【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

CITIC集團(tuán)公司企業(yè)年金基金北京PA信托項(xiàng)目交易基本框架

圖 3.2 ZX 地產(chǎn) 2011~2014 年盈利能力變化情況（5）現(xiàn)金流情況ZX地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流主要來(lái)源于商品房銷售所取得的收入，獲取能力很強(qiáng)。2011至2013年ZX地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流的金額數(shù)目大小波動(dòng)較大，2011年

A 信托項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的基本框架及指標(biāo)體系的構(gòu)PA 信托項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的基本框架于 CITIC 集團(tuán)公司企業(yè)年金基金北京 PA 信托項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中因素繁雜，且各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素大都識(shí)別難度較大，對(duì)項(xiàng)目的順利實(shí)因此必須著眼于不同視角，以多種視角分析識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)。本文通過(guò)因素深入研究后，從其內(nèi)部與外部相結(jié)合考慮的方法，即內(nèi)部涉術(shù)這兩個(gè)維度；外部涉及到政策、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境這三個(gè)維度，從這進(jìn)行深入探究，從而最終構(gòu)建出相對(duì)完善風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估框架，最后將糊綜合評(píng)價(jià)法進(jìn)行結(jié)合使用，實(shí)現(xiàn)對(duì)此類項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、分。CITIC 集團(tuán)公司企業(yè)年金基金北京 PA 信托項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估框架

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
[1]企業(yè)全面風(fēng)險(xiǎn)管理體系構(gòu)建研究[D]. 王農(nóng)躍.河北工業(yè)大學(xué) 2008

碩士論文
[1]我國(guó)房地產(chǎn)信托模式研究[D]. 何欽.華南理工大學(xué) 2013



本文編號(hào)：3277591