房屋對于居民來說是最重要的財(cái)產(chǎn),關(guān)系著每個(gè)家庭的幸福,進(jìn)一步說對國家的長遠(yuǎn)發(fā)展有著深遠(yuǎn)的影響。房產(chǎn)稅改革不僅是我國稅收制度整體層面改革中的重要一環(huán),而且與每個(gè)居民的切身利益密切相關(guān)。房產(chǎn)稅改革有利于改善直接稅與間接稅結(jié)構(gòu)的不平衡,擴(kuò)大存量稅源的稅收比重。房產(chǎn)稅改革有利于改善中央與地方稅收結(jié)構(gòu)的不平衡。房產(chǎn)稅改革有利于調(diào)節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)中持有環(huán)節(jié)稅負(fù)和交易環(huán)節(jié)稅負(fù)結(jié)構(gòu)不平衡的問題,增加地方政府的穩(wěn)定收入,減少對土地財(cái)政的依賴。本文引入公共選擇理論的理性經(jīng)濟(jì)人假定和投票規(guī)則、用腳投票和官僚行動(dòng)理論對房產(chǎn)稅改革的問題及阻力因素進(jìn)行分析。在了解房產(chǎn)稅的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上,分析了房產(chǎn)稅本身目前存在著立法缺位、征稅范圍和計(jì)稅依據(jù)不合理、征收管理不到位等問題。由于中央政府與地方的經(jīng)濟(jì)博弈、地方政府的政績導(dǎo)向、房地產(chǎn)廠商的無形阻擾、居民處于弱勢地位,無力抵抗等因素,阻礙著房產(chǎn)稅改革進(jìn)程的推進(jìn)。隨著公民參與意識的不斷提高,房產(chǎn)稅改革應(yīng)該多渠道聽取民眾的意見,制定相應(yīng)的符合民眾訴求的房產(chǎn)稅改革政策。因此,針對房產(chǎn)稅的未來相關(guān)政策的出臺,應(yīng)著重于以下方面:一是從“公民+專家”的參與機(jī)制、聽證會、咨詢委員會等相關(guān)措施,提... 

【文章來源】：河北大學(xué)河北省

【文章頁數(shù)】：52 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 導(dǎo)論
    1.1 選題背景及研究意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 相關(guān)文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究思路與研究方法
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究的創(chuàng)新
第2章 相關(guān)概念與理論基礎(chǔ)
    2.1 房產(chǎn)稅的概念及功能
        2.1.1 房產(chǎn)稅的含義
        2.1.2 房產(chǎn)稅的功能
    2.2 公共選擇理論
        2.2.1 公共選擇理論的含義
        2.2.2 理性經(jīng)濟(jì)人假設(shè)
        2.2.3 投票規(guī)則的選擇
        2.2.4 “腳投票論”與“官僚行動(dòng)論”
第3章 現(xiàn)行我國房產(chǎn)稅改革現(xiàn)狀、問題及阻力因素
    3.1 我國房產(chǎn)稅改革現(xiàn)狀
    3.2 我國房產(chǎn)稅本身存在問題
        3.2.1 立法缺位
        3.2.2 征稅范圍不合理,計(jì)稅依據(jù)不科學(xué)
        3.2.3 征收管理不到位
    3.3 我國房產(chǎn)稅改革阻力分析
        3.3.1 中央與地方政府的經(jīng)濟(jì)博弈
        3.3.2 地方政府政績導(dǎo)向
        3.3.3 房地產(chǎn)業(yè)廠商的無形阻擾
        3.3.4 房產(chǎn)稅改革未得到民眾重視
第4章 公共選擇理論視角下完善我國房產(chǎn)稅改革的措施
    4.1 我國房產(chǎn)稅改革的總體設(shè)計(jì)
        4.1.1 頂層設(shè)計(jì)
        4.1.2 稅制要素設(shè)計(jì)
        4.1.3 征管模式設(shè)計(jì)
    4.2 提高房產(chǎn)稅相關(guān)政策的執(zhí)行力
        4.2.1 完善房產(chǎn)稅改革相關(guān)政策制定科學(xué)合理性
        4.2.2 提高公民的房產(chǎn)稅改革可接受性
        4.2.3 擴(kuò)大公民參與房產(chǎn)稅改革的途徑
        4.2.4 建立健全房產(chǎn)稅改革的監(jiān)督機(jī)制
    4.3 健全房產(chǎn)稅相關(guān)配套措施
        4.3.1 健全個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)
        4.3.2 建立房產(chǎn)稅評估體系
        4.3.3 加大房產(chǎn)稅信息披露制度透明公開程度
        4.3.4 建立房產(chǎn)稅申訴及爭議處理機(jī)制
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀學(xué)位期間取得的科研成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房產(chǎn)稅立法取向[J]. 劉尚希.  中國經(jīng)濟(jì)報(bào)告. 2018(02)
[2]房產(chǎn)稅財(cái)富分配效應(yīng)的微觀模擬分析[J]. 姚濤,牛舒.  中央財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào). 2018(01)
[3]個(gè)人住房房產(chǎn)稅:滬渝效果剖析與未來制度完善[J]. 黃洪,何光其,廖明剛,嚴(yán)紅梅.  稅務(wù)研究. 2017(06)
[4]港澳臺房產(chǎn)稅制度比較及啟示[J]. 李永剛,靳東升.  寧夏社會科學(xué). 2017(02)
[5]中國房地產(chǎn)稅與地方公共財(cái)政轉(zhuǎn)型[J]. 張平,任強(qiáng),侯一麟.  公共管理學(xué)報(bào). 2016(04)
[6]論房產(chǎn)稅征管及其配套措施之完善——以重慶市房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收為視角[J]. 錢力.  長春金融高等�？茖W(xué)校學(xué)報(bào). 2016(04)
[7]我國政府公共決策機(jī)制的缺陷與優(yōu)化路徑——基于公共選擇理論的分析[J]. 陳冠南.  華北水利水電大學(xué)學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版). 2016(01)
[8]我國房產(chǎn)稅改革的困境與出路[J]. 張薇.  東北師大學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會科學(xué)版). 2016(01)
[9]英國房產(chǎn)稅的功能定位及其啟示[J]. 鄧菊秋,朱克實(shí).  稅務(wù)研究. 2015(12)
[10]征收房產(chǎn)稅的“公共民意”調(diào)查研究——基于全國1050個(gè)樣本的抽樣調(diào)查[J]. 鄧秉德,龐曉波,李琦.  稅務(wù)與經(jīng)濟(jì). 2015(06)

博士論文
[1]公共選擇理論及其應(yīng)用研究[D]. 阮守武.中國科學(xué)技術(shù)大學(xué) 2007

碩士論文
[1]公共選擇視角的中國個(gè)人所得稅制改革[D]. 曾惠芬.廈門大學(xué) 2007



本文編號：3050828