目前我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快,房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展的同時(shí)頻現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,不僅使得業(yè)主和社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)注度提高,更嚴(yán)重干擾了我國(guó)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)穩(wěn)定健康發(fā)展的大局。本文以項(xiàng)目質(zhì)量控制理論為基礎(chǔ),結(jié)合YN房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)例分析,通過(guò)揭示項(xiàng)目建設(shè)中質(zhì)量控制存在的問(wèn)題,挖掘問(wèn)題的成因,研究并提出YN房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量控制策略和具有針對(duì)性的改進(jìn)方案。論文通過(guò)對(duì)YN房地產(chǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)狀調(diào)研和問(wèn)卷調(diào)查,采用因子分析法方法,進(jìn)一步對(duì)YN房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查問(wèn)卷數(shù)據(jù)進(jìn)行效度、信度分析,并得出YN房地產(chǎn)項(xiàng)目工程質(zhì)量控制的4個(gè)公共因子,使質(zhì)量問(wèn)題分析及后續(xù)改進(jìn)策略更加系統(tǒng)。調(diào)查發(fā)現(xiàn),YN項(xiàng)目存在機(jī)電設(shè)備不匹配、地面開(kāi)裂、表層脫落、墻體開(kāi)裂、墻體滲水、滲漏問(wèn)題等質(zhì)量問(wèn)題。而施工過(guò)程缺乏有效的質(zhì)量管理與控制是影響的主要原因。為此,提出了在工程施工階段,引入基于PDCA的質(zhì)量管理方法,針對(duì)性地優(yōu)化各個(gè)環(huán)節(jié)的改進(jìn)技術(shù)和方案;加強(qiáng)對(duì)YN項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同的管理,優(yōu)化制定設(shè)計(jì)任務(wù)書,盡量減少圖紙問(wèn)題,保證設(shè)計(jì)質(zhì)量;落實(shí)YN項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任體系,對(duì)YN項(xiàng)目責(zé)任主體的質(zhì)量控制職責(zé)范圍進(jìn)行詳細(xì)描述和界定;開(kāi)展對(duì)YN項(xiàng)目監(jiān)理單位工作的監(jiān)督管理,引入考核機(jī)... 

【文章來(lái)源】：中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(北京)北京市 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：59 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的及意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究的意義
    1.3 研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.4 研究?jī)?nèi)容
    1.5 研究方法和技術(shù)路線
        1.5.1 研究方法
        1.5.2 技術(shù)路線
第2章 理論基礎(chǔ)
    2.1 項(xiàng)目管理的概念及內(nèi)容
        2.1.1 項(xiàng)目管理的概念
        2.1.2 項(xiàng)目管理的內(nèi)容
    2.2 項(xiàng)目質(zhì)量控制的概念及因素
        2.2.1 項(xiàng)目質(zhì)量控制的概念
        2.2.2 項(xiàng)目質(zhì)量控制因素
    2.3 PDCA質(zhì)量控制理論
    2.4 因子分析法
第3章 YN房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量控制現(xiàn)狀分析
    3.1 項(xiàng)目概況
        3.1.1 工程概況
        3.1.2 工程地質(zhì)條件
        3.1.3 投資金額
        3.1.4 項(xiàng)目工期要求
    3.2 項(xiàng)目質(zhì)量控制現(xiàn)狀
        3.2.1 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)
        3.2.2 項(xiàng)目招投標(biāo)
        3.2.3 材料設(shè)備管理
        3.2.4 項(xiàng)目施工管理
    3.3 項(xiàng)目質(zhì)量控制調(diào)查分析
        3.3.1 問(wèn)卷調(diào)查設(shè)計(jì)
        3.3.2 調(diào)查過(guò)程
        3.3.3 數(shù)據(jù)分析
        3.3.4 問(wèn)卷結(jié)果分析
第4章 YN房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量控制問(wèn)題及原因分析
    4.1 YN項(xiàng)目質(zhì)量存在問(wèn)題
    4.2 項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題的原因分析
        4.2.1 施工過(guò)程缺乏有效管理體系
        4.2.2 工程前期規(guī)劃設(shè)計(jì)不嚴(yán)謹(jǐn)
        4.2.3 人員質(zhì)量責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)烈
        4.2.4 質(zhì)量管理責(zé)任體系不完善
        4.2.5 工程監(jiān)理監(jiān)督履責(zé)不到位
        4.2.6 缺乏合理的質(zhì)量績(jī)效考核制度
第5章 YN房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量控制策略
    5.1 加強(qiáng)施工質(zhì)量動(dòng)態(tài)管理
        5.1.1 構(gòu)建基于PDCA的YN房地產(chǎn)項(xiàng)目施工質(zhì)量動(dòng)態(tài)管理體系
        5.1.2 基于PDCA的施工質(zhì)量控制措施
    5.2 保證前期設(shè)計(jì)規(guī)劃
    5.3 增強(qiáng)質(zhì)量控制意識(shí)
    5.4 完善質(zhì)量責(zé)任體系
    5.5 強(qiáng)化監(jiān)理監(jiān)督工作
    5.6 實(shí)施考核獎(jiǎng)懲制度
第6章 結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝
附錄一 調(diào)查問(wèn)卷


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于全壽命周期的建筑工程質(zhì)量管理模式[J]. 韓培林.  江西建材. 2017(17)
[2]建筑施工質(zhì)量控制的幾點(diǎn)思考[J]. 吳迪.  科技風(fēng). 2017(06)
[3]建筑工程項(xiàng)目中的質(zhì)量控制與管理措施[J]. 劉宗林.  河南建材. 2016(02)
[4]建筑工程質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題及相應(yīng)對(duì)策分析[J]. 鄭建紅,黃濤.  建設(shè)科技. 2013(22)
[5]天然氣工程施工中的HSE管理探析[J]. 王錦江.  化工管理. 2013(10)
[6]我國(guó)住房保障體系的優(yōu)化重構(gòu)——基于體系頂層設(shè)計(jì)視角的探討[J]. 陳峰.  華中師范大學(xué)學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版). 2012(05)
[7]建筑工程質(zhì)量管理[J]. 王巖.  山西建筑. 2011(32)
[8]沙特?zé)捰晚?xiàng)目施工階段質(zhì)量保證和質(zhì)量控制[J]. 柳俊山.  工程質(zhì)量. 2010(07)
[9]論供應(yīng)鏈的質(zhì)量管理[J]. 丁倩.  科技與管理. 2010(02)
[10]基于貝葉斯網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理風(fēng)險(xiǎn)因素分析——以京滬高速鐵路建設(shè)項(xiàng)目為例[J]. 周國(guó)華,彭波.  中國(guó)軟科學(xué). 2009(09)

碩士論文
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[2]基于PED指令的核泵測(cè)試平臺(tái)項(xiàng)目質(zhì)量管理研究[D]. 魏榮升.東華大學(xué) 2017
[3]基于因子分析法的工程項(xiàng)目經(jīng)理崗位勝任力模型構(gòu)建研究[D]. 邱興飛.華東交通大學(xué) 2016
[4]匯景花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量控制研究[D]. 崔展.東北石油大學(xué) 2013
[5]御城花園POM成本管理系統(tǒng)應(yīng)用研究[D]. 陳桃放.南京理工大學(xué) 2012
[6]大型房地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量管理研究[D]. 朱陳山.重慶大學(xué) 2011
[7]掙值法在寧波建工集團(tuán)工程成本管理中的應(yīng)用研究[D]. 邵波.山東大學(xué) 2010
[8]新時(shí)期常州供電公司營(yíng)銷服務(wù)改進(jìn)研究[D]. 吳虹.南京理工大學(xué) 2010
[9]我國(guó)中小企業(yè)危機(jī)識(shí)別研究[D]. 王云.哈爾濱工程大學(xué) 2009



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