資本結(jié)構(gòu)一般是指企業(yè)的資本價(jià)值構(gòu)成比例,它與企業(yè)的價(jià)值、治理結(jié)構(gòu)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)之間有著密切的聯(lián)系。自20世紀(jì)50年代以來,針對(duì)資本結(jié)構(gòu)的研究一直是學(xué)術(shù)界的重要課題,并形成了一系列資本結(jié)構(gòu)理論。同時(shí),大量的實(shí)證研究從數(shù)據(jù)上為資本結(jié)構(gòu)理論提供了支持。學(xué)者們最初從公司特征層面分析影響資本結(jié)構(gòu)的因素,之后又從行業(yè)特征層面研究不同行業(yè)資本結(jié)構(gòu)之間的差異,而從宏觀角度研究企業(yè)資本結(jié)構(gòu)影響因素的文獻(xiàn)近幾年才開始出現(xiàn)。與其他行業(yè)相比,我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響較大。作為國家支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展不僅有助于保障民生,緩和社會(huì)矛盾,而且對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定運(yùn)行有深刻的影響。因此從宏觀角度分析該行業(yè)資本結(jié)構(gòu)的影響因素對(duì)我國房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展具有十分重要的意義。近年來,針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)資本結(jié)構(gòu)影響因素的研究大部分還是基于微觀視角,從宏觀層面研究的文獻(xiàn)很少。論文基于宏觀視角,研究經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)的影響。論文對(duì)有關(guān)資本結(jié)構(gòu)影響因素的文獻(xiàn)進(jìn)行綜述,分析了當(dāng)前我國房地產(chǎn)上市公司的發(fā)展水平、融資渠道以及資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀�；诋�(dāng)前我國房地產(chǎn)上市公司資產(chǎn)負(fù)債率高、融資渠道過少以及銀行貸款比重過大等... 

【文章來源】：集美大學(xué)福建省

【文章頁數(shù)】：49 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 引言
    1.1 選題背景和意義
    1.2 研究思路和方法
    1.3 本文的主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)
    1.4 論文結(jié)構(gòu)框架
第2章 文獻(xiàn)綜述
    2.1 關(guān)于對(duì)資本結(jié)構(gòu)影響因素的研究
        2.1.1 公司特征因素與資本結(jié)構(gòu)
        2.1.2 行業(yè)因素與資本結(jié)構(gòu)
        2.1.3 宏觀經(jīng)濟(jì)因素與資本結(jié)構(gòu)
    2.2 關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)影響因素的研究
    2.3 文獻(xiàn)評(píng)述
第3章 房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析
    3.1 房地產(chǎn)行業(yè)的特征
    3.2 房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r
    3.3 房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀
    3.4 房地產(chǎn)行業(yè)資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀
第4章 理論基礎(chǔ)與研究假設(shè)
    4.1 理論基礎(chǔ)
        4.1.1 傳統(tǒng)資本結(jié)構(gòu)理論
        4.1.2 現(xiàn)代資本結(jié)構(gòu)理論
        4.1.3 新資本結(jié)構(gòu)理論
    4.2 研究假設(shè)
        4.2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)周期與資本結(jié)構(gòu)
        4.2.2 信貸規(guī)模與資本結(jié)構(gòu)
        4.2.3 市場(chǎng)信貸違約風(fēng)險(xiǎn)與資本結(jié)構(gòu)
        4.2.4 利率與資本結(jié)構(gòu)
        4.2.5 股市收益率與資本結(jié)構(gòu)
第5章 實(shí)證分析
    5.1 計(jì)量模型的構(gòu)建
    5.2 變量選取
        5.2.1 因變量的選取
        5.2.2 宏觀經(jīng)濟(jì)變量
        5.2.3 微觀控制變量
    5.3 樣本及數(shù)據(jù)
    5.4 變量描述性統(tǒng)計(jì)
    5.5 實(shí)證結(jié)果及分析
第6章 結(jié)語
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 政策性建議
    6.3 研究局限性及展望
致謝
參考文獻(xiàn)
在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]宏觀經(jīng)濟(jì)因素、企業(yè)家信心與公司融資選擇[J]. 蘇冬蔚,曾海艦.  金融研究. 2011(04)
[2]信貸政策與公司資本結(jié)構(gòu)[J]. 曾海艦,蘇冬蔚.  世界經(jīng)濟(jì). 2010(08)
[3]宏觀經(jīng)濟(jì)因素與公司資本結(jié)構(gòu)變動(dòng)[J]. 蘇冬蔚,曾海艦.  經(jīng)濟(jì)研究. 2009(12)
[4]房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響因素實(shí)證分析[J]. 毛哲敏.  商場(chǎng)現(xiàn)代化. 2009(18)
[5]宏觀調(diào)控與房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)調(diào)整[J]. 趙冬青,朱武祥,王正位.  金融研究. 2008(10)
[6]利率對(duì)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響的實(shí)證研究[J]. 張?zhí)?謝赤,高芳.  金融研究. 2007(12)
[7]中國上市公司融資結(jié)構(gòu)的宏觀因素分析[J]. 李萬福,葉阿忠.  中國管理科學(xué). 2007(06)
[8]我國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)實(shí)證研究[J]. 張紅,朱駿.  建筑經(jīng)濟(jì). 2006(10)
[9]中國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響因素的實(shí)證分析[J]. 陳洪海,夏洪勝.  特區(qū)經(jīng)濟(jì). 2006(09)
[10]影響資本結(jié)構(gòu)的公司特征因素——來自中國房地產(chǎn)業(yè)上市公司的經(jīng)驗(yàn)證據(jù)[J]. 柳松,顏日初.  統(tǒng)計(jì)與決策. 2005(18)

博士論文
[1]宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)調(diào)整和投資的影響研究[D]. 王小鋒.西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2013
[2]中國上市公司資本結(jié)構(gòu)研究[D]. 童勇.復(fù)旦大學(xué) 2006
[3]中國上市公司資本結(jié)構(gòu)研究[D]. 李義超.浙江大學(xué) 2001

碩士論文
[1]宏觀經(jīng)濟(jì)因素對(duì)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)的影響[D]. 李家林.復(fù)旦大學(xué) 2010
[2]宏觀調(diào)控政策對(duì)于房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)的影響[D]. 張琰.復(fù)旦大學(xué) 2009
[3]房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響因素的實(shí)證研究[D]. 王斐.浙江大學(xué) 2008



本文編號(hào)：2985440