隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度依然比較迅猛。房地產(chǎn)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)建設(shè)中難免會(huì)遇到各個(gè)方面因素的影響,為了規(guī)避和降低房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響,企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理。本文以衡陽(yáng)星美CCPK房地產(chǎn)項(xiàng)目為研究對(duì)象,從商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的視角,以項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的理論為基礎(chǔ),正確識(shí)別和評(píng)價(jià)衡陽(yáng)星美CCPK房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),并據(jù)此合理制定衡陽(yáng)星美CCPK房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施,以規(guī)避和減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)損失。通過(guò)對(duì)衡陽(yáng)星美CCPK房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的研究,得到以下研究結(jié)論和成果:(1)衡陽(yáng)星美CCPK房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)劃分為四個(gè)階段:決策階段、準(zhǔn)備階段、建設(shè)階段和租售階段。(2)通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分類(lèi)分析,找出衡陽(yáng)星美CCPK房地產(chǎn)項(xiàng)目各工作階段可能的風(fēng)險(xiǎn)因素,并建立了衡陽(yáng)星美CCPK房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)。決策階段主要包括四個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn):政策風(fēng)險(xiǎn)、開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)選擇風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目可研風(fēng)險(xiǎn)、區(qū)位選擇風(fēng)險(xiǎn);準(zhǔn)備階段主要包括六個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn):土地購(gòu)買(mǎi)決策風(fēng)險(xiǎn)、前期手續(xù)風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、籌資風(fēng)險(xiǎn)、工程招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn);建設(shè)階段主要包括四個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn):工期風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、成本風(fēng)險(xiǎn);租售及物業(yè)管理階段主要包括四個(gè)方面... 

【文章來(lái)源】：南華大學(xué)湖南省

【文章頁(yè)數(shù)】：68 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

衡陽(yáng)星美CCPK房地產(chǎn)項(xiàng)目地塊區(qū)位圖


本文編號(hào)：2937273