土地資源的利用效率隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展日益提高,土地作為城市生產(chǎn)和生活的載體,與人們的生活息息相關(guān),土地資源的利用效率和利用方式直接關(guān)系到整個(gè)人類的生存和發(fā)展。但在土地資源有限、不可替代、不可再生的情況下,如何對(duì)土地資源進(jìn)行優(yōu)化合理的配置,成為與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展息息相關(guān)的關(guān)鍵問(wèn)題。我國(guó)人多地少的基本國(guó)情,以及18億畝耕地紅線,城市建設(shè)用地面積十分有限,不合理的利用方式,進(jìn)一步導(dǎo)致城市建設(shè)用地緊張,所以要實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展,必須加強(qiáng)城市土地資源的優(yōu)化配置,提高城市土地的利用效率。對(duì)此,本文基于土地集約節(jié)約利用的視角,選取“城市邊角地”進(jìn)行研究。針對(duì)目前城市邊角地利用所存在的問(wèn)題,通過(guò)對(duì)城市邊角地類型的劃分,及根據(jù)不同類型城市邊角地的特點(diǎn),將城市邊角地與其所從屬的城市系統(tǒng)聯(lián)系起來(lái),并進(jìn)行適當(dāng)?shù)囊旰屯卣?來(lái)探討城市邊角地如何更加合理的利用,在完善城市功能的同時(shí),提出相應(yīng)的建設(shè)優(yōu)化方案,以此來(lái)滿足城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需求,實(shí)現(xiàn)以人為本,自然、整體、協(xié)調(diào)和諧統(tǒng)一,達(dá)到人性化城市回歸的目的。本文主要內(nèi)容包括:第一章,緒論。對(duì)本文的研究背景和研究意義進(jìn)行闡述;通過(guò)梳理國(guó)內(nèi)外集約節(jié)約用地的研究現(xiàn)狀,并進(jìn)行概括述評(píng),以此界定本文的研究角度和路線;在闡述本文研究?jī)?nèi)容、研究思路和研究方法的基礎(chǔ)上,提出本文的架構(gòu);總結(jié)凝練本文的創(chuàng)新點(diǎn)與不足。第二章,概念界定與相關(guān)理論。通過(guò)對(duì)論文中涉及的概念進(jìn)行界定,明確本文的研究角度、標(biāo)準(zhǔn)和界限;通過(guò)闡述論文研究主要涉及的相關(guān)理論,以確保本文的討論是在合理范圍,為在土地集約節(jié)約利用的視角下對(duì)城市邊角地利用進(jìn)行研究,提供理論支撐。第三章,大連城市邊角地利用現(xiàn)狀。通過(guò)闡述大連城市邊角地的存在現(xiàn)狀及存在形式,勾勒出城市邊角地的基本輪廓;以大連為例,對(duì)城市邊角地的利用政策、利用形式及利用效果進(jìn)行闡述,為后文分析城市邊角地利用存在問(wèn)題提供鋪墊。第四章,大連城市邊角地利用存在的問(wèn)題及原因分析。通過(guò)對(duì)大連城市邊角地在利用方面存在的問(wèn)題進(jìn)行闡述,并對(duì)問(wèn)題產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析,提煉概括城市邊角地的利用問(wèn)題癥結(jié)。第五章,國(guó)內(nèi)外城市邊角地利用經(jīng)驗(yàn)借鑒及啟示。本章通過(guò)對(duì)美國(guó)、新加坡和日本城市邊角地改造利用方式的闡述,以及國(guó)內(nèi)溫州、珠海等城市成功利用經(jīng)驗(yàn)的總結(jié),總結(jié)提煉出先進(jìn)地區(qū)在城市邊角地改造利用方面的經(jīng)驗(yàn)做法,得出經(jīng)驗(yàn)啟示。第六章,完善大連合理利用城市邊角地的對(duì)策建議。根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī),在政府作用、利用效果等方面,對(duì)大連合理利用城市邊角地提出相關(guān)對(duì)策建議;從減少城市邊角地產(chǎn)生的角度,提出對(duì)策建議。第七章,結(jié)論與建議。本章通過(guò)對(duì)論文前述內(nèi)容的總結(jié),得出城市邊角地改造利用的主旨,以及對(duì)國(guó)家在集約節(jié)約用地方面的建議。
【學(xué)位單位】：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：F205
【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻(xiàn)述評(píng)
    1.3 研究?jī)?nèi)容、研究思路和研究方法
        1.3.1 研究?jī)?nèi)容
        1.3.2 研究思路
        1.3.3 研究方法
    1.4 論文的創(chuàng)新和不足
        1.4.1 本文的創(chuàng)新點(diǎn)
        1.4.2 本文的不足
    本章注釋
2 概念界定與相關(guān)理論
    2.1 概念界定
        2.1.1 土地集約節(jié)約利用
        2.1.2 城市邊角地
    2.2 相關(guān)理論
        2.2.1 城市土地集約利用理論
        2.2.2 可持續(xù)發(fā)展理論
        2.2.3 土地收購(gòu)儲(chǔ)備理論
        2.2.4 城市區(qū)位理論
3 大連城市邊角地利用現(xiàn)狀
    3.1 大連市邊角地存在的基本狀況
        3.1.1 大連城市邊角地的存量情況
        3.1.2 大連城市邊角地的存在形式
    3.2 大連城市邊角地的利用現(xiàn)狀
        3.2.1 大連關(guān)于城市邊角地利用的政策法規(guī)
        3.2.2 大連城市邊角地利用的現(xiàn)狀分析
4 大連城市邊角地利用存在的問(wèn)題及原因分析
    4.1 大連城市邊角地利用存在的問(wèn)題
        4.1.1 城市邊角地界定標(biāo)準(zhǔn)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)缺乏
        4.1.2 城市邊角地利用審批程序較為繁瑣
        4.1.3 城市邊角地利用規(guī)劃滯后且利用方式重復(fù)
        4.1.4 城市邊角地利用政策措施不完善
        4.1.5 城市邊角地利用投資回收難度大難以吸引社會(huì)資本參與
    4.2 大連城市邊角地利用存在問(wèn)題原因分析
        4.2.1 城市邊角地利用缺少政府支持且重視程度不夠
        4.2.2 管理職責(zé)交叉導(dǎo)致城市邊角地利用審批程序繁瑣
        4.2.3 城市邊角地利用缺少總體規(guī)劃
        4.2.4 社會(huì)資本參與城市邊角地利用缺乏政策支持
        4.2.5 城市邊角地利用存在動(dòng)遷難和投入大問(wèn)題
5 國(guó)內(nèi)外城市邊角地利用經(jīng)驗(yàn)借鑒及啟示
    5.1 國(guó)外經(jīng)驗(yàn)借鑒
        5.1.1 美國(guó)口袋公園“佩雷公園”
        5.1.2 新加坡持之以恒堅(jiān)持建設(shè)“花園城市”
        5.1.3 日本政府積極推動(dòng)利用邊角地塊建設(shè)立體停車場(chǎng)
    5.2 國(guó)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)借鑒
        5.2.1 溫州利用邊角地引入社會(huì)資本進(jìn)行體育設(shè)施建設(shè)
        5.2.2 珠海利用邊角地為居民建設(shè)社區(qū)公園
    5.3 國(guó)內(nèi)外城市邊角地利用經(jīng)驗(yàn)啟示
        5.3.1 確立政府在城市邊角地再利用中的主導(dǎo)地位
        5.3.2 民間力量要成為城市邊角地再利用的主力軍
        5.3.3 城市邊角地再利用要以公共福祉為核心
        5.3.4 城市邊角地改造利用效果明顯
6 完善大連市城市邊角地合理利用的對(duì)策建議
    6.1 政府要做城市邊角地利用的引導(dǎo)者
        6.1.1 做好城市邊角地普查補(bǔ)齊數(shù)據(jù)短板
        6.1.2 做好規(guī)劃控制統(tǒng)籌考慮城市邊角地利用
        6.1.3 敢于決策擔(dān)當(dāng)突破城市邊角地利用瓶頸
        6.1.4 引入多種建設(shè)模式積極引導(dǎo)社會(huì)資本參與
        6.1.5 做好利用政策頂層設(shè)計(jì)政府層面鼓勵(lì)推廣
    6.2 科學(xué)引導(dǎo)提高城市邊角地利用效果
        6.2.1 城市邊角地改造要體現(xiàn)以人為本的規(guī)劃理念
        6.2.2 城市邊角地改造要豐富功能提升利用價(jià)值
        6.2.3 城市邊角地改造要做社區(qū)文化交流的紐帶
        6.2.4 城市邊角地改造要做好周邊生態(tài)環(huán)境的保護(hù)
    6.3 創(chuàng)新理念提高意識(shí)減少城市邊角地的產(chǎn)生
        6.5.1 減少城市邊角地產(chǎn)生要建立可持續(xù)發(fā)展理念
        6.5.2 減少城市邊角地產(chǎn)生要提高規(guī)劃引領(lǐng)意識(shí)
        6.5.3 減少城市邊角地產(chǎn)生要建立市場(chǎng)調(diào)節(jié)機(jī)制
        6.5.4 減少城市邊角地產(chǎn)生要提升宏觀調(diào)控水平
7 結(jié)論與建議
參考文獻(xiàn)
后記

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本文編號(hào)：2869587