PPP模式保障性住房雖在一定程度上解決了保障性住房存在的投資規(guī)模大、土地供應(yīng)不足、選址不當(dāng)、建設(shè)周期長、資金回報率低和配套設(shè)施不完善等問題。但因參與者較多、效益追求不同、融資成本較高和項目實施復(fù)雜等原因,存在政治、法律、經(jīng)濟和環(huán)境等多種風(fēng)險,難以滿足我國“十三五”期間構(gòu)建以政府為主提供基本保障以市場為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系的需求,因此如何進(jìn)行PPP模式保障性住房項目的風(fēng)險評價便成了識別和處理風(fēng)險的重中之重。本文擬探索PPP模式保障性住房風(fēng)險因素,構(gòu)建基于AHP的PPP模式保障性住房的風(fēng)險評價模型,促進(jìn)項目風(fēng)險的評價。首先,將PPP模式保障性住房項目存在的風(fēng)險分為政治、法律、經(jīng)濟、環(huán)境、建設(shè)和運營風(fēng)險六大類,識別并建立PPP模式保障性住房項目中存在的政治信用、政府干預(yù)、法律變更、融資環(huán)境和不可抗力等24個風(fēng)險因素清單。其次,進(jìn)行PPP模式保障性住房項目風(fēng)險因素和PPP模式保障性住房風(fēng)險因素相對重要度比較問卷調(diào)查,分析各項風(fēng)險因素的相互影響度,運用AHP構(gòu)建了基于AHP的PPP模式保障性住房的風(fēng)險評價模型。最后,通過對鄭州市惠濟區(qū)老鴉陳、張砦、雙橋村棚戶區(qū)改造的PPP項目實例的風(fēng)險評價,驗證構(gòu)建的風(fēng)險評價模型的可行性。研究結(jié)果表明,基于AHP的PPP模式保障性住房的風(fēng)險評價模型能確定項目重要的風(fēng)險因素,提出合理有效的防范措施與規(guī)避手段,具有有效性。
【學(xué)位單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：F299.23;F283
【部分圖文】：

圖 2-1 工程建設(shè)項目風(fēng)險識別過程第一步，收集工程資料。根據(jù)工程建設(shè)項目的情況，收集以前做過或者類似目的資料，包括政策文件、法律文件、合同、項目技術(shù)資料、項目管理資料，可能全面，并對資料進(jìn)行整理和統(tǒng)計。第二步，項目風(fēng)險分解。根據(jù)時間、環(huán)

截至2017年12月末各行業(yè)示范項目數(shù)與落地數(shù)對比

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【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2860619